अगर पड़ोसियों को ऊपर से बाढ़ आ जाए तो क्या करें: कहां जाना है और किन दस्तावेजों की जरूरत है

खर्चों के लिए प्रतिपूर्ति कैसे प्राप्त करें

घटनाओं के विकास के लिए कई विकल्प हैं। यदि ऊपर के पड़ोसी अपने अपराध को स्वीकार करते हैं और घायल गृहस्वामी को हर्जाना देने के लिए सहमत होते हैं, तो इसे समस्या का शांतिपूर्ण समाधान कहा जा सकता है। पूर्व-परीक्षण आदेश में, अपराधी स्वेच्छा से मरम्मत के लिए भुगतान करने की संभावना अधिक है। चूंकि परीक्षण के बाद उन्हें न केवल मरम्मत के लिए भुगतान करना होगा, बल्कि कानूनी लागतों को भी कवर करना होगा और अपार्टमेंट मूल्यांकन सेवाओं की लागतों की भरपाई करनी होगी।

यदि वे सहमत नहीं हैं, तो दूसरे विकल्प का उपयोग करें - अदालत के सत्र के ढांचे के भीतर समस्या का समाधान करें। यदि ऊपर से आने वाले पड़ोसियों को वास्तव में आवास में बाढ़ के लिए दोषी ठहराया जाता है, तो वे सभी नुकसानों को पूरी तरह से कवर करने के लिए बाध्य होंगे।

विवाद को सुलझाने के लिए क्या कदम उठाने चाहिए

यदि घायल गृहस्वामी समस्या को शांति से हल करना चाहता है, तो उसे एक पूर्व-परीक्षण दावा तैयार करना होगा और इसे बाढ़ का मंचन करने वाले पड़ोसियों को भेजना होगा।

ऊपर से पड़ोसियों के बाढ़ आने के बाद नुकसान की भरपाई करने का सबसे आसान तरीका मरम्मत के लिए स्वैच्छिक भुगतान पर उनसे सहमत होना है

दावा तैयार करते समय, आपको कई महत्वपूर्ण बारीकियों पर ध्यान देने की आवश्यकता है:

• दावा हमेशा लिखित में किया जाता है;
• यह प्राप्तकर्ता को व्यक्तिगत रूप से दिया जाता है या रसीद की पावती के साथ पंजीकृत मेल द्वारा भेजा जाता है;
• दावे के साथ मूल्यांकन परीक्षा और मरम्मत और निर्माण कार्य के अनुमानों की प्रतियां संलग्न करना अनिवार्य है;
• प्रतिक्रिया में देरी के साथ स्थिति से बचने के लिए, समय सीमा निर्धारित करने की सिफारिश की जाती है जिसके बाद पीड़ित अदालत में दावा दायर करेगा।

दावा लिखते समय, आपको कुछ वस्तुओं पर ध्यान देने की आवश्यकता होती है जो बिना किसी असफलता के मौजूद होनी चाहिए। इसमे शामिल है:

• पीड़ित के बारे में जानकारी;
• बाढ़ के कारण के बारे में जानकारी;
• पड़ोसी के खिलाफ दावों की राशि;
• खाड़ी के तथ्य की दस्तावेजी पुष्टि;
• जिन परिस्थितियों में घटना हुई;
• सामान्य आवश्यकताएँ;
• प्रतिक्रिया प्राप्त करने की समय सीमा;
• संख्या, संकलक के हस्ताक्षर।

यदि ऊपर के पड़ोसी क्षति के लिए भुगतान करने के लिए सहमत हैं, तो नोटरी में जाने और नुकसान पर एक समझौता करने की सिफारिश की जाती है। यह दस्तावेज़ दोनों पक्षों के लिए फायदेमंद है, क्योंकि, एक तरफ, यह बाढ़ के अपराधी के रूप में, ऊपर से एक पड़ोसी से धन के हस्तांतरण की पुष्टि करेगा, और दूसरी ओर, यह अतिरिक्त प्राप्त करने के लिए पीड़ित के प्रयासों को बाहर कर देगा। पैसे। धन के हस्तांतरण के बाद, इस मुद्दे पर धन की प्राप्ति और पार्टियों से दावों की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाली रसीद लिखने की सिफारिश की जाती है।

अदालत के माध्यम से नुकसान का मुआवजा कैसे प्राप्त करें

अपार्टमेंट की बाढ़ के संबंध में मुकदमा व्यक्तिगत है। दावा स्वीकार या अस्वीकार किया जा सकता है। बाढ़ के अपराधी को अपने खिलाफ किए गए दावों को निराधार मानने और प्रतिदावा दायर करने का अधिकार है।

कानूनी प्रक्रिया लंबे समय तक चल सकती है, और घायल व्यक्ति के कारण धन का भुगतान तुरंत नहीं किया जा सकता है। अदालत द्वारा स्थापित मुआवजा पांच दिनों के भीतर किया जाना चाहिए, देय वास्तविक राशि बहुत बाद में स्थानांतरित की जा सकती है।

अदालत में इस मुद्दे को हल करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज तैयार करने होंगे:

• रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 131 के अनुसार लिखित दावे का बयान;
• अधिकृत आयोग द्वारा तैयार की गई खाड़ी पर अधिनियम की एक प्रति;
• परिसर की मरम्मत की लागत का संकेत देने वाला एक अनुमान;
• एक स्वतंत्र विशेषज्ञ की मूल्यांकन रिपोर्ट की एक प्रति;
• मूल्यांकक की सेवाओं की लागत की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
• बाढ़ वाले परिसर के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
• पहचान।

रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 23 के अनुच्छेद 5 के अनुसार, यदि पीड़ित द्वारा अनुरोधित राशि 50 हजार रूबल से कम है, तो दावे को मजिस्ट्रेट की अदालत या शहर (जिला) अदालत में माना जाता है। यदि राशि अधिक है, तो दावे का विवरण शहर या जिला अदालत (रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 22) में दायर किया जाता है।

यदि मामले के विचार की अवधि के दौरान बार-बार बाढ़ आती है, तो एक नया अधिनियम तैयार करना, अनुमान को समायोजित करना और दस्तावेजों को मामले की सामग्री से जोड़ना आवश्यक है।

यदि निर्णय घायल व्यक्ति के पक्ष में किया गया था, तो निर्णय को लागू करने के लिए एक आवेदन दायर किया जाना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको बेलीफ के क्षेत्रीय विभाग में उपस्थित होना चाहिए और वहां निष्पादन की रिट स्थानांतरित करनी चाहिए।

अगर ऊपर से पड़ोसियों में पानी भर जाए तो क्या करें

अगर पड़ोसियों में बाढ़ आ जाए तो क्या करें? करने के लिए पहली बात एक अधिनियम तैयार करना है। अर्थात्, इस तथ्य का दस्तावेजीकरण करने के लिए कि पड़ोसियों ने आप पर पानी फेर दिया के ऊपर। यहां तक ​​​​कि अगर आपके पड़ोसी इस तथ्य और उनके अपराध को स्वीकार करते हैं, तो एक अधिनियम तैयार किया जाना चाहिए, क्योंकि भविष्य में वे अपना विचार बदल सकते हैं और नुकसान की भरपाई करने से इनकार कर सकते हैं।

यदि आपके पड़ोसी एक रसीद पर हस्ताक्षर करते हैं जिसमें वे क्षति की मात्रा का संकेत देते हैं तो अधिनियम तैयार नहीं किया जा सकता है। लेकिन इस दस्तावेज़ की उपेक्षा न करना बेहतर है।

पड़ोसियों द्वारा बाढ़ के तथ्य पर कार्रवाई

एक अधिनियम कैसे तैयार करें, एक अधिनियम तैयार करने की समय सीमा क्या है? घटना के तथ्य पर या उसके बाद अधिनियम को तुरंत तैयार किया जाना चाहिए, लेकिन जितनी जल्दी हो सके। यह दस्तावेज़ एक आयोग की उपस्थिति में तैयार और हस्ताक्षरित किया गया है, जिसमें शामिल होना चाहिए:

• बाढ़ वाले अपार्टमेंट का मालिक (या उसका प्रतिनिधि);
• उस अपार्टमेंट का मालिक (या उसका प्रतिनिधि, उदाहरण के लिए, एक किरायेदार) जिसमें से रिसाव हुआ था;
• प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधि।प्रबंधन कंपनी के तकनीकी विशेषज्ञ को इस आयोग में शामिल किया जाए तो बेहतर है।

ध्यान रखें कि घर का रखरखाव केवल एक विशिष्ट प्रबंधन कंपनी द्वारा किया जाता है। इसके प्रतिनिधि आयोग के सदस्य होने चाहिए। अधिनियम में, बाढ़ के तथ्य पर, निम्नलिखित जानकारी का संकेत दिया जाना चाहिए:

बाढ़ और क्षति का वास्तविक तथ्य

यह बताना सुनिश्चित करें कि रिसाव कहां हुआ, संपत्ति को क्या नुकसान हुआ, बाढ़ की मात्रा और क्षति हुई। यह सही होगा यदि आप अलग से सभी नुकसानों को इंगित करते हैं और लिखते हैं: छत या छत के आवरण, दीवारों पर उनके आयाम, बाढ़ के परिणामस्वरूप हुई अन्य सभी क्षति की एक सूची, उदाहरण के लिए, फर्नीचर, उपकरण, अन्य सामान, ब्रांड, नाम और अन्य पहचान के संकेतों का संकेत। क्षति की सीमा को इंगित करना सुनिश्चित करें।

बाढ़ का कारण

यह आइटम अधिनियम में होना चाहिए। यह निर्धारित कर सकता है कि किसे और किस हद तक हर्जाना देना चाहिए। ऐसे कारण हो सकते हैं: एक अनअटेंडेड बाथ या सिंक, हीटिंग रिसर में रिसाव, सीवरेज, ठंडा या गर्म पानी की आपूर्ति, आदि।

बाढ़ क्षति और इस घटना के कारण के बीच कारण संबंध

अधिनियम को यह इंगित करना चाहिए कि आपके द्वारा इंगित क्षति एक रिसाव का परिणाम है। इस तथ्य का कार्य कि आपके पड़ोसियों ने बाढ़ ला दी, आपको उपस्थित आयोग के सभी सदस्यों द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए। उनमें से किसी पर भी हस्ताक्षर करने से मना करने पर यह तथ्य अधिनियम में दर्ज होता है।

अगर पड़ोसियों में बाढ़ आ जाए तो कौन जिम्मेदार है

अधिनियम तैयार करने के बाद, बाढ़ के अपराधी को निर्धारित करना आवश्यक है।नागरिक संहिता (अनुच्छेद 290 में), हाउसिंग कोड (अनुच्छेद 36 में) और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में सामान्य संपत्ति के रखरखाव के नियम (धारा 1 में) अपराधियों को निर्धारित करने के लिए निम्नलिखित सिद्धांत प्रदान करते हैं:

1. प्रबंधन कंपनी शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व या पहले शट-ऑफ डिवाइस तक पानी की आपूर्ति राइजर के लिए जिम्मेदार है, जो राइजर से आउटलेट पर स्थित हैं। मालिक या किरायेदार सभी उपकरण, वायरिंग और नल के लिए ज़िम्मेदार है जो शट-ऑफ वाल्व या पहले डिस्कनेक्ट डिवाइस के बाद स्थित हैं।
2. प्रबंध संगठन हीटिंग सिस्टम (राइजर, हीटिंग रेडिएटर, शट-ऑफ और नियंत्रण उपकरण और इन नेटवर्क पर स्थित अन्य उपकरण) के लिए जिम्मेदार है। न्यायिक अभ्यास में, रेडिएटर, राइजर, गर्म तौलिया रेल को एक अपार्टमेंट इमारत की संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है और प्रबंधन कंपनी द्वारा रखरखाव, स्थापित और मरम्मत की जाती है। इस प्रकार, मालिक उनके लिए जिम्मेदार नहीं है। अपवाद तब होता है जब अपार्टमेंट के मालिक ने इस उपकरण को स्वयं स्थापित या मरम्मत किया हो।

यही है, इस पर निर्भर करता है कि उपकरण या तत्व के लिए कौन जिम्मेदार है, जिसके कारण आपके अपार्टमेंट में पड़ोसियों की बाढ़ आ गई, दोष मालिक या प्रबंधन कंपनी के पास है।

बाढ़ के अपराधी के खिलाफ दावा करना

अगर पड़ोसियों में बाढ़ आ जाए तो कहाँ जाएँ? अपराधी का निर्धारण करने के बाद, नुकसान के लिए दावा प्रस्तुत करना आवश्यक है। यदि आप पड़ोसियों से भर गए हैं तो विकास के दो विकल्प हैं:

• पार्टियां क्षति की मात्रा निर्धारित करती हैं, और अपराधी स्वेच्छा से उसे क्षतिपूर्ति करने के लिए तैयार है।इस मामले में, इस तथ्य को एक अधिनियम या समझौते द्वारा लिखित रूप में दर्ज करें, जो मुआवजे की राशि और शर्तों को इंगित करेगा।
• अपराधी ने हर्जाना देने से इंकार कर दिया। इस मामले में, क्षति की मात्रा निर्धारित करने और रिकॉर्ड करने और अदालत में दावा दायर करने के लिए एक स्वतंत्र विशेषज्ञ संगठन को शामिल करना आवश्यक है।

प्रोबेटिव बल

बाढ़ के बाद अपार्टमेंट का निरीक्षण एक परीक्षा है जो क्षति की सीमा का आकलन करना चाहिए। यह उस पर निर्भर करता है कि कितनी जल्दी और पूरी तरह से मुआवजा प्राप्त किया जा सकता है। दस्तावेज़ खाड़ी के बहुत तथ्य की पुष्टि करता है, इसमें आवास और संपत्ति को हुए सभी नुकसान को प्रतिबिंबित करना चाहिए, और घटना के कारण का भी संकेत देना चाहिए। कानून एक दस्तावेज तैयार करने के एक रूप के लिए प्रदान नहीं करता है, लेकिन कानून द्वारा स्थापित नियमों और प्रक्रियाओं का अनुपालन अनिवार्य है।

एक और अति सूक्ष्म अंतर है जब ऊपर से पड़ोसियों ने अपार्टमेंट में पानी भर दिया। उदाहरण के लिए, यदि निरीक्षण में सभी तथ्यों को शामिल नहीं किया गया तो क्या करें?आखिरकार, सार्वजनिक उपयोगिताओं में अक्सर फर्नीचर शामिल नहीं होता है, या बाढ़ के कारणों का स्पष्ट रूप से उल्लेख नहीं किया जाता है। इस मामले में, असहमति का एक बयान दर्ज करना आवश्यक है, जो अधिनियम में मौजूद कमियों को दर्शाता है, और एक नया तैयार करने की आवश्यकता है।

अगर पड़ोसी मरम्मत के लिए भुगतान नहीं करना चाहते हैं तो क्या करें

यदि पड़ोसी मरम्मत के लिए भुगतान करने से साफ इनकार करते हैं और बातचीत नहीं करना चाहते हैं, तो अदालत जाने का एकमात्र विकल्प है।

उसी समय, ऐसे क्षण को ध्यान में रखना आवश्यक है क्योंकि अपराधियों द्वारा क्षति की भरपाई करने की वास्तविक संभावना है। यदि पड़ोसी काम नहीं करते हैं, अनैतिक जीवन शैली का नेतृत्व करते हैं, आदि, तो अदालत का फैसला होने पर भी उनसे कुछ भी वसूल करना असंभव है।

और परीक्षण समय, खर्च और खर्च की गई नसें है, जिसकी भरपाई हमेशा दोषी पक्षों द्वारा नहीं की जाएगी।

कोर्ट के लिए किन दस्तावेजों की जरूरत होती है

अदालत के लिए आवेदनों की आवश्यकता होगी;

• प्रतिवादी के लिए दावा और उसकी प्रति, प्रतिवादी को दावे और उससे जुड़े दस्तावेजों के वितरण की सूचना;
• राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति;
• खाड़ी अधिनियम;
• क्षति की मात्रा की पुष्टि करने वाले मूल्यांकक का निष्कर्ष;
• अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज (USRN, भूकर पासपोर्ट से निकालें);
• अन्य दस्तावेज जो किए गए खर्च या बाढ़ की परिस्थितियों (यदि कोई हो) की पुष्टि करते हैं।

दावा संकलित करना और दाखिल करना

कंसल्टेंटप्लस के पास तैयार समाधान हैं, जिसमें अपार्टमेंट में बाढ़ से हुए नुकसान के लिए मुआवजे के लिए दावा कैसे तैयार किया जाए और कैसे दर्ज किया जाए। यदि आपके पास अभी तक सिस्टम तक पहुंच नहीं है, तो ऑनलाइन नि:शुल्क परीक्षण के लिए साइन अप करें। आप वर्तमान K+ मूल्य सूची भी प्राप्त कर सकते हैं।

यदि निर्दिष्ट दस्तावेज हैं और एक दृढ़ विश्वास है कि पड़ोसी अदालत के फैसले को अंजाम देंगे, तो कार्रवाई की कार्यवाही के सामान्य नियमों के अनुसार दावे का एक बयान तैयार करना आवश्यक है।

दावे कला में निर्धारित हैं। 131 और 132 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता। कला में। 131 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता उन सूचनाओं को सूचीबद्ध करती है जो वादी को दावे में इंगित करनी चाहिए। दावा प्रपत्र लेख की शुरुआत में "दस्तावेज़ और प्रपत्र" अनुभाग में डाउनलोड किया जा सकता है।

कला में। रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के 132 उन दस्तावेजों की सूची को सूचीबद्ध करता है जिन्हें दावे के साथ संलग्न किया जाना चाहिए।

नुकसान का आकलन कैसे करें

क्षति एक मूल्यांकक द्वारा एक पेशेवर मूल्यांकन के अधीन है। मूल्यांकन की पुष्टि करने वाला दस्तावेज मूल्यांकक की रिपोर्ट है।

अगर ऊपर से पड़ोसियों को लगातार बाढ़ आ रही हो तो क्या करें?

यदि ऊपरी मंजिलों के पड़ोसियों ने इस तथ्य में योगदान दिया कि न केवल छत पर एक गीला स्थान बनता है, बल्कि पानी दीवारों के साथ बहता है, तो पहली अनिवार्य कार्रवाई अपार्टमेंट को डी-एनर्जेट करना है।आप ब्रेकर स्विच को "ऑफ" स्थिति में बदलकर बिजली बंद कर सकते हैं। लैंडिंग पर, एक नियम के रूप में, एक विद्युत पैनल होता है। यह कदम अपार्टमेंट को बिजली के झटके से क्रमशः दीवारों और उसके निवासियों के अंदर रखी तारों में शॉर्ट सर्किट से बचाएगा।

उसके बाद, आपको पानी बंद करने की आवश्यकता है। आप इसे कई तरीकों से कर सकते हैं:

1. ऊपर से पड़ोसियों के पास चढ़ो और उन्हें सूचित करो कि वे निचले अपार्टमेंट में पानी भर रहे हैं। पड़ोसी अपना पानी बंद कर देंगे।
2. यदि एक बेकार अपार्टमेंट के मालिक घर पर नहीं हैं, तो आपको घर का रखरखाव करने वाली प्रबंधन कंपनी की प्रेषण सेवा से संपर्क करना होगा। एक कॉल पर, दुर्घटना स्थल पर एक आपातकालीन टीम भेजी जाएगी, जो पानी बंद कर देगी। ये वही कर्मचारी अपार्टमेंट की बाढ़ पर एक अधिनियम तैयार करना जारी रखेंगे।
3. यदि बाढ़ वाले आवास के मालिकों के पास शट-ऑफ नल तक पहुंच है, तो वे स्वतंत्र रूप से पूरे प्रवेश द्वार पर पानी के प्रवाह को रोक सकते हैं। आखिरकार, अक्सर ऐसी स्थितियां होती हैं जब निचली मंजिलों पर कई आवासीय परिसर एक साथ भर जाते हैं। शट-ऑफ वाल्व को ब्लॉक करने वाले निवासियों के लिए मुख्य खतरा संचार लाइनों को नुकसान के मामले में देयता है।

पानी अवरुद्ध होने के बाद, और आपातकालीन टीम अभी तक नहीं आई है, बाढ़ वाले रहने की जगह के निवासियों को उन चीजों को बचाने की कोशिश करनी चाहिए जिन्हें अभी तक पीड़ित होने का समय नहीं मिला है। यह नुकसान को कम करता है।

यदि यह केवल एक कमरे को गर्म करता है, तो बची हुई चीजों को अन्य कमरों में ले जाया जा सकता है जहां यह सूखा है। यदि अपार्टमेंट के पूरे क्षेत्र में बाढ़ आ गई है, तो संरक्षित चीजें, फर्नीचर, उपकरण लैंडिंग के लिए बाहर ले जाना होगा और लगातार देखभाल करना होगा।उसके बाद डीईयू ब्रिगेड के आने का इंतजार करना बाकी है।

हम बाढ़ वाले पड़ोसियों पर मुकदमा कर रहे हैं

किसी वकील या वकील से संपर्क करने से पहले, परीक्षा का आदेश देने या अदालत जाने से पहले, उन पड़ोसियों के साथ बातचीत करने का प्रयास करें जिन्होंने आपको बाढ़ कर दिया है। अपने अपार्टमेंट को बहाल करने के लिए वास्तविक क्षति का अनुमान लगाएं, जो बाढ़ से पीड़ित था और घटना के अपराधी को परिणामी राशि की रिपोर्ट करें।

यदि ऊपर से किरायेदार यह घोषणा करते हैं कि आपके द्वारा गणना की गई क्षति की मात्रा अधिक है, तो यह बिना किसी परीक्षण के समस्या को हल करने के लिए पहले से ही एक अच्छा संकेत है। इसका मतलब है कि लोग अपने अपराध को समझते हैं, वे इसके लिए संशोधन करने के लिए तैयार हैं, लेकिन उन्हें आपकी ईमानदारी पर संदेह है। उन्हें मना करने की कोशिश करें: एक अपार्टमेंट की मरम्मत, फर्नीचर खरीदने की आगामी लागतों की संयुक्त रूप से गणना करने की पेशकश करें, या ऐसी लागतों की लागत की गणना करने के लिए एक विशेषज्ञ को एक साथ रखने की पेशकश करें।

यदि ऊपर रहने वाले पड़ोसी अपनी गलती को समझते हैं, तो स्वीकार करें कि उन्होंने आपके अपार्टमेंट में पानी भर दिया है, लेकिन कहते हैं कि उनके पास एक बार में नुकसान को कवर करने के लिए इतने पैसे नहीं हैं, उनसे मिलने जाएं और मरम्मत पूरी होने पर किश्तों में भुगतान करने की पेशकश करें। . इस मामले में, पड़ोसियों के साथ एक उचित रसीद या समझौता करना बेहतर है कि वे अपार्टमेंट में बाढ़ में गलती स्वीकार करते हैं और इस तरह की और ऐसी अवधि में क्षति के मुआवजे में इस तरह की और इस तरह की राशि का भुगतान करने के लिए सहमत हैं स्थापित कार्यक्रम।

लेकिन, अगर ऊपर से आपके विरोधी संपर्क नहीं करते हैं, उनके अपराध को नहीं देखते हैं, अपने नुकसान की गणना पर विश्वास नहीं करते हैं, तो आपके पास केवल एक ही रास्ता है - अदालत में। इसलिए, आइए हर्जाने के लिए न्यायिक मुआवजे में आपके अगले कदमों पर चरण-दर-चरण नज़र डालें:

सबसे पहले, हम एक बाढ़ वाले अपार्टमेंट को बहाल करने की लागत, साथ ही क्षतिग्रस्त फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की लागत का निर्धारण करने के लिए कमोडिटी विशेषज्ञता प्राप्त करने के लिए एक स्वतंत्र विशेषज्ञ संगठन की ओर रुख करते हैं। विशेषज्ञ प्रस्थान का दिन निर्धारित करेगा, दोषी पड़ोसियों को परीक्षा की तारीख के बारे में सूचित करेगा, अपार्टमेंट में आएगा, तस्वीर लेगा और नुकसान का वर्णन करेगा, और, उसके काम के परिणाम के आधार पर, कुछ दिनों में, आपको एक देगा विशेषज्ञ की राय। लागत के संदर्भ में, एक विशेषज्ञ के काम में आपको 10-30 हजार रूबल की लागत आ सकती है (उस क्षेत्र के आधार पर जहां अपार्टमेंट स्थित है और इसकी क्षति की सीमा)।

हम स्वतंत्र रूप से अदालत में जाने या नागरिकों को नुकसान के मुआवजे के मामलों में विशेषज्ञता वाले वकील से संपर्क करने के लिए दावे का एक बयान तैयार करते हैं। ऐसे मामले में एक मुकदमे में एक वकील के काम की लागत 20 से 100 हजार रूबल तक हो सकती है, और इससे भी अधिक (शहर और प्रक्रिया की जटिलता के आधार पर)। हम अदालत में जाने के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करते हैं, जिसकी गणना प्रतिवादी के खिलाफ आपके दावों की राशि से की जाती है। इसलिए, यदि दावों की राशि 100 हजार रूबल के क्षेत्र में है, तो राज्य शुल्क 3 हजार रूबल होगा। राज्य शुल्क कैलकुलेटर इंटरनेट पर पाया जा सकता है और इसे देखें - अदालत में मुकदमा दायर करने के लिए राज्य शुल्क के लिए कितनी राशि तैयार करनी है।

इस श्रेणी के मामलों में मुकदमेबाजी आमतौर पर कई महीनों तक चलती है। यदि मामले पर एक परीक्षा नियुक्त की जाती है, तो परीक्षण छह महीने या उससे अधिक समय तक चल सकता है। यदि प्रतिवादी, ऊपर का पड़ोसी, नुकसान के लिए आपके दावों की राशि से सहमत नहीं है, तो मामले में एक फोरेंसिक वस्तु परीक्षा नियुक्त की जाएगी।यदि प्रतिवादी आम तौर पर इस तथ्य के खिलाफ है कि बाढ़ उसकी गलती के कारण थी, तो अदालत अपार्टमेंट की बाढ़ के कारण को निर्धारित करने के लिए एक विशेषज्ञ परीक्षा का आदेश दे सकती है।

अदालत के फैसले का निष्पादन - ऊपर से पड़ोसियों से धन प्राप्त करना

यह स्पष्ट है कि यदि आप बिना किसी मुकदमे के अपने प्रतिद्वंद्वी के साथ बातचीत करने में विफल रहे, तो यह संभावना नहीं है कि वह अदालत के आदेश से स्वेच्छा से पैसे देने के लिए सहमत होगा। हाँ, अपने सारे खर्चों के साथ।

इसलिए, प्रक्रिया के अंत में, हम अदालत में निष्पादन की एक रिट प्राप्त करते हैं (यदि कोई वकील आपसे धन एकत्र नहीं करता है) और प्रतिवादी के पंजीकरण के स्थान पर बेलीफ सेवा से संपर्क करें (आमतौर पर उसी क्षेत्र में जहां अपार्टमेंट स्थित है)। हम बेलीफ को बैंक विवरण प्रदान करते हैं।

इन क्रियाओं को पूरा करने के बाद, हम ऊपर से अपने चालू खाते (बैंक कार्ड) में पड़ोसियों से जीते गए धन की प्राप्ति की प्रतीक्षा कर रहे हैं। यदि दो महीने के भीतर कोई पैसा नहीं है, तो बेलीफ से संपर्क करने और अदालत के फैसले को निष्पादित न करने का कारण जानने की सलाह दी जाती है। ऐसा हो सकता है कि देनदार काम नहीं करता है, कार का मालिक नहीं है, बैंक खाता नहीं है। इस मामले में, किसी को इस बात पर जोर देना चाहिए कि बेलीफ देनदार के अपार्टमेंट में जाता है, उससे कम या ज्यादा मूल्यवान संपत्ति का वर्णन करता है और जब्त करता है।

चूंकि ऐसे मामलों में नुकसान आमतौर पर बहुत बड़ी मात्रा में नहीं होता है, इसलिए अपार्टमेंट के शीर्ष पर स्थित संपत्ति (फर्नीचर, घरेलू और कंप्यूटर उपकरण, गहने, आदि) बिक्री के बाद पर्याप्त हो सकती है ताकि क्षतिपूर्ति के लिए प्रवर्तन कार्यवाही के हिस्से के रूप में पर्याप्त हो। उन्हें हुए नुकसान के लिए।

वकील गेन्नेडी एफ़्रेमोव

इस साइट के लेखक को सुनें - वकील एफ्रेमोव। वह इस बारे में बात करता है कि यदि आप ऊपर से पड़ोसियों से भर जाते हैं तो क्या करें:

बाढ़ आ जाए तो क्या करें

लेकिन सबसे पहले, जब आप खुद को अपने ही घर में कृत्रिम बाढ़ से प्रभावित पाते हैं तो क्या करें?

मुख्य बात घर को डी-एनर्जेट करना है! अपनी सुरक्षा के लिए बिजली बंद कर दें। अगला कदम यह तय कर रहा है कि क्या हुआ। आपको या तो चित्र या वीडियो चाहिए। भविष्य के लिए सबूत पाने के लिए जो कुछ हुआ (या क्या हो रहा है, अगर इसे इस समय अपलोड किया जा रहा है) फिल्म करें।

वैसे, यह आवश्यक नहीं है कि अपराधी प्रभावित आवास के ऊपर वाले अपार्टमेंट के निवासी हों। संचार की पेचीदगियों में रिसाव कहीं भी हो सकता था। इसलिए, पानी के स्रोत का पता लगाने के लिए सभी उपाय किए जाने चाहिए - आपातकालीन कर्मचारियों और आवास विभाग या आपराधिक संहिता के कर्मचारियों को बुलाओ।

यदि मामला उठ रहा है (और यह सामान्य गृह संपत्ति है), तो आवास प्रबंधन कंपनी दोषी होगी। अगर पड़ोसी पानी बंद करना भूल गए या समय पर पाइप नहीं बदल पाए, तो यह उनकी गलती होगी।

महत्वपूर्ण बारीकियां

जैसा कि किसी भी मामले में, एक अपार्टमेंट भरते समय विवादास्पद बारीकियां होती हैं जो वास्तविकता में उत्पन्न हो सकती हैं।

मैं उनमें से कुछ पर आपका ध्यान आकर्षित करना चाहता हूं।

नैतिक क्षति

जैसा कि हमने पहले कहा, घायल पक्ष को न केवल नुकसान की मात्रा में मुआवजे की मांग करने का अधिकार है, बल्कि एक निश्चित मात्रा में नैतिक क्षति भी है।

नैतिक क्षति को प्रवृत्त माना जाता है, यदि घायल पक्ष को नैतिक या शारीरिक पीड़ा (गैर-संपत्ति) का सामना करना पड़ा हो। यही है, अपार्टमेंट की खाड़ी के तथ्य का मतलब यह नहीं है कि व्यक्ति को नैतिक रूप से नुकसान पहुंचाया गया था। लेकिन अगर, उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट की खाड़ी के परिणामस्वरूप कोई महत्वपूर्ण दस्तावेज (पासपोर्ट, प्रमाण पत्र, नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी, और इसी तरह) क्षतिग्रस्त हो गए थे, तो आप नैतिक क्षति की भरपाई करने का प्रयास कर सकते हैं।

इसके अलावा, अक्सर व्यवहार में अपार्टमेंट की गंभीर बाढ़ के कारण नैतिक क्षति के मुआवजे के मामले होते हैं, जिसके परिणामस्वरूप एक व्यक्ति लंबे समय तक घर पर नहीं रह सकता और रात बिता सकता है।

कृपया ध्यान दें कि अदालत के माध्यम से नैतिक क्षति के लिए मुआवजा केवल इस शर्त पर प्राप्त करना संभव है कि अनुबंध के तहत घायल और दोषी पक्ष उपभोक्ता और ठेकेदार हैं। मॉस्को सिटी कोर्ट के दिनांक 30 सितंबर, 2019 एन 33-41644 / 2019 के अपील निर्णय में भी इसी तरह की राय दी गई थी।

यदि दोषी पक्ष एक व्यक्ति है, जो ऊपर से एक पड़ोसी है, तो अदालत गैर-आर्थिक क्षति की भरपाई करने से इनकार कर सकती है।

इस मामले में, पीड़ित को नैतिक क्षति के मुआवजे पर अपराधी के साथ व्यक्तिगत रूप से सहमत होना चाहिए।

गैर-आर्थिक क्षति के लिए मुआवजे की राशि इस आधार पर निर्धारित की जाती है:

1. नैतिक और शारीरिक पीड़ा की प्रकृति;
2. प्रतिवादी के अपराध की डिग्री;
3. अन्य व्यक्तिगत विशेषताएं।

आपराधिक संहिता अपार्टमेंट की खाड़ी पर अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इनकार करती है

प्रबंधन कंपनी या आवास कार्यालय के कर्मचारियों को अपार्टमेंट में बाढ़ आने के 12 घंटे के भीतर एक अधिनियम तैयार करना होगा. यदि यह संभव नहीं है, यदि कर्मचारी किसी अधिनियम को बनाने से इनकार करते हैं, तो घायल पार्टी को अपने दम पर एक अधिनियम तैयार करने का अधिकार है। यह संभावना 05/06/2011 नंबर 354 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों के पैराग्राफ 110 में बताई गई है।

अपार्टमेंट भरने का एक अधिनियम तैयार करने के लिए, घायल पार्टी को कम से कम 2 गवाहों और अपार्टमेंट बिल्डिंग (घर के मुखिया) की परिषद के एक प्रतिनिधि को बुलाना होगा, जो इस अधिनियम पर हस्ताक्षर करेंगे। अधिनियम भी 2 प्रतियों में तैयार किया गया है. एक अधिनियम घायल पक्ष के पास रहता है, दूसरा आपराधिक संहिता या आवास कार्यालय के कानूनी पते पर भेजा जाता है।

इसके अलावा, घायल पक्ष को स्थानीय प्रशासन या अभियोजक के कार्यालय में आपराधिक संहिता या आवास कार्यालय के कर्मचारियों की ओर से निष्क्रियता के बारे में शिकायत दर्ज करनी चाहिए। यह शिकायत इस बात का सबूत होगी कि पीड़ित ने अपार्टमेंट की खाड़ी पर एक अधिनियम तैयार करने के लिए विशेषज्ञों को बुलाया। इसलिये न्यायाधीश स्पष्टीकरण मांग सकता है क्यों अधिनियम पर आपराधिक संहिता या ZhEK की मुहर और जिम्मेदार व्यक्ति के हस्ताक्षर नहीं हैं।

अज्ञात अपार्टमेंट मालिक

हाल ही में कई मालिक अपने अपार्टमेंट किराए पर देते हैं, लेकिन वे खुद दूसरी जगह रहते हैं या दूसरे शहर में भी। दावा और दावे का विवरण विशेष रूप से अपार्टमेंट के मालिक को संबोधित किया जाना चाहिए, न कि किरायेदार को।

कृपया ध्यान दें कि किरायेदारों को जमींदारों की संपर्क जानकारी न देने का अधिकार है। और कभी-कभी वे स्वयं इसे नहीं जानते हैं, उदाहरण के लिए, उन्होंने एक रियाल्टार के माध्यम से एक पट्टा समझौता किया है, और बैंक विवरण का उपयोग करके धन हस्तांतरित किया जाता है

सर्गेई रोमानोव ने बताया कि अपार्टमेंट के मालिक का पता कैसे लगाया जाए:

यह ध्यान देने योग्य है कि यदि किरायेदार अपार्टमेंट में रहते हैं, तो यह स्पष्ट करने योग्य है कि वे एक अपार्टमेंट कैसे किराए पर लेते हैं. यदि एक किराये के समझौते के तहत, यह स्पष्ट करने योग्य है कि अपार्टमेंट में खराबी के लिए कौन जिम्मेदार है। यदि अनुबंध में कहा गया है कि उपकरण की सुरक्षा के लिए किरायेदार जिम्मेदार है, तो किरायेदारों के नाम पर दावा किया जा सकता है।

बाढ़ वाले पड़ोसी: पीड़ित के लिए प्रक्रिया

जब सभी विशेषज्ञ मौके पर पहुंच जाते हैं तो बाढ़ की स्थिति को ठीक करना जरूरी होता है।

दुर्घटना का वर्णन करने वाला एक अधिनियम भरना

इस समय तक तुम सब विनाश की फोटो खींच चुके होंगे। दो या तीन गवाहों को ढूंढना वांछनीय है, पड़ोसियों के बीच संभव है।यह संभावना है कि नीचे के अपार्टमेंट के किरायेदार भी प्रभावित हुए थे - उनसे संपर्क करें। अधिनियम आपराधिक संहिता, एचओए, आवास विभाग के एक कर्मचारी द्वारा तैयार किया गया है।

अधिनियम में क्या प्रदर्शित करना है

• आपके अपार्टमेंट का पता।
• वर्तमान तिथि: दिन, महीना, वर्ष।
• पूरा नाम: आपका, बाढ़ के लिए जिम्मेदार, गवाह, स्थिति के संकेत के साथ सार्वजनिक उपयोगिताओं के प्रतिनिधि।
• दस्तावेज़ का कारण। बाढ़ का स्थापित या संदिग्ध कारण।
• क्षति का विवरण। किस कमरे में, किस क्षेत्र में और किस रूप में क्षति पाई गई। यह फर्श, दीवारों, छत पर दाग, धारियाँ, पोखर हो सकते हैं। साथ ही क्षतिग्रस्त वस्तुओं की सूची भी शामिल करें। इंगित करें कि निरीक्षण के दिन क्षति का पता चला था। जो प्रकाश में आता है वह बाद में उपयोगिताओं के एक विशेषज्ञ द्वारा भी तय किया जाता है।

अंतिम भाग में फोटोग्राफ लेने के तथ्य और निरीक्षण के आधार पर दस्तावेज तैयार करने के तथ्य को इंगित करना आवश्यक है। यदि संभव हो तो, चित्रों का प्रिंट आउट लें और उन्हें कागजात के साथ संलग्न करें। इस अनुच्छेद में वास्तव में क्या लाया गया है, इसकी सावधानीपूर्वक निगरानी करना आवश्यक है, क्योंकि क्षति को जानबूझकर कम करके आंका जा सकता है। टिप्पणी करने से डरो मत। इस अधिनियम को उन सभी लोगों के हस्ताक्षरों द्वारा प्रमाणित किया जाता है जिन्होंने इसकी तैयारी में भाग लिया था। हस्ताक्षरों में इनकार को अलग से नोट किया जाता है। यदि दोषी पड़ोसी हस्ताक्षर नहीं करना चाहते हैं, तो यह डरावना नहीं है। आप अभी भी उन पर मुकदमा कर सकते हैं और धनवापसी की मांग कर सकते हैं। दस्तावेज़ की दूसरी प्रति आपके पास रहनी चाहिए।

शांतिपूर्ण तरीके से समस्या का समाधान

बेशक, बिना मुकदमे के अपराधी के साथ बातचीत करना बेहतर है, क्योंकि यह कई महीनों तक चल सकता है। इस समय मरम्मत करना असंभव है - या तो आपकी ओर से या प्रतिवादी की ओर से सत्यापन परीक्षाओं की आवश्यकता होगी।

यदि आप आम सहमति पर आ सकते हैं, तो लागत अनुमान और क्षतिपूर्ति समझौता तैयार करें। इसे नोटरी से प्रमाणित करना सुनिश्चित करें - यह आपके और आपके पड़ोसी दोनों के लिए सुरक्षित होगा। बाढ़ के लिए जिम्मेदार व्यक्ति मुआवजे का भुगतान करने के अपने इरादे की पुष्टि करेगा और सुनिश्चित करेगा कि आप अतिरिक्त लाभ प्राप्त करने का प्रयास नहीं करते हैं।

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अदालत के माध्यम से समस्या का समाधान

पड़ोसियों ने अपार्टमेंट में पानी भर दिया, लेकिन मुआवजा देने से इंकार कर दिया? पहले आपको एक स्वतंत्र परीक्षा आयोजित करने की आवश्यकता है - दुर्घटना के कुछ दिनों बाद इसे बेहतर बनाने के लिए। आप एक मूल्यांकक की सेवाओं के लिए भुगतान करते हैं, लेकिन अदालत के फैसले के बाद, हारने वाले पक्ष द्वारा लागत की प्रतिपूर्ति की जाती है।

बाढ़ के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को परीक्षा शुरू होने से 5 दिन पहले टेलीग्राम या पंजीकृत मेल द्वारा सूचित किया जाना चाहिए। ताकि आपको इस बात की पुष्टि हो जाए कि आपने सूचना भेज दी है।

ऐसे चेक खोजने की सलाह दी जाती है जो क्षतिग्रस्त घरेलू उपकरणों और अन्य चीजों की लागत का संकेत देते हैं। यदि वे उपलब्ध नहीं हैं, तो राशि की गणना आपके क्षेत्र में औसत बाजार मूल्य पर की जाएगी। भौतिक लागतों के अतिरिक्त, नैतिक क्षति को अनुमान में शामिल किया जा सकता है।

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आमंत्रित विशेषज्ञ के पास योग्यता प्रमाणपत्र होना चाहिए और जिस कंपनी में वह काम करता है उसके पास एसआरओ परमिट होना चाहिए। उसके साथ एक समझौता करना अनिवार्य है, उससे एक रसीद प्राप्त करें, एक हस्ताक्षरित स्वीकृति प्रमाण पत्र, दुर्घटना के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को संबोधित दावा। बाद में बाढ़ के कारण, उसके परिणाम, और उस व्यक्ति के हस्ताक्षर को सूचीबद्ध करता है जिसे जिम्मेदार ठहराया जाएगा। मूल्यांकन पूरा होने के बाद, आप अदालत में आवेदन कर सकते हैं।

अदालत में आवेदन करने के लिए दस्तावेजों का एक पैकेज

• दावा विवरण।
• आयोग से बाढ़ का वर्णन करने वाले अधिनियम की एक प्रति और प्रभावित पक्ष से एक प्रति।
• एक विशेषज्ञ मूल्यांकक से अधिनियम की एक प्रति और अनुमान की एक प्रति।
• नुकसान की तस्वीरें और वीडियो।
• स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज।

यदि बाढ़ की जिम्मेदारी प्रबंधन कंपनी की है, तो दस्तावेजों का सेट समान होगा। कागजी कार्रवाई भरते समय सावधान रहें ताकि आपराधिक संहिता के वकील के पास मुकदमे को खींचने या तोड़ने का कोई कारण न हो।

दावा कहां भेजें:

• यदि क्षति की राशि 50,000 रूबल से कम है - शांति का न्याय।
• 50,000 से अधिक रूबल - एक जिला या शहर की अदालत।

मामले पर विचार करने की प्रक्रिया में, आवास फिर से भर गया था? दूसरी निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करें, अनुमान को सही करें और इसे मौजूदा दस्तावेजों में जोड़ें।

अगर प्रभावित अपार्टमेंट का बीमा है तो आवेदन कहां करें

यदि अचल संपत्ति के लिए बीमा पॉलिसी जारी की गई है, तो आपको इसे जारी करने वाली कंपनी से संपर्क करना होगा। उसके बाद, एक स्वतंत्र परीक्षा नियुक्त की जाती है। इसमें यूके के प्रतिनिधि भाग लेते हैं। मूल्यांकन और लागत अनुमान का दस्तावेजीकरण करने के बाद, बीमा कंपनी मरम्मत लागत की प्रतिपूर्ति पर निर्णय लेती है।

अब आप जानते हैं कि ऊपर से पड़ोसियों के बाढ़ आने पर क्या करना है और कहाँ मुड़ना है।

पड़ोसियों की गलती के कारण एक अपार्टमेंट में बाढ़ की स्थिति में कार्रवाई के लिए चरण-दर-चरण निर्देश

अपनी संपत्ति को हुए नुकसान की मात्रा को कम करने और अपने पड़ोसियों से जल्द से जल्द मुआवजा प्राप्त करने के लिए, आपको कार्यों के एक निश्चित एल्गोरिदम का पालन करने की आवश्यकता है।

1. अपार्टमेंट में बाढ़ बंद करो। अपने पड़ोसियों से पानी बंद करने के लिए कहें। घर में बिजली बंद कर दें। यदि इस समय ऊपर की मंजिल पर कोई निवासी नहीं हैं, तो आपातकालीन सेवा या प्रबंधन कंपनी के विशेषज्ञों को घर पर बुलाएं। वे पानी बंद कर देंगे और आवश्यक दस्तावेज तैयार करेंगे, जो पहले बाढ़ के कारण और इसकी घटना के अपराधी को निर्धारित करेंगे।
2. नुकसान का आकलन।किए गए नुकसान का नेत्रहीन आकलन करना बहुत ही समस्याग्रस्त है। और पड़ोसियों द्वारा अपराध की स्वीकृति के अभाव में, अतिरिक्त कठिनाइयाँ उत्पन्न हो सकती हैं। और कभी-कभी (यदि बाढ़ का कारण पाइप, वाल्व, पानी की आपूर्ति नेटवर्क के कुछ हिस्सों में टूटना है), दोष पड़ोसियों के साथ नहीं, बल्कि प्रबंधन कंपनी के साथ है।
3. पड़ोसियों से अपील। उत्पन्न होने वाली स्थिति के बारे में सूचित किए जाने वाले पहले व्यक्ति स्वयं पड़ोसी हैं। बाढ़ का पता चलने के तुरंत बाद उन्हें अपार्टमेंट में आमंत्रित किया जाना चाहिए। अगला, आपको समस्या का प्रदर्शन करना चाहिए - गीला वॉलपेपर, छत, दीवारें। अपने पड़ोसी से पूछें कि वह नुकसान की भरपाई करने की योजना कैसे बना रहा है।
4. गवाहों को आकर्षित करना और घाटे को ठीक करना। अपार्टमेंट में जहां बाढ़ आई है, आपको प्रबंधन कंपनी और अन्य पड़ोसियों के विशेषज्ञों को बुलाना चाहिए जो जांच कर सकते हैं कि क्या हुआ। वहीं, उनकी आंखों के सामने आप क्षतिग्रस्त संपत्ति के साथ फोटो, वीडियो ले सकते हैं।
5. एक अधिनियम तैयार करना। बाढ़ के क्षण से 12 घंटे के भीतर, इस दस्तावेज़ को संकलित किया जाता है जिसमें घटना के सभी विवरणों और उसके परिणामों को दर्शाया जाता है। यदि पड़ोसी आधे रास्ते में मिलने के लिए तैयार है और शांति से नुकसान के लिए पैसे देता है, तो इस स्तर पर मुकदमेबाजी की प्रक्रिया पूरी हो जाती है। यदि नहीं, तो आपको मुकदमा दर्ज करने की आवश्यकता है।
6. व्यावसायिक मूल्यांकन। व्यवहार में, अक्सर ऐसी स्थितियाँ उत्पन्न होती हैं जब एक ऊपर का पड़ोसी जिम्मेदारी से मुंह मोड़ लेता है और जानबूझ कर हुए नुकसान की लागत को कम करके आंका जाता है। साथ ही, घायल पक्ष चाहता है कि अपराधी ने जो किया उसके लिए पूरी जिम्मेदारी वहन करे। यदि आप अदालत में जाने की योजना बना रहे हैं, तो पड़ोसियों द्वारा अपार्टमेंट की बाढ़ पर एक अधिनियम पर्याप्त नहीं होगा - पेशेवर विशेषज्ञता की आवश्यकता होगी।
7. अधिकारियों से अपील। अक्सर, इस स्तर पर, दावे का एक बयान अदालत में दायर किया जाता है।पीड़िता दस्तावेजों का आवश्यक सेट एकत्र करती है और दावा दायर करती है। यह परीक्षण के ढांचे के भीतर है कि ऊपर से पड़ोसियों द्वारा अपार्टमेंट की बाढ़ के आगे के परिणाम का फैसला किया जाता है।

कोर्ट के लिए क्या जरूरी है?

यदि मामला अदालत में जाता है, तो बाढ़ वाले अपार्टमेंट का मालिक क्षति मूल्यांकन दस्तावेज प्रस्तुत करता है। इस घटना में कि आप अपने आप को दुर्घटना के लिए निर्दोष मानते हैं, आप अपने अपार्टमेंट को हुए नुकसान का आकलन करने का आदेश दे सकते हैं और अपनी बेगुनाही साबित करने का प्रयास कर सकते हैं। यह काम आसान नहीं है, लेकिन साध्य है।

बाढ़ दायित्व से बचने के कई कारण हैं, जिन्हें आपको अदालत में साबित करना होगा:

1. बल की घटना की शुरुआत। इनमें एक प्राकृतिक प्रकृति की कार्रवाई, सैन्य कार्रवाई आदि शामिल हैं। ऐसे मामलों की पुष्टि नगर पालिका का निर्णय है। केवल यह निर्णय के आधार के रूप में कार्य कर सकता है।
2. तीसरे पक्ष की देयता। यहां जल आपूर्ति प्रणाली के संचालन के लिए जिम्मेदारी के परिसीमन की सीमाओं को साबित करना आवश्यक है। आमतौर पर, प्रबंधन कंपनी का एक प्रतिनिधि इसके लिए तीसरे पक्ष के रूप में शामिल होता है।

अदालत में लाए गए किसी मामले को लेकर आपकी असहमति हो सकती है। यदि आप दावों से सहमत नहीं हैं, तो आप यह कर सकते हैं:

• आपत्ति में उन्हें बताएं, जहां इंगित किया जाए कि आप दोषी नहीं हैं और निर्दिष्ट करें कि आपकी राय में कौन है;
• क्षति की मात्रा को कम करने का प्रयास करें, जिसके लिए एक फोरेंसिक परीक्षा का आदेश दें;
• नैतिक क्षति की राशि पर विवाद।

खाड़ी के बाद अपार्टमेंट की स्वतंत्र परीक्षा;

यदि क्षति की राशि पर प्रभावित पक्ष के साथ एक समझौता करना संभव नहीं है, तो नीचे पड़ोसियों को हुए नुकसान का आकलन करने के अन्य तरीके हैं:

1. एक स्वतंत्र विशेषज्ञ को बुलाओ। उनकी सेवाओं के लिए कौन भुगतान करेगा, यह तय करने के लिए संघर्ष के पक्षों पर निर्भर है (हो सकता है कि वे लागतों को समान रूप से साझा करेंगे, या शायद उन्हें पार्टियों में से एक द्वारा ले लिया जाएगा)।निष्कर्ष के आधार पर भुगतान किया जाता है। यदि पार्टियों में से एक विशेषज्ञ के निष्कर्ष से सहमत नहीं है, तो एक अतिरिक्त परीक्षा की जा सकती है या मामले को विचार के लिए अदालत में भेजा जा सकता है।
2. अपराधी को कितना भुगतान करना होगा, यह भी अदालत द्वारा निर्धारित किया जा सकता है यदि पक्ष स्वयं ऐसा नहीं कर सकते हैं - प्रस्तुत साक्ष्य के आधार पर, उदाहरण के लिए (यह तस्वीरें, वीडियो, गवाह के बयान, एक तैयार अधिनियम, प्रमाण पत्र, और हो सकता है) जल्द ही)। यदि आवश्यक हो, तो अदालत विशेषज्ञ परीक्षा का आदेश भी दे सकती है। इस मामले में, मूल्यांकक की सेवाओं के लिए भुगतान को अदालत के विवेक पर पार्टियों के बीच विभाजित किया जाएगा।

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