गैसीकरण के लिए भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना क्या है और इसे कैसे तैयार किया जाए

ईपीसी योजना की संरचना और सामग्री

बिजली प्राप्त करने वाले उपकरणों की योजना-योजना में दो मुख्य भाग होते हैं:

• ग्राफिक;
• तकनीकी रूप से वर्णनात्मक।

ग्राफिक भाग 1:500 के पैमाने पर A3 या A4 पेपर पर बनाया गया है और इसमें निम्नलिखित जानकारी है:

• इस आवंटन की भूकर योजना के अनुसार भूमि आवंटन की सीमा;
• बाहरी नेटवर्क से जुड़े बिजली प्राप्त करने वाले उपकरण;
• साइट के आसपास के क्षेत्र में पावर ग्रिड के बुनियादी ढांचे के घटक;
• इनपुट-वितरण उपकरण और उपकरण;
• भूमिगत विद्युत संचार की योजना;
• निर्माणाधीन सुविधाओं का स्थान जिन्हें पावर ग्रिड से जोड़ने की योजना है।

बिजली प्राप्त करने वाले उपकरणों को नामित करते समय, उनके आयामों को इंगित किया जाता है यदि उन्हें बिंदु वस्तुओं के लिए गलत नहीं किया जा सकता है। बाहरी और आंतरिक दोनों बुनियादी ढांचे के उपकरणों के लिए, क्षेत्र के भूकर मानचित्रों या एक सर्वेक्षण परियोजना से लिए गए स्थलाकृतिक निर्देशांक को इंगित करना आवश्यक है।

बाहरी पावर ग्रिड बुनियादी ढांचे में शामिल हैं:

• समर्थन और बिजली लाइनें;
• भूमिगत केबल नोड्स;
• ट्रांसफार्मर बूथ;
• ग्राउंड वितरण स्टेशन।

ग्राफिक योजना भूमि भूखंड की सीमाओं को चित्रित करने वाले क्षेत्र के नक्शे के एक टुकड़े के रूप में बनाई जानी चाहिए, और भूखंड का कुल क्षेत्रफल क्षेत्र के 25% से अधिक पर कब्जा नहीं करना चाहिए शीट, जो ईपीयू योजना के ग्राफिक भाग को दिखाती है।

मानचित्र-योजना पर स्थलाकृतिक और वैश्विक भौगोलिक निर्देशांक खींचकर क्षेत्र के लिए बाध्यकारी किया जाता है।

तकनीकी वर्णनात्मक भाग में निम्नलिखित मदें होनी चाहिए:

• भूमि आवंटन का पता;
• आस-पास की अचल संपत्ति वस्तुओं के पते;
• इनपुट वितरण उपकरणों के तकनीकी पैरामीटर;
• आवंटन और महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे के सीमा बिंदुओं का अक्षांश और देशांतर;
• ईपीयू बिजली खपत पैरामीटर;
• सड़कें और सड़कें।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि ईपीयू योजना को बिजली प्राप्त करने वाले उपकरणों और बाहरी पावर ग्रिड बुनियादी ढांचे के बीच संबंध दिखाना चाहिए, और तकनीकी वर्णनात्मक भाग में ऐसे कनेक्शन की भौतिक विशेषताएं होनी चाहिए।

बिजली प्राप्त करने वाले उपकरणों की योजना के साथ एक नोट संलग्न होना चाहिए जो ठेकेदार के आउटपुट डेटा को दर्शाता हो और जिम्मेदार व्यक्ति द्वारा प्रमाणित हो।

आप यहां बिजली प्राप्त करने वाले उपकरणों के स्थान के लिए एक नमूना योजना डाउनलोड कर सकते हैं।

स्थितिजन्य योजना प्राप्त करने की प्रक्रिया

कुछ बस्तियों में, शहर के अधिकारी तीसरे पक्ष की भागीदारी पर रोक लगाते हैं, दूसरों में - केवल वाणिज्यिक संस्थान ही योजना के निर्माण में शामिल होते हैं। आप इस दस्तावेज़ के लिए प्रशासनिक आवश्यकताओं से पहले से परिचित होने के बाद, स्वयं एक आरेख तैयार कर सकते हैं।

कहाँ जाना है

यदि स्थानीय प्रशासन स्थितिजन्य योजना के निर्माण में शामिल है, तो दस्तावेजों का पैकेज नगर पालिका के शहरी नियोजन विभाग को स्थानांतरित कर दिया जाता है। आवेदन एक प्रतिनिधि के माध्यम से एक नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी के साथ, एमएफसी के माध्यम से, या मेल (पंजीकृत मेल) द्वारा भेजा जा सकता है।

प्लॉट प्लान स्वतंत्र रूप से "पब्लिक कैडस्ट्राल मैप" टैब में रोसरेस्टर वेबसाइट पर कैडस्ट्राल नंबर द्वारा पाया जा सकता है। यदि आबंटन को वर्चुअल मानचित्र पर प्रदर्शित किया जाता है, तो दस्तावेज़ मुद्रित किया जाता है और संदर्भ उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है। इसे आधिकारिक के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जा सकता है, क्योंकि इसमें पूरी जानकारी नहीं है और यह आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।

दस्तावेजों की सूची

संयुक्त उद्यम प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होती है:

• USRN से निकालें;
• आवेदक का पहचान पत्र;
• साइट पर स्थित भवनों के लिए पंजीकरण प्रमाणपत्र;
• भूमि और भवनों के लिए शीर्षक विलेख;
• बयान;
• एक नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी (यदि मालिक का प्रतिनिधि लागू होता है)।

एमएफसी या नगर पालिका में एक आवेदन पत्र प्रदान किया जाता है। अपील अनुरोध के उद्देश्य और तैयार योजना को प्राप्त करने की विधि को निर्दिष्ट करती है।

जारी करने की तिथियां

नगर पालिका में आवेदन करते समय आवेदन को 7 से 10 दिनों तक माना जाता है। एमएफसी के माध्यम से दस्तावेज जमा करने के मामले में, प्रतीक्षा अवधि 2-4 कार्य दिवसों तक बढ़ जाती है।

यदि योजना के निर्माण में एक वास्तुशिल्प ब्यूरो या एक विशेष डिजाइन संस्थान शामिल है, तो पूरा होने की समय सीमा अनुबंध द्वारा निर्धारित की जाती है।

बुनियादी क्षण

गैसीकरण के लिए भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना की बारीकियों पर विचार करें, समझने के लिए आवश्यक शर्तें और परिभाषाएं, दस्तावेज़ का उद्देश्य, आवासीय भवन के गैसीकरण के लिए भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना, साथ ही इसके लिए विधायी ढांचा। मुद्दा।

आवश्यक शर्तें

गैसीकरण	घरेलू उपयोग के लिए गैस इंजीनियरिंग नेटवर्क को साइट और उस पर घर से जोड़ना और जोड़ना
भूकर संख्या	साइट की अद्वितीय संख्या, जिसे इसके राज्य पंजीकरण के परिणामस्वरूप असाइन किया गया है
बहुत रूपरेखा	एक विशेषज्ञ द्वारा उल्लिखित भूमि भूखंड की सीमाएं, जिसके भीतर साइट पर वस्तुओं और इमारतों का एक स्पष्ट स्थान तैयार किया गया है
COORDINATES	उपग्रह डेटा के अनुसार साइट के स्थान के सटीक डिजिटल संकेत
सीमा योजना	भूमि भूखंड के निर्देशांक और आकृति के पदनाम के साथ भूखंड की योजना
भूमि के एक भूखंड की साइट योजना	भूमि आवंटन एवं समीपवर्ती क्षेत्र की योजना, जबकि सर्वेक्षण ऊपर से किया गया था

दस्तावेज़ का उद्देश्य

स्थितिजन्य योजना एक विहंगम दृष्टि से बनाई गई है, भूमि के आवंटन की रूपरेखा, साथ ही एक विशिष्ट स्थान के लिए इसकी बाध्यता, इस पर स्पष्ट रूप से दिखाई देनी चाहिए।

इसके अलावा, योजना को बिना किसी अपवाद के, साइट के पास स्थित सभी वस्तुओं - सड़कों, राजमार्गों, उपयोगिता नेटवर्क, परिवहन मार्गों को इंगित करना चाहिए।

योजना के भवनों में निर्माण और कमीशनिंग के वर्ष, सड़कों और गलियों के नाम, सड़क पर इमारतों की संख्या और घर में फर्श की संख्या पर प्रासंगिक डेटा होना चाहिए।

मालिक को एक निश्चित क्षेत्र के संदर्भ में एक भूमि भूखंड का स्थितिजन्य आरेख प्राप्त होता है, जो साइट की सामान्य योजना की एक प्रति के साथ पूरा होता है।

योजना का उपयोग निम्नलिखित मामलों में किया जाता है:

यह दस्तावेज़ आवश्यक है	अचल संपत्ति लेनदेन की प्रक्रिया में, चूंकि खरीदार को न केवल संपत्ति के बारे में पता होना चाहिए, बल्कि पड़ोसी भूखंडों के बारे में भी पता होना चाहिए
प्रबंधन कंपनियों को एक स्थितिजन्य योजना की आवश्यकता होती है	साइट पर गैस और बिजली के कनेक्शन के मामले में
यदि भूमि आवंटन का स्वामी आवासीय भवन बनाना चाहता है	आपकी साइट पर, इस योजना को स्थानीय सरकारों को प्रस्तुत करने की आवश्यकता होगी।

स्थितिजन्य योजना में निम्नलिखित डेटा शामिल होना चाहिए:

• भूमि का सही पता;
• फर्श की संख्या पर सटीक डेटा वाले सभी पड़ोसी भवन;
• पड़ोसी सड़कों के नाम;
• योजना को मुख्य दिशाओं को तीरों या सूचकों के रूप में इंगित करना चाहिए;
• भूमि भूखंड की रोशनी का स्तर;
• इंजीनियरिंग नेटवर्क और संचार का स्पष्ट स्थान;
• ग्राहक का व्यक्तिगत डेटा;
• योजना तैयार करने पर काम करने वाले अधिकारी के व्यक्तिगत हस्ताक्षर और मुहर।

इस कोड में 19 अंक होते हैं, उनमें से प्रत्येक में संपत्ति के बारे में विशिष्ट जानकारी होती है - स्थान, जिला, सड़क और अन्य डेटा।

भूकर संख्या का उपयोग एक विशिष्ट पहचानकर्ता के रूप में किया जाता है जो भूमि भूखंड की रूपरेखा के परिसीमन से संबंधित विवादों और संघर्षों को हल करने में मदद करता है।

साइट योजना सटीक सीमाओं के साथ एक भूमि भूखंड का एक ग्राफिक चित्र है।

इसे प्राप्त करने के लिए, आपको एक आवेदन भरना होगा जिसमें निम्नलिखित डेटा हो:

• आवेदक का व्यक्तिगत डेटा;
• संपर्क करने की आवश्यकता के मामले में निवास स्थान और फोन नंबर का पता;
• भूमि भूखंड का सही स्थान;
• साइट का क्षेत्र और आकृति;
• योजना का उपयोग करने का आधार और उद्देश्य।

ऐसे मामलों में स्थितिजन्य योजना जारी करने से इनकार किया जा सकता है - यदि आवेदन या दस्तावेज में गलत डेटा है या यदि आवेदन जमा करने वाले व्यक्ति के पास भूमि का कानूनी अधिकार नहीं है।

आवंटन की रूपरेखा तैयार करने के लिए, आपको 600 रूबल का भुगतान करना होगा। राज्य निकाय के कर्मचारियों से आवेदनों की संख्या के आधार पर, 1-2 दिनों के भीतर एक योजना तैयार की जाती है।

इस पैकेज में स्थान के लिए आवश्यक संदर्भ के साथ एक स्थितिजन्य आरेख होना चाहिए।

और पावर ग्रिड से जुड़ने के लिए, आपको हाल के वर्षों में साइट पर किए गए जियोडेटिक कार्य पर डेटा की भी आवश्यकता होगी।

कानूनी विनियमन

यह नियामक अधिनियम साइटों को गैस नेटवर्क से जोड़ने की सभी आवश्यकताओं और विशेषताओं को निर्धारित करता है, सरकारी एजेंसियों के लिए आवेदन करने की बारीकियां।

इसके अलावा, नागरिकों के कार्यों को इस घटना में निर्धारित किया जाता है कि साइट के तत्काल आसपास के क्षेत्र में कोई गैस पाइप नहीं है, और आवंटन को गैसीफाई करने से इनकार करने की स्थिति में कार्रवाई की जाती है।

रूसी संघ के प्रत्येक व्यक्तिगत क्षेत्र में, स्थानीय अधिकारियों के कुछ नियम हैं जिनका पालन भूमि भूखंड के गैसीकरण के लिए स्थितिजन्य योजना बनाते समय किया जाना चाहिए।

स्थितिजन्य योजना का आदेश कैसे दें

भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना स्वामी या भूमि उपयोगकर्ता से प्राप्त आवेदन के आधार पर जारी की जाती है। आवेदक व्यक्ति या कानूनी संस्था हो सकते हैं (कानूनी इकाई के चार्टर के अनुसार उनके अधिकृत प्रतिनिधि या व्यक्तिगत रूप से एक व्यक्तिगत उद्यमी)।

यदि आप जानना चाहते हैं कि अपनी विशेष समस्या का समाधान कैसे किया जाए, तो कृपया ऑनलाइन सलाहकार फॉर्म के माध्यम से संपर्क करें या कॉल करें:

• मॉस्को: +7 (499) 110-33-98।
• सेंट पीटर्सबर्ग: +7 (812) 407-22-74।

स्थितिजन्य योजना जारी करने के लिए एक आवेदन व्यक्तिगत रूप से किसी व्यक्ति या उसके कानूनी प्रतिनिधि के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है और पंजीकृत मेल या इलेक्ट्रॉनिक रूप से भेजा जा सकता है। यदि दस्तावेज़ किसी व्यक्ति या कानूनी इकाई के प्रतिनिधि के माध्यम से प्रेषित किए जाते हैं, तो उसके पास एक प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी, साथ ही एक पासपोर्ट या अन्य पहचान दस्तावेज होना चाहिए।

सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान का विनियमन क्षेत्र के आधार पर भिन्न होता है। नागरिकों को स्थितिजन्य योजना जारी करने के लिए प्रत्येक नगरपालिका को अपने स्वयं के नियम विकसित करने चाहिए। स्थितिजन्य योजना जारी करने के लिए एक आवेदन मुक्त रूप में विकसित किया गया है। इसमें शामिल होना चाहिए:

• व्यक्ति का पूरा नाम;
• किसी व्यक्ति का निवास स्थान;
• संपर्क संख्या;
• उस साइट का पता और स्थान जिसके लिए योजना का अनुरोध किया गया है;
• भूकर संख्या, क्षेत्र और साइट की श्रेणी;
• स्थितिजन्य योजना जारी करने का उद्देश्य (इस दस्तावेज़ का अनुरोध करने वाले प्राधिकरण का एक संकेत)।

कानूनी संस्थाओं के लिए, पूर्ण और संक्षिप्त नाम, इसका संगठनात्मक और कानूनी रूप, टिन, केपीपी, वास्तविक और कानूनी पता निर्धारित है।

आवेदन को परिणाम प्राप्त करने की पसंदीदा विधि को भी इंगित करना चाहिए: व्यक्तिगत रूप से, प्रतिनिधि के माध्यम से या मेल द्वारा। आवेदन के दिन आवेदन पंजीकृत होना चाहिए। प्रस्तुत दस्तावेज पर विचार करने की शर्तें औसतन 7-10 कैलेंडर दिन हैं। यदि आवेदन एमएफसी के माध्यम से प्रस्तुत किया गया था, तो साइट की स्थितिजन्य योजना जारी करने की शर्तों में 2-3 व्यावसायिक दिनों की देरी हो सकती है। एमएफसी को आवेदन और दस्तावेजों की कूरियर डिलीवरी को व्यवस्थित करने के लिए इस समय की आवश्यकता है।

आवेदन के साथ होना चाहिए:

• पासपोर्ट;
• एक पट्टा समझौता, साइट को एक नि: शुल्क जीवन या विरासत योग्य कब्जे में स्थानांतरित करने का निर्णय, स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
• टिन;
• घोंघे;
• USRN से निकालें।

प्रशासन द्वारा जारी भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना में तीन भाग शामिल होंगे:

1. डिज़ाइन, जो साइट के एक योजनाबद्ध प्रतिनिधित्व को इंगित करता है।
2. विश्लेषणात्मक, जिसमें वस्तु और उसके घटकों का संकेत होता है।
3. विद्रोह, जिसमें भूखंडों की रोशनी निर्धारित है।

स्थितिजन्य योजना में, साइट का पता, भवन लाइनों और कार्डिनल बिंदुओं का संकेत, अनुकूल और प्रतिकूल अचल संपत्ति वस्तुओं, इमारतों और उनकी मंजिलों की संख्या, सड़क के नाम, इंजीनियरिंग नेटवर्क का स्थान, नियोजित संकेतक, जैसे पैरामीटर। ग्राहक और ठेकेदार का डेटा अनिवार्य है।

नगरपालिका अधिकारियों के लिए स्थितिजन्य योजना जारी करने से इनकार करना अत्यंत दुर्लभ है। एक नकारात्मक निर्णय के लिए आधार शामिल हो सकते हैं:

• एक गैर-कार्य दिवस पर एक आवेदन दाखिल करना;
• अपठनीय दस्तावेजों का प्रावधान:
• आवेदन में तथ्यात्मक त्रुटियां;
• किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा आवेदन जमा करना जो इसे जमा करने के लिए अधिकृत नहीं था;
• सूचना के मिथ्याकरण के तथ्य की खोज;
• आवेदक के पूरे नाम के संकेत के आवेदन में अनुपस्थिति, प्रतिक्रिया भेजने के लिए उसका डाक पता।

यदि आवेदक को स्थितिजन्य योजना जारी करने से इनकार कर दिया गया था, या अधिकारियों ने दस्तावेज़ जारी करने में देरी की, तो साइट का मालिक निर्णय को उच्च अधिकारी के पास अपील कर सकता है।

साइट योजना प्राप्त करने के लिए युक्तियाँ

दस्तावेजों की सूची काफी हद तक क्षेत्रों पर निर्भर करती है। आपको थोड़ा काम करना होगा और एक योजना के लिए आवेदन करना होगा, जिसमें आप साइट के स्थान, उसके क्षेत्र को इंगित करते हैं, और दस्तावेज़ जारी करने के उद्देश्य को इंगित करते हैं। सभी प्रक्रियाओं को पूरा करने के बाद, आप सुरक्षित रूप से योजना प्राप्त करने के लिए नियत समय की प्रतीक्षा कर सकते हैं।

युक्ति: सार्वजनिक सेवाओं के एक विशेष पोर्टल (gosuslugi.ru) पर, आप स्थितिजन्य योजना प्राप्त करने के लिए किसी भी सुविधाजनक समय पर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। एक योजना प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की एक पूरी, विस्तृत सूची की पेशकश की जाएगी जिसे एकत्र किया जाना चाहिए।

योजना में शामिल होना चाहिए:

1. सभी सड़कें और मार्ग।
2. खेल के मैदान।
3. संचार।
4. सुरक्षा क्षेत्र।

योजनाएं डिजाइन में एक सूची विश्लेषण और साइट के क्षेत्रों की रोशनी दिखाते हुए एक विद्रोह विश्लेषण दिखाती हैं। यह सब आवश्यक है ताकि भविष्य में सक्षम रूप से एक घर, एक गैरेज, एक स्नानागार का निर्माण और एक मनोरंजन क्षेत्र बनाना संभव हो सके।

किधर मिलेगा

योजना प्राप्त करने के 5 तरीके हैं:

स्थानीय सरकार से संपर्क करें

यदि आप जानते हैं कि आपको भूमि की साइट योजना (आमतौर पर संबंधित नगर पालिका का विभाग या वास्तुकला विभाग) कहां मिल सकती है, तो एक आवेदन जमा करें जिसमें निर्दिष्ट किया गया हो:

• पूरा नाम। और आवेदक का निवास स्थान;
• पता, भूकर संख्या और भूमि का आकार;
• आवासीय और गैर-आवासीय दोनों भूमि पर निर्मित पंजीकृत संरचनाओं की सूची;
• आपको एक संयुक्त उद्यम की आवश्यकता क्यों है: डिजाइन, गैसीकरण, विद्युतीकरण।

आवेदन के साथ भूमि के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों का एक पैकेज होना चाहिए।

एक व्यावसायिक फर्म से संपर्क करें

आप वही दस्तावेज़ प्रदान करते हैं, लेकिन कंपनी के विशेषज्ञ आपके लिए आवश्यक अनुरोध करेंगे, दस्तावेज़ तैयार करेंगे और आपको एक स्थितिजन्य योजना देंगे, जो तब संचार के डिजाइन या बिछाने में शामिल किसी भी संगठन को प्रदान की जाती है।

आमतौर पर, अन्य कागजात के साथ एक संयुक्त उद्यम का आदेश दिया जाता है (उदाहरण के लिए, जब भूकर इंजीनियरों द्वारा सर्वेक्षण किया जाता है)। भूमि के स्थान और कंपनी की भूख के आधार पर सेवा की लागत 6,000 से 15,000 रूबल तक है।

सार्वजनिक सेवाओं

यदि आप नहीं जानते कि दस्तावेज कहां जमा करना है, तो राज्य सेवा की वेबसाइट के माध्यम से ऑनलाइन पते पर भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना का आदेश दें। ऐसा करने के लिए, रजिस्टर करें, अपना व्यक्तिगत खाता दर्ज करें और यदि आपकी नगर पालिका ऐसी सेवा प्रदान करती है, तो साइट पर दिए गए निर्देशों का पालन करें। इस मामले में दस्तावेज स्कैन किए गए फॉर्म में जमा किए जाते हैं।

एमएफसी

यहां आप स्थितिजन्य योजना के लिए आवेदन कर सकते हैं, लेकिन आपको यह स्पष्ट करना होगा कि क्या आपका एमएफसी ऐसी सेवा प्रदान करता है।

किसी भी विकल्प के साथ, सेवा के प्रावधान की अवधि 10 दिन है (जब एमएफसी के माध्यम से जमा किया जाता है - साथ ही दस्तावेज भेजने के लिए 2 दिन), दस्तावेज़ नि: शुल्क जारी किया जाता है।

यह अपने आप करो

यदि आपके पास सही कौशल और सही सॉफ़्टवेयर है तो यह विधि ठीक है। लेकिन ध्यान रखें: एक स्व-निर्मित संयुक्त उद्यम का उपयोग केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, खरीद और बिक्री लेनदेन के सूचनात्मक समर्थन के लिए।

हमें इसकी आवश्यकता क्यों है और भूकर, स्थितिजन्य और स्थलाकृतिक योजनाएँ कैसे प्राप्त करें

नागरिक को 10 व्यावसायिक दिनों के बाद योजना प्राप्त होती है। लेकिन अभ्यास से पता चलता है कि ज्यादातर मामलों में भूमि भूकर अधिकारियों के पास भूकर योजना जारी करने के लिए पर्याप्त जानकारी नहीं होती है, क्योंकि भूमि को एक सरलीकृत योजना के अनुसार पंजीकृत किया जाता था। इसलिए आवेदक को उसके हाथ में एक योजना दी जाती है, जिसमें यह रिकॉर्ड होता है कि कैडस्टर और कार्टोग्राफी अधिकारियों के पास कोई जानकारी नहीं है या उन्हें स्पष्टीकरण की आवश्यकता है।

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इस तरह के एक दस्तावेज के साथ, आवेदक को अतिरिक्त दस्तावेजों की एक सूची प्राप्त होती है जिसे एकत्र किया जाना चाहिए और इस मुद्दे को कैडस्ट्राल अधिकारियों के साथ हल करने के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, दस्तावेजों की सूची में "भूमि भूखंड का विवरण" शामिल है, जिसे भूमि प्रबंधन कार्य के दौरान प्राप्त किया जा सकता है। उनके किए जाने के बाद और "विवरण" प्राप्त होने के बाद, सभी दस्तावेज रोसरेस्टर को प्रस्तुत किए जाते हैं, और एक महीने के बाद आवेदक को एक आधुनिक और अद्यतन कैडस्ट्राल योजना और एक अर्क प्राप्त होता है, जिसमें निम्नलिखित आइटम शामिल होने चाहिए:

भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना कहां से प्राप्त करें

स्थितिजन्य योजना का आदेश देने के लिए, कृपया संपर्क करें:

• एमएफसी में;
• स्थानीय सरकार को;
• ऑनलाइन, सेवा "गोसुस्लुगी" के माध्यम से;
• एक जियोडेटिक संगठन के लिए।

उन्हें दस्तावेजों के पूरे पैकेज और सही ढंग से तैयार किए गए आवेदन की उपस्थिति में एक संयुक्त उद्यम जारी करने से इनकार करने का कोई अधिकार नहीं है। आधार के बिना नकारात्मक निर्णय के मामले में, वे नागरिक अधिकारों के उल्लंघन के बारे में शिकायत के साथ उच्च अधिकारियों की ओर रुख करते हैं।

एमएफसी में

बहुक्रियाशील केंद्र ग्राहकों को नियुक्ति या पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर स्वीकार करते हैं। दस्तावेजों के एक मानक पैकेज की आवश्यकता है। यहां आवेदन करने का लाभ यह है कि आप निष्पादन का पालन कर सकते हैं: जैसे डाक पार्सल को ट्रैक करते समय। यदि पेपर पहले तैयार किया जाता है, तो एमएफसी केंद्र का ग्राहक इसे देखेगा।

सार्वजनिक सेवाओं के माध्यम से

स्थितिजन्य योजना राज्य सेवाओं के माध्यम से प्राप्त की जा सकती है। ऐसा करने के लिए, आपको कई क्रियाएं करने की आवश्यकता है।

1. सेवा पर रजिस्टर करें, अपने खाते से लॉग इन करें।
2. फॉर्म भरें, स्कैन किए गए फॉर्म में पासपोर्ट और शीर्षक पत्रों की एक प्रति भेजें।
3. परिणाम प्राप्त करने की विधि का संकेत दें: पते पर, ई-मेल के माध्यम से, व्यक्तिगत रूप से।
4. पेपर तैयार अधिसूचना की प्रतीक्षा करें।

यदि कार्यालय एक व्यक्ति के लिए पंजीकृत है, और दूसरा व्यक्ति आवेदन जमा करता है, तो नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता होगी।

सेवा प्राप्त करने की शर्तें

दस्तावेज़ आवेदन की तारीख से 10 कैलेंडर दिनों के भीतर तैयार किया जाना चाहिए। प्रक्रिया में देरी करना नागरिक अधिकारों का उल्लंघन है।

स्थितिजन्य भूमि योजना में क्या शामिल किया जाना चाहिए

1. बेशक, किसी भी इमारत का सही पता होना अनिवार्य है, ताकि अधिकारियों को गुमराह न किया जाए और इसी तरह;
2. निरपेक्ष, जो इस तरह की योजना का एक अभिन्न अंग है, साइट की सीमाओं पर डेटा की पूर्ण उपलब्धता है।
3. इमारतों या संरचनाओं के बारे में पूरी तरह से सभी जानकारी, अगर हम बड़े पैमाने पर स्थितिजन्य योजना के बारे में बात कर रहे हैं, अर्थात् इस तरह की जानकारी, जैसे कि फर्श की संख्या, संबद्ध सड़कों, सभी प्रकार की सड़कों और राजमार्ग जो साइट के करीब हैं , और इसी तरह।
4. सड़क योजना में वर्णित डेटा सतहों के बारे में जानकारी का एक समूह, जिसमें पूरी तरह से कोई भी जानकारी शामिल है, एक लैंडफिल में होने से लेकर एक निश्चित दायरे के पास रेस्तरां की संख्या तक।
5. इस विस्तृत श्रृंखला से अंतिम कारक नेटवर्क (हाइड्रो, बिजली, गैस, आदि) को इंगित करने वाले संकेतों की अनिवार्य उपस्थिति है, साथ ही हाल के दिनों में इस साइट पर किए गए कार्यों का पूरा संग्रह है।

नमूना साइट योजना

स्थितिजन्य योजना

इस वस्तु का नाम: एक इमारत जो आवासीय भवन के मानकों को पूरी तरह से पूरा करती है;

वस्तु का पता ही: नोवोवोरोनिश शहर, कल्याकिन गली, घर 27 "ए";

जिला: उत्तरी जिला;

काउंटी जिसमें भवन स्थित है: VAO;

आवेदन का संकलक: एक विशुद्ध रूप से प्राकृतिक व्यक्ति, पोपोव अलेक्जेंडर आर्टेमोविच;

संकलन का उद्देश्य: लक्ष्य प्राथमिक है, मैं एक और एक छोटे से देश के घर का निर्माण शुरू करने जा रहा हूं, ताकि आराम करने के लिए कहीं और हो। मैं आपसे थोड़ा समय बिताने और शहर के नगरपालिका अभिलेखागार में मेरी साइट की स्थितिजन्य योजना को देखने के लिए कहता हूं।

यह अनुबंध के आधिकारिक भाग को समाप्त करता है, आपको पहले से बनाई गई योजना की एक प्रति सम्मिलित करनी चाहिए, यदि यह पहले से मौजूद है, ताकि आवेदन पूरा हो जाए। अन्यथा अधूरी जानकारी के कारण उच्च अधिकारियों को दोष लग सकता है।

बिजली जोड़ने के लिए भूमि भूखंड की स्थिति योजना

एक बार फिर, अपने भूमि भूखंड पर मानचित्र पर क्लिक करें ताकि मेनू गायब हो जाए। कीबोर्ड पर प्रिंट स्क्रीन बटन को ध्यान से देखें और उसे दबाएं। मुझे कहना होगा कि इस मैजिक बटन को अलग-अलग और "PrnScr" और "PrintScr" और "PSc" और कुछ और विकल्प कहा जा सकता है, लेकिन सार एक ही है।

यदि आप एक लैपटॉप का उपयोग कर रहे हैं, तो सबसे अधिक संभावना है कि प्रिंट स्क्रीन बटन की कार्यक्षमता फ़ंक्शन बटन - "एफएन" और "पीआरएनएससीआर" को एक साथ दबाकर उपलब्ध होगी। आमतौर पर "Fn" बटन बाईं ओर कहीं नीचे होता है, और "PrnScr" कीबोर्ड के शीर्ष पर दाईं ओर होता है।

यहां, स्क्रीनशॉट को क्लिपबोर्ड पर कॉपी किया गया है, अब खुला है, उदाहरण के लिए, पेंट - यह माइक्रोसॉफ्ट ऑपरेटिंग सिस्टम के सभी संस्करणों में उपलब्ध है और एक ही समय में Ctrl और V दबाएं। फिर चित्र के केवल वांछित भाग का चयन करें और Ctrl दबाएं और सी एक ही समय में।

हम अपना पसंदीदा एमएस वर्ड या एक समान और पूरी तरह से मुक्त ओओ लेखक खोलते हैं, शीर्ष पर "ईपीयू स्थान योजना" प्रिंट करते हैं और एक ही समय में Ctrl और V दबाते हैं। बिजली कनेक्शन के लिए आवेदक का पासपोर्ट डेटा MOESK को लिखना बाकी है दस्तावेज़ के नीचे। बस इतना ही - ईपीयू योजना - तैयार है। प्रिंट करें और हस्ताक्षर करें।

वस्तु और भूमि भूखंड के लिए स्थितिजन्य योजना का विकास

यदि ऐसा नहीं है, तो, सबसे अधिक संभावना है, आपको अभी भी एक सर्वेक्षण करना होगा, क्योंकि ड्राइंग को स्थलाकृतिक आधार की सामग्री पर बिना किसी असफलता के बनाया जाना चाहिए, जो वर्तमान में प्रासंगिक है।

यह आनंद बिल्कुल सस्ता नहीं है - इसे काफी महंगा के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है।

हालाँकि, इस बारे में निराशा की प्रतीक्षा करें, इस स्थिति में आप परेशान न हों और अपनी नाक लटका लें! डिजाइनरों और भूवैज्ञानिकों दोनों को भूगर्भीय सर्वेक्षण की आवश्यकता होगी।

वस्तु की स्थितिजन्य योजना सड़कों, निकटतम इमारतों, मानव निर्मित वस्तुओं, सड़कों आदि के अनिवार्य संदर्भ के साथ जमीन पर वस्तु के स्थान को दर्शाने वाला एक आरेख है। इस योजना का आधार क्षेत्र का स्थलाकृतिक सर्वेक्षण है, सभी उपलब्ध संरचनाओं को इंगित करना और सटीक आकार स्थापित करना।

भूमि के स्थान के लिए स्थितिजन्य योजना

आधिकारिक अधिकारी स्थितिजन्य योजना तैयार करने के लिए सेवाओं के प्रावधान के लिए पैसे नहीं लेते हैं, कानून के अनुसार भुगतान प्रदान नहीं किया जाता है। यदि किसी कारणवश वे ऐसा दस्तावेज उपलब्ध नहीं करा पाते हैं तो आपको निजी फर्मों से संपर्क करना चाहिए।

किसी भी स्थिति में, एक व्यक्ति के पास हमेशा एक विकल्प होता है। यदि उसके पास आवेदन पर विचार करने के लिए पूरे महीने इंतजार करने का समय और इच्छा नहीं है, तो आप अपने दम पर एक स्थितिजन्य योजना तैयार करने का प्रयास कर सकते हैं।

बिजली जोड़ने के लिए स्थितिजन्य योजना - नमूना और सार

अक्सर, उपभोक्ताओं को आपूर्ति करने वाले उद्यम के कार्यालय में व्यक्तिगत रूप से दस्तावेज जमा करने की सलाह दी जाती है। हालाँकि, यह विधि केवल तभी प्रासंगिक होगी जब आपको सलाह लेने या दस्तावेज़ों से संबंधित किसी समस्या को हल करने की आवश्यकता हो। अन्य मामलों में, आपको केवल लाइनों में प्रतीक्षा करने के परिणामस्वरूप असुविधा का सामना करना पड़ेगा।

कुछ मामलों में, कंपनियों को औचित्य प्राप्त करने के लिए सिस्टम की रेटेड शक्ति की विस्तृत गणना प्रदान करने के लिए कहा जाता है। सुरक्षित कनेक्शन की संभावना के संबंध में निष्कर्ष, जो एक मोबाइल ईटीएल द्वारा बनते हैं, की भी आवश्यकता हो सकती है।

हालांकि, बहुत विशिष्ट आवश्यकताएं भी हैं - विशेष रूप से, आपको बिजली जोड़ने के लिए एक स्थितिजन्य योजना प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है, जिसका एक नमूना स्थानीय अधिकारियों से प्राप्त किया जा सकता है।

यह एक सामान्य भौगोलिक (स्थलाकृतिक) मानचित्र का एक टुकड़ा है जो साइट की सीमाओं को दर्शाता है, साथ ही इसकी संख्या, यदि इलाके के प्रशासन द्वारा इसे सौंपा गया है।

गैसीकरण के लिए भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना कैसे बनाएं

आइए विचार करें कि स्थितिजन्य योजना के डिजाइन और जारी करने में कौन से अधिकारी शामिल हैं, किन दस्तावेजों की आवश्यकता है और आप विशेष कार्यक्रमों का उपयोग करके स्वतंत्र रूप से स्थितिजन्य योजना कैसे बना सकते हैं।

मुझे कहाँ मिलेगा

साइट के गैसीकरण को सुनिश्चित करने के लिए, एक नागरिक को दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज के साथ एक विशेष राज्य निकाय से संपर्क करना चाहिए, जिसमें ए 4 पेपर पर क्षेत्र के संदर्भ में स्थितिजन्य योजना होनी चाहिए।

सलाह के लिए, आप उस स्थानीय प्राधिकरण से संपर्क कर सकते हैं जहां आवंटन स्थित है।

वीडियो: स्थितिजन्य योजना

प्राधिकरण के कर्मचारी आपको बताएंगे कि आप किस विशेष कंपनी से निर्दिष्ट भूमि भूखंड के लिए स्थितिजन्य योजना का आदेश दे सकते हैं।

एक स्थितिजन्य योजना प्राप्त करने के लिए, आपको साइट के सटीक निर्देशांक और आकृति को जानना होगा। यदि आप निर्देशांक नहीं जानते हैं, तो स्थिति से बाहर निकलने के दो तरीके हैं:

एक विशेष वास्तु कंपनी से अपील	जिसके विशेषज्ञ 1:2000 . के पैमाने के साथ स्पॉट माप करने और योजना बनाने में सक्षम होंगे
ऑनलाइन स्थितिजन्य आरेख का स्व-संकलन	विशेष सॉफ्टवेयर की मदद से। आधार उच्च रिज़ॉल्यूशन और सटीकता के साथ उपग्रह चित्र हो सकते हैं

गैस सेवा से विशेष प्रमाणपत्र या अनुरोध की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि अधिकृत विशेषज्ञों के पास गैसीकरण के लिए आवश्यक डेटा है।

हालांकि, अगर निकट भविष्य में निर्दिष्ट पते पर गैस नेटवर्क का संचालन करने की योजना नहीं है, तो नागरिक को उसकी साइट पर गैस का संचालन करने से उचित इनकार किया जा सकता है।

हालाँकि, यहाँ भी डिज़ाइन में समस्याएँ प्रकट हो सकती हैं यदि योजना और क्षेत्र के बीच कोई लिंक नहीं है। यह ऐसी स्थिति में होता है जहां आसपास का क्षेत्र या क्षेत्र बिल्कुल भी गैसीफाइड नहीं होता है।

किन दस्तावेजों की जरूरत है

व्यक्तिगत अपील के साथ, एमएफसी या अन्य स्थानीय प्राधिकरण में भूकर संख्या द्वारा गैसीकरण के लिए भूमि भूखंड की स्थितिजन्य योजना प्राप्त करना आसान है।

इसके लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता है:

आवेदन भूखंड की भूकर संख्या को दर्शाता है	आप मौके पर ही एक फॉर्म और भरने का एक नमूना प्राप्त कर सकते हैं
रूसी संघ के नागरिक का व्यक्तिगत पासपोर्ट;	—
भूमि के स्वामित्व का प्रमाण पत्र	या एकीकृत रजिस्टर से एक प्रमाण पत्र, इस पर निर्भर करता है कि भूमि का स्वामित्व कब हासिल किया गया था
साइट के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र	—

नमूना भरें

स्थितिजन्य योजना को पूरा करना आमतौर पर एक मानकीकृत रूप के अनुसार किया जाता है। नीचे आप साइट के गैसीकरण के लिए भरने और स्थितिजन्य योजना की सामग्री का एक नमूना देख सकते हैं:

• किसी विशेष वस्तु का नाम, साइट पर इमारतों की विशेषताएं;
• वस्तु का विशिष्ट और सटीक पता;
• साइट के स्थान का जिला और जिला;
• आवेदक, उसका पूरा नाम (केवल एक व्यक्ति आवेदक के रूप में कार्य कर सकता है);
• योजना के उद्देश्य को इंगित करना आवश्यक है (उदाहरण के लिए, घरेलू उपयोग के लिए गैस के संचालन की आवश्यकता);
• फिर स्थितिजन्य योजना की एक पूर्व-निर्मित प्रति प्रदान की जाती है और गैसीकरण के लिए संबंधित प्राधिकरण को प्रस्तुत की जाती है।

ऑनलाइन आवेदन कैसे करें

अक्सर ऐसी स्थितियां होती हैं जब एक नागरिक विभिन्न अधिकारियों पर कतार में खड़े होने और बिना आवेदन किए, अपने दम पर एक स्थितिजन्य योजना तैयार करना चाहता है।

अक्सर, नागरिक साइट के कैडस्ट्राल कोड के अनुसार तैयार स्थितिजन्य आरेख को ऑनलाइन अपलोड करने का प्रयास करते हैं। हालाँकि, 1:2000 के पैमाने पर ऐसी जानकारी और योजनाएँ मुफ्त सार्वजनिक संसाधनों पर मौजूद नहीं हैं; ऐसी योजनाएँ केवल शुल्क के लिए प्राप्त की जा सकती हैं।

एक अन्य विकल्प संभव है - यैंडेक्स संसाधनों या Google मानचित्रों पर उपग्रहों से छवियों का उपयोग करना, और फिर इन छवियों पर अपनी साइट की सीमाओं और रूपरेखाओं को स्वतंत्र रूप से लागू करना।

हालांकि, ऐसे डेटा की अधिकतम सटीकता सुनिश्चित करना हमेशा संभव नहीं होता है। साइटों के गैसीकरण से निपटने वाली अधिकांश कंपनियां ऐसी स्थितिजन्य योजनाओं को स्वीकार नहीं करती हैं। हालाँकि, प्रत्येक मामले पर मामला-दर-मामला आधार पर विचार किया जाता है।

इसके अलावा इंटरनेट पर आप सॉफ्टवेयर पा सकते हैं जो आपको अपने कंप्यूटर पर अपनी साइट के लिए एक स्थितिजन्य योजना बनाने की अनुमति देगा।

इस तरह की योजना एक पेशेवर सर्वेक्षक द्वारा तैयार की जाने वाली योजना से थोड़ी भिन्न होगी, लेकिन इसे तैयार करने के लिए विशेष तकनीकी कौशल की आवश्यकता होगी।

इसलिए, हमने पता लगाया कि आपकी भूमि पर गैसीकरण के लिए स्थितिजन्य योजना क्या है। अब आप जानते हैं कि इसके निष्पादन के लिए कहां आवेदन करना है, इससे पहले आपको कौन से दस्तावेज एकत्र करने होंगे।

इसके अलावा, यदि आप चाहते हैं और कंप्यूटर कौशल रखते हैं, तो विशेष सॉफ्टवेयर का उपयोग करके, आप स्वतंत्र रूप से उच्च सटीकता के साथ एक स्थितिजन्य योजना तैयार कर सकते हैं।

भूमि के स्थान के लिए स्थितिजन्य योजना

स्थितिजन्य योजना, अभिव्यक्ति की जटिलता के बावजूद, एक काफी प्राथमिक अवधारणा है - यह एक विशिष्ट संरचना का एक आरेख है, अन्य मामलों में, पूरे आसपास के क्षेत्र का, विशेष रूप से ऊपर से बनाया गया है। यानी आसपास के क्षेत्र के साथ भवन की एक विस्तृत योजना, जिसे पक्षी की नजर से देखा जा सकता है।

बेशक, इस मामले में, एक से अधिक पृष्ठ क्षतिग्रस्त हो जाएंगे और कई तंत्रिका कोशिकाएं अपरिवर्तनीय रूप से मर जाएंगी, लेकिन प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, आप पहले एक अनुमानित आरेख बना सकते हैं, इसलिए बोलने के लिए, एक मसौदा संस्करण, और बाद में, जब सभी आयाम स्पष्ट किया गया है, अंतिम संस्करण बनाएं।

दस्तावेज़

एक संयुक्त उद्यम की प्राप्ति इसकी तैयारी के लिए एक आवेदन से पहले होगी, जो बदले में, दस्तावेज़ीकरण के एक निश्चित पैकेज के प्रावधान की आवश्यकता होगी:

• पासपोर्ट या अन्य दस्तावेज जो योजना के पंजीकरण के लिए आवेदक की पहचान को प्रमाणित करता है। यदि आवेदक कानूनी है व्यक्ति, आपको राज्य का प्रमाण पत्र भी देना होगा। पंजीकरण;
• साइट के बारे में दस्तावेज, आवेदक या उस व्यक्ति (संगठन) के स्वामित्व की पुष्टि करते हैं जिसके हितों का वह प्रतिनिधित्व करता है;

• एक आवेदन जो एक योजना के गठन के लिए अनुरोधों को दर्शाता है।

दस्तावेजों को सीधे उस व्यक्ति द्वारा प्रदान किया जाना चाहिए जिसके पास जमीन का मालिक होने का अधिकार है या अपने हितों का प्रतिनिधित्व करने वाले व्यक्ति द्वारा, लेकिन नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी की अनिवार्य उपस्थिति के साथ।

आवेदन की तैयारी के लिए आवश्यक दस्तावेज जमा करते समय विशेष ध्यान देना होगा। इसके पाठ में, आपको निम्नलिखित डेटा निर्दिष्ट करना होगा:

• आवेदक का पूरा नाम या संगठन या उद्यम का नाम;
• पंजीकरण का स्थान (व्यक्तियों के लिए, वास्तविक पता, कानूनी संस्थाओं के लिए - संगठन का पंजीकृत कानूनी पता);
• ग्राहक के साथ संचार की संभावना के लिए संपर्क जानकारी। आमतौर पर एक फोन नंबर प्रदान करें;

• वह स्थान जहां भूमि भूखंड स्थित है, जिसमें परिवर्तन होगा - उस पर स्थित संरचनाओं और भूखंडों का पुनर्निर्माण या जोड़;

• साइट का क्षेत्र, जिसे आवेदक को स्वामित्व के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के अनुसार उपयोग करने का अधिकार है;
• साइट का क्षेत्र जहां काम किया जाएगा;
• अनुमत उपयोग की श्रेणी। यह तथ्य विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि यदि साइट का प्रकार उन कार्यों के अनुरूप नहीं है जो आवेदक उस पर लेना चाहता है, तो आगे की कार्रवाई (डिजाइन, आदि) नहीं की जाएगी;
• जिस उद्देश्य के लिए व्यक्ति या संस्था को योजना प्राप्त होती है।

कुछ स्थितियों में, नागरिकों और संगठनों को किसी योजना से वंचित किया जा सकता है। ऐसे मामलों में शामिल हो सकते हैं:

• इसके लिए आवश्यकताओं को ध्यान में रखे बिना एक आवेदन तैयार करना (डेटा की पूरी सूची का संकेत नहीं, उस व्यक्ति के आवेदन में हस्ताक्षर जो इस साइट से संबंधित नहीं है और हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए अटॉर्नी की शक्ति);
• आवश्यक दस्तावेजों की सूची का अभाव या झूठे डेटा वाले कागजात का प्रावधान।