साइट की सीमा पर गैस - इसका क्या मतलब है? मौजूदा गैस पाइपलाइन से जुड़ने की विशेषताएं

"गैस सीमा" का क्या अर्थ है?

गैस संचार के बिना घर खरीदने से पहले, आपको इमारत में नीले ईंधन के तारों से जुड़ी सभी बारीकियों का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करना चाहिए। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, गैस को एक घर से जोड़ने की कीमत अधिक हो सकती है। जब आपको वास्तविक स्थिति के बारे में पूरी सच्चाई का पता चलता है, तो घर खरीदने का उत्साह बीत जाता है।

और न केवल इस कारण से, आप तुरंत अपने घर में नहीं जाएंगे, आपको अभी भी कई कार्यालयों से गुजरना होगा और नीले ईंधन को जोड़ने के लिए नौकरशाही की समस्याओं को हल करना होगा।

और घर सुधार के लिए धन जुटाने के लिए परिवार को फिर से पैसे बचाने की आवश्यकता होगी। इससे कदम में देरी होगी। वाक्यांश, जो अक्सर अचल संपत्ति की बिक्री के विज्ञापनों में पाया जाता है: गैस साइट की सीमा के साथ गुजरती है, इसका मतलब है कि गैस पाइप पास से गुजरते हैं, लेकिन घर में गैस की आपूर्ति नहीं की गई है।

गृहस्वामी को अपने घर में गैस के संचालन के लिए स्वतंत्र रूप से दस्तावेज तैयार करने होंगे, एक निजी घर में गैस की आपूर्ति से संबंधित सभी काम करने के लिए विशेषज्ञों को नियुक्त करना होगा। इसके अलावा, गैस पाइप, वाल्व, पेंट, मीटर, बॉयलर, गैस कॉलम इत्यादि की खरीद के लिए सभी सामग्री लागत आवास के मालिक के कंधों पर आ जाएगी।

फिर भी, आपको पड़ोसियों के साथ बातचीत करने की आवश्यकता होगी, और उन्हें निवेश के अपने हिस्से का भुगतान इस तथ्य के लिए करना होगा कि उन्होंने साइट की सीमाओं तक गैस पाइप फैलाए, और गैस वितरण स्टेशन (गैस वितरण स्टेशन) के निर्माण के लिए भुगतान किया, यदि ऐसा परियोजना द्वारा प्रदान किया जाता है।

एक निजी या देश के घर का गैसीकरण - कहाँ से शुरू करें

पहली चीज जिसके साथ एक निजी घर में गैस की आपूर्ति शुरू होती है, वह है तकनीकी दस्तावेज। आपको संबंधित प्राधिकरण से संपर्क करने की आवश्यकता है जो क्षेत्र में ऐसे मुद्दों से निपटता है। एक विशेष आयोग किरायेदार की स्थिति और स्थापना कार्य करने की संभावना निर्धारित करेगा। उसके बाद, विशेषज्ञ एक परियोजना विकसित करेंगे, इसे लाइसेंसिंग प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित किया जाएगा, और गैस उद्योग के कर्मचारी या ऐसी कंपनी जिसके पास इस तरह के काम के लिए परमिट है, कनेक्शन प्रक्रिया शुरू करेगी। परियोजना के विकास से पहले एक निजी घर में गैस को जोड़ने की लागत आपको केवल अनुमानित अनुमान दे सकती है, क्योंकि सामग्री और सेवाओं की अंतिम कीमत में कई घटक होते हैं।

यदि घर के पास पहले से ही एक गैस मेन चल रहा है, तो आपको केवल पाइप में टाई-इन के लिए भुगतान करना होगा - अन्यथा, परियोजना की लागत में अक्सर सड़क के साथ लाइन बिछाने का काम शामिल होता है

पाइप कनेक्शन प्रक्रिया

साझेदारी के सदस्यों द्वारा बनाई गई एसएनटी या पीएनपी निजी घरों में गैस के संचालन के लिए गैस सेवा के लिए एक आवेदन जमा करने के लिए जिम्मेदार है।

वस्तुओं को गैस पाइपलाइन से जोड़ने के लिए, आपको कनेक्शन के लिए तकनीकी शर्तों को जानना होगा और इन कार्यों को करने की अनुमति प्राप्त करनी होगी (हर घर गैसीकरण में भाग नहीं ले सकता)। आप यह जानकारी शहर के गैस वितरण संस्थान या गैस सेवा में प्राप्त कर सकते हैं।

अगला कदम गैसीकरण परियोजना विकसित करना है। डिजाइन का काम केवल उन उद्यमों द्वारा किया जा सकता है जिनके पास उपयुक्त लाइसेंस है।

विशेषज्ञों द्वारा तैयार गैस आपूर्ति प्रणाली की परियोजना गैस सेवा में समझौते और अनुमोदन के अधीन है।

एसएनटी या पीएनपी उस संगठन को चुनने के लिए जिम्मेदार है जो गैस को साइटों तक ले जाएगा। सेवाओं के प्रावधान के लिए ठेकेदार के साथ एक अनुबंध समाप्त करना अनिवार्य है। लेकिन पाइप डालने के बाद भी काम खत्म नहीं होता है।

घर में गैस की आपूर्ति करने के लिए, गैस पाइपलाइन के रखरखाव और संसाधन की आपूर्ति के लिए एक उपयुक्त अनुबंध पर हस्ताक्षर करना आवश्यक है। इसके अलावा, कनेक्शन की गुणवत्ता सत्यापन के अधीन है। भविष्य में, उपभोक्ता उसके द्वारा उपयोग की जाने वाली गैस की मात्रा के लिए भुगतान करता है।

गैस की आवश्यकता की गणना कैसे करें?

आपूर्तिकर्ता का एक कर्मचारी गैस की निजी आवश्यकता को नि:शुल्क निर्धारित कर सकता है, बशर्ते कि ग्राहक (सेवाओं के उपभोक्ता) की आवश्यकता 5 एम3 प्रति घंटे की खपत दर से अधिक न हो। इस आंकड़े की गणना 100 वर्ग मीटर तक के घरों के लिए की जाती है। मी. यदि उपभोक्ता इस खपत दर से आगे नहीं जाता है, तो उसे तकनीकी विनिर्देश जारी करने के लिए दस्तावेजों के पैकेज में गणना करने की आवश्यकता नहीं हो सकती है।

अन्य सभी मामलों के लिए, आपको खपत की गणना करने की आवश्यकता होगी।इसे प्राप्त करने के लिए, गर्म परिसर के कुल क्षेत्रफल को मापना आवश्यक है। फिर गर्म करने के लिए गर्म पानी की अधिकतम खपत निर्धारित करें। खपत के आधार पर, एक निश्चित क्षमता का बॉयलर चुना जाता है। उदाहरण के लिए, 100 मीटर क्षेत्रफल वाले घर के लिए, आपको 10 kW बॉयलर की आवश्यकता होगी।

घर पर गैस की आवश्यकता की गणना करने के लिए, आपको एक विशेष संगठन से एक योग्य शिल्पकार को आमंत्रित करना चाहिए, जिसके कर्मचारियों पर हीट इंजीनियर हों। मास्टर एक आधिकारिक निष्कर्ष जारी करेगा, जो दस्तावेजों के सामान्य पैकेज से जुड़ा हुआ है। सिद्ध कंपनियों से संपर्क करें जो सभी काम सस्ते में और कम समय में कर सकें।

एक निजी घर के गैसीकरण के नियम

सबसे पहले, निजी क्षेत्र में गैस पाइपलाइन की स्थापना शुरू करने से पहले, स्थानीय गैस सेवा को सूचित करना आवश्यक है। एक नियम के रूप में, गैस सेवा के साथ, भविष्य के काम का क्रम निर्धारित किया जाता है। इसके अलावा, एक और निरीक्षण - ऑटोमोबाइल एक से भविष्य के काम को करने के लिए अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है। अगला, आपको साइट के गैसीकरण के लिए एक योजना तैयार करने की आवश्यकता है। ऐसा करने के लिए, विशेषज्ञों से संपर्क करने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि स्व-नियोजन से आपात स्थिति हो सकती है।

यदि आपके क्षेत्र में पहले से ही गैस पाइपलाइन से जुड़े घर हैं, तो काम आसान हो जाता है। ऐसे में बस इतना करना है कि पास से गुजरने वाले मुख्य हाईवे से जुड़ना है। हालांकि, कनेक्ट करने से पहले, गैस सेवा से संपर्क करने की निश्चित रूप से सिफारिश की जाती है, जो आपको मुख्य लाइन में काम के दबाव के मापदंडों के साथ प्रदान करना चाहिए। ये डेटा उन पाइपों की सामग्री का चयन करने के लिए आवश्यक हैं जिनसे भविष्य की संरचना को माउंट किया जाएगा।

उपभोक्ताओं को गैस पहुंचाने वाली सभी प्रणालियों को दो मुख्य प्रकारों में विभाजित किया गया है:

• स्वायत्तशासी;
• केंद्रीय।

एक निजी घर में गैस पाइपलाइन संचार बिछाते समय सीधे उन चरणों पर विचार करें, जिन्हें करने की आवश्यकता है:

1. वितरक से घर तक गैस का पाइप बिछाएं। यदि आवश्यक हो, तो मुख्य लाइन में एक पाइप डाला जाता है।
2. घर में गैस पाइप के प्रवेश के बिंदु पर, एक विशेष कैबिनेट स्थापित करना आवश्यक है। ऐसा कैबिनेट आवश्यक रूप से एक उपकरण से लैस होना चाहिए जो दबाव (reducer) को कम करता है।
3. अगले चरण में, इंट्रा-हाउस वायरिंग की जाती है। घर के अंदर एक गैस पाइपलाइन को व्यवस्थित करने के लिए, उन पाइपों का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है जो कम दबाव का सामना कर सकते हैं।

4. अगला, माउंटेड सिस्टम को संचालन के लिए जाँचा जाता है। सभी आवश्यक कमीशनिंग कार्य किए जा रहे हैं।

गैस को SNT . से जोड़ने का दूसरा तरीका

देश के घर में गैस की आपूर्ति मालिकों के लिए आरामदायक स्थिति बनाती है। साथ ही संचार अचल संपत्ति बाजार में वस्तु के मूल्य में वृद्धि करता है। यदि एसोसिएशन के कई सदस्यों ने जुड़ने से इनकार कर दिया है, तो अध्यक्ष केवल उन घरों को गैस से जोड़ने का फैसला कर सकता है जो सहमत हुए हैं। यह संचार सेवाओं के भुगतान के लिए ऋण की समस्याओं से बच जाएगा।

ध्यान!

इसे लागू करने के लिए, एक उपभोक्ता गैर-वाणिज्यिक भागीदारी बनाना आवश्यक है। इस तरह के कदम के लिए धन के अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होती है। पीएनपी एक कानूनी इकाई है। इस संबंध में, साझेदारी के सदस्यों को न केवल गैस पाइपलाइन बिछाने पर, बल्कि कानूनी इकाई के पंजीकरण पर भी पैसा खर्च करना होगा। साझेदारी को लेखाकार और अध्यक्ष के पदों का परिचय देना चाहिए। इसके लिए अतिरिक्त पेरोल लागत की आवश्यकता होती है।

साझेदारी एक गैस पाइपलाइन परियोजना विकसित करती है और गैस सेवा से सहमति प्राप्त करती है। पीएनपी के अधिकार क्षेत्र में सदस्यता शुल्क की राशि पर सभी प्रश्न शामिल हैं। वे पाइप डालने जाते हैं और काम पर जाते हैं।

साइट की सीमा पर गैस का क्या अर्थ है?

"साइट की सीमा पर गैस" शब्द अक्सर व्यक्तिगत निर्माण के लिए भूमि भूखंड के दस्तावेजों में पाया जाता है। एक नियम के रूप में, ये दचा सहकारी या कुटीर गांव के क्षेत्र में भूखंड हैं। ऊपर उल्लिखित शब्द का अर्थ है कि प्रादेशिक संघ के क्षेत्र में एक गैस मुख्य रखी गई है और इससे जुड़ने का अवसर है।

कई अनुभवहीन खरीदार इस उम्मीद में इस तरह के प्लॉट खरीदते हैं कि भविष्य में घर बनाने के बाद वे बिना किसी समस्या के इसे गैसीफाई कर पाएंगे। हालाँकि, यह मामला नहीं है, और यहाँ क्यों है:

आमतौर पर गांव का प्रशासन या प्रबंधन कंपनी गैस पाइपलाइन का खर्च वहन करती है। इस प्रकार, स्थानीय सहकारिता स्वयं इस गैस पाइपलाइन के लिए टाई-इन की लागत निर्धारित करती है। यदि आप आबादी वाले गांवों में एक भूखंड खरीद रहे हैं, ऐसे चरण में जब सभी ने लंबे समय तक घर बनाए हैं, तो आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहना चाहिए कि कुल बिजली की खपत बहुत अधिक हो सकती है, और आपको मुख्य से कनेक्शन से वंचित किया जा सकता है।

इस प्रकार, हम "घर में गैस" और "साइट की सीमा के साथ गैस" की अवधारणाओं के बीच एक महत्वपूर्ण अंतर पर आ गए हैं:

यदि आप गांव के गैसीकरण के चरण में सहकारी समिति में शामिल हुए हैं, तो आपको अभी भी कुछ समय इंतजार करना होगा। कुछ मामलों में, प्रतीक्षा अवधि 1.5-2 साल तक रहती है।आपको इसके लिए तैयार रहने की आवश्यकता है, खासकर यदि आप स्थायी निवास के लिए एक निर्मित घर में जाने के लिए जा रहे हैं।

एक नियम के रूप में, सीमा पर संचार वाले भूखंड बहुत सस्ते हैं, जो संभावित खरीदारों को आकर्षित करते हैं। इसी समय, कोई भी इस बारीकियों को निर्धारित नहीं करता है कि राजमार्ग से आगे का कनेक्शन बहुत महंगा हो सकता है, और गैस पाइपलाइन को गांव के क्षेत्र में ले जाने वाले संगठन कीमतों पर अनुमान लगा सकते हैं।

मॉस्को क्षेत्र में ऐसे मामले हैं जब अकेले गैस कनेक्शन की कीमत 1 मिलियन रूबल तक पहुंच गई है

इसलिए, लेनदेन को औपचारिक रूप देने से पहले, संचार से संबंधित साइट के सभी पहलुओं को स्पष्ट करना महत्वपूर्ण है। कृपया ध्यान दें कि गैस पाइपलाइन को जोड़ने के अलावा, यदि बिजली वितरण पैनल और जल वितरक साइट से दूर स्थित हैं, तो आपको अन्य अतिरिक्त लागतें भी लग सकती हैं।

घर में गैस का क्या मतलब है?

यह सबसे इष्टतम और कम से कम खर्चीला विकल्प है। यानी जब गैस मेन को सीधे साइट पर लाया जाता है। और अगर बिक्री का उद्देश्य एक तैयार घर है, तो इसमें पहले से ही पाइप बिछाए जा चुके हैं और इसकी उपस्थिति है:

• बॉयलर रूम के लिए आवंटित स्थान;
• ट्यून किए गए बॉयलर और सहायक उपकरण;
• दबाव में कमी कैबिनेट;
• धूम्रपान सेंसर और अलार्म;
• बैटरी और विभिन्न नियामक।

यह एक टर्नकी समाधान है जो आपको तुरंत गैस का उपयोग करने की अनुमति देता है, बशर्ते कि घर के पीछे कोई कर्ज न हो। अन्यथा, पिछले मकान मालिकों की समस्याएं नए मालिक के लिए नौकरशाही मुकदमेबाजी में बदल सकती हैं। इसलिए बेहतर यही होगा कि मकान और जमीन का प्लॉट खरीदते समय इन सभी बिंदुओं को तुरंत स्पष्ट कर दिया जाए।

गैसीकरण परियोजना

परियोजना प्रलेखन विनिर्देशों के बारे में जानकारी के आधार पर संकलित किया जाता है।दस्तावेजों की सूची में निम्नलिखित जानकारी शामिल है:

• एक निजी घर में गैस पाइप के प्रवेश का स्थान;
• पूरे सुविधा में और घर के अंदर तारों का संचार;
• कनेक्ट करते समय आवश्यक कार्यों की एक सूची;
• सुरक्षा के उपाय;
• कार्य अनुमान;
• गैस उपकरण की तकनीकी विशेषताओं पर सिफारिशें।

एक निजी घर के गैसीकरण की परियोजना

डिजाइन दस्तावेजों को विकसित करने के लिए, साइट पर डिजाइनर गैस उपकरणों के स्थान के संबंध में ग्राहक की इच्छाओं को ध्यान में रखते हुए आवश्यक माप लेता है। गैस वितरण कंपनी के विशेषज्ञों द्वारा गैसीकरण परियोजना तैयार की जा सकती है, लेकिन कानून परियोजना को विकसित करने के लिए तीसरे पक्ष की कंपनियों को आकर्षित करने की संभावना प्रदान करता है, लेकिन उनकी सेवाओं की लागत अधिक होगी। हालांकि, इस मामले में, दस्तावेज़ीकरण तेजी से संकलित किया जाएगा। किसी तृतीय-पक्ष डिज़ाइन संगठन से संपर्क करते समय, यह जांचना आवश्यक है कि उसके पास इन कार्यों को करने का लाइसेंस है या नहीं।

पहले, पूरे घर में गैस के वितरण के लिए एक परियोजना की आवश्यकता केवल 1 परिवार के रहने वाले 3 मंजिल और उससे ऊपर के भवनों के लिए थी। हालांकि, एसपी 402.1325800.2018 के अनुसार, 06/06/2019 से गैस से कनेक्ट होने पर अन्य मामलों में गैस आपूर्ति परियोजना अनिवार्य हो जाएगी।

एसएनटी . का गैसीकरण

इस तरह के कार्यों पर निर्णय लेने के बाद, किसी को शांति की स्थापना की उम्मीद नहीं करनी चाहिए, क्योंकि स्थिति में सकारात्मक और नकारात्मक दोनों क्षणों का उदय हो सकता है।

पहला विकल्प

एसएनटी के गैसीकरण को पूरा करने के लिए, एक आम बैठक आयोजित की जानी चाहिए। यदि बहुमत (हस्ताक्षर के साथ) निर्णय के लिए वोट करता है, तो गैसीकरण किया जाता है। कार्य के लिए प्रतिभागियों के लक्ष्य योगदान का आकार भी निर्धारित किया जाता है।इसकी गणना साझेदारी के सभी सदस्यों के बीच कुल लागत को विभाजित करके की जाती है।

कुछ उत्पादक (वैध रूप से!) ऋण प्राप्त करेंगे, लेकिन वास्तव में इसे चुकाने में सक्षम नहीं होंगे। स्वाभाविक रूप से, ऋण दायित्वों को स्थगित करने की संभावना है। समाधान उन लोगों के बीच ऋण समझौतों का निष्कर्ष भी हो सकता है जो तेजी से गैस का संचालन करना चाहते हैं और जो प्रतीक्षा करना पसंद करते हैं।

बेशक, योगदान पर ऋण की गणना के लिए अन्य समाधान भी संभव हैं। ऐसे लोगों के समूह पैदा होंगे जो गैस के पारित होने का विरोध करते हैं और हठपूर्वक इस स्थिति का पालन करते हैं। एक तरह से या किसी अन्य, वे मानेंगे, क्योंकि विचार के समर्थकों के लिए औचित्य यह होगा कि ऐसी साइटों की कीमतें कई गुना बढ़ जाएंगी।

मुख्य बात यह है कि इस मुद्दे को हल करने में कानूनी पारदर्शिता का पालन करना है। औपचारिकता के दृष्टिकोण से, यह सड़क काफी सरल है, यदि साझेदारी अपने स्वयं के सदस्यों से ऋण लेने के लिए मुकदमेबाजी के बोझ को ध्यान में नहीं रखती है, जो भुगतान नहीं करना चाहते हैं, हालांकि, यदि आप मानवीय संबंधों और गतिविधियों पर भरोसा करते हैं साझेदारी का, यह बल्कि संदिग्ध है।

अगर अपार्टमेंट में गैस बंद कर दी जाए तो क्या करें?

निजी घर में गैस कैसे कनेक्ट करें यहां पढ़ें।

दूसरा विकल्प

विचार का समर्थन करने वाले साझेदारी के सदस्यों के स्वामित्व वाले विशेष रूप से भूखंडों का गैसीकरण करना। इस उद्देश्य के लिए, गैसीकरण के लिए तकनीकी शर्तों को प्राप्त करने के लिए, उपभोक्ता गैर-लाभकारी साझेदारी के निर्माण को व्यवस्थित करना आवश्यक है।

एक साझेदारी बनाने की प्रक्रिया में एक कानूनी इकाई के पंजीकरण, एक प्रशासनिक संसाधन के संगठन (एक लेखाकार, अध्यक्ष की स्थिति सहित), और बाद की गतिविधियों के लिए भुगतान के लिए लागतों को शामिल करना शामिल है।

आगे की कार्रवाई साझेदारी द्वारा कनेक्शन के संबंध में तकनीकी शर्तों, डिजाइन मुद्दों के समाधान, समन्वय के क्षण और गैस पाइपलाइन के प्रत्यक्ष निर्माण के लिए ही प्राप्त करना है। इस मामले में, गैस पाइपलाइन शाखा के मालिक ऐसे ओपी के भागीदार होंगे।

यह वे हैं जो इस संपत्ति के रखरखाव के लिए जिम्मेदार हैं, एक शाखा के रखरखाव के लिए एनपी अनुबंधों की मदद से निष्कर्ष। उन्हें साझेदारी में नए प्रतिभागियों को शामिल करने और सदस्यता शुल्क का दावा करने के मुद्दों को हल करने का काम सौंपा गया है। ऐसा समाधान अधिक जटिल है और इसका अर्थ है अधिक लागत, हालांकि, कानूनी रूप से यह सही है।

ख़ासियतें:

• गैसीकरण के लिए भुगतान समय पर जमा किया जाना चाहिए।
• तकनीकी शर्तें केवल एक निश्चित अवधि के लिए मान्य होती हैं और पाइप से कनेक्शन इस अवधि (3 साल के लिए) के दौरान किया जाना चाहिए, न कि जब पाइप में गैस पहले से ही दिखाई दे।
• गैस संगठन बिना असफलता के आपके गैस पाइपलाइन अनुभाग के रखरखाव के लिए मासिक भुगतान की मांग करेगा, जो कि साझेदारी में स्वयं योगदान के रूप में एकत्र करना उतना ही मुश्किल है। उपयोग की गई मात्रा के लिए व्यक्तिगत भुगतान के विपरीत, सेवा शुल्क सामूहिक है। भुगतान न होने के कारण डिस्कनेक्शन हो जाता है।
• गैस की आपूर्ति के लिए जिम्मेदार संगठन, स्पष्ट अनिच्छा के साथ, एसएनटी या एनपी पाइप को अंतिम रूप से बैलेंस शीट में स्थानांतरित करने की कार्रवाई के लिए सहमत होते हैं, जब शाखा डेड-एंड होती है और भविष्य में लाभ नहीं ला पाएगी। ऐसे मामलों में, आपूर्ति जारी रहने के दौरान शाखा को लगातार सेवा देने की आवश्यकता होगी।