सांप्रदायिक ताप मीटर: एक अपार्टमेंट इमारत में बचत करना सीखना

आम घर के ताप मीटर का वर्गीकरण

हीट मीटरिंग उपकरण, हालांकि यह एक ही कार्य करता है, संचालन के विभिन्न सिद्धांतों का उपयोग करता है, इसकी अपनी डिज़ाइन विशेषताएं होती हैं, और कुछ स्थापना और रखरखाव विनिर्देशों के अनुपालन की आवश्यकता होती है।

इसलिए, आप न केवल अपने दम पर एक आम घर के मीटर का चयन करने का अधिकार नहीं कर सकते हैं, बल्कि आपके पास भी नहीं है।केवल संबंधित संगठनों के सक्षम विशेषज्ञ ही सटीक रूप से यह निर्धारित करने में सक्षम होंगे कि विशिष्ट परिस्थितियों में किस प्रकार के उपकरण इष्टतम हैं, एक विश्वसनीय आपूर्तिकर्ता की सिफारिश करें, और अतिरिक्त उपकरणों की आवश्यक मात्रा की गणना करें।

यह जानना उपयोगी है कि आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में निम्नलिखित प्रकार के मीटर का उपयोग किया जाता है:

• टैकोमेट्रिक;
• विद्युतचुंबकीय;
• भंवर;
• अल्ट्रासोनिक।

टैकोमेट्रिक काउंटर सबसे सरल बजट विकल्प हैं। वे यांत्रिक जल मीटर और एक ताप मीटर से सुसज्जित हैं। अन्य मीटरिंग उपकरणों की तुलना में उनकी लागत काफी कम है। ऐसे उपकरणों का मुख्य नुकसान पानी की बढ़ी हुई कठोरता की स्थिति में समस्याग्रस्त संचालन है। फिल्टर अक्सर बंद हो जाएगा, और यह स्वाभाविक रूप से शीतलक के दबाव को कमजोर करेगा: एक संदिग्ध लाभ है। इसलिए, टैकोमेट्रिक मीटर आमतौर पर निजी क्षेत्र में घरों और अपार्टमेंट के लिए चुने जाते हैं। यांत्रिकी का एक बड़ा लाभ सभी प्रकार के इलेक्ट्रॉनिक घटकों की अनुपस्थिति है, जो डिवाइस को प्रतिकूल परिस्थितियों (आर्द्रता, नमी) में भी लंबे समय तक कार्य करने की अनुमति देता है।

एक सामान्य घर के ताप मीटर का सही संचालन ऐसे कारकों से प्रभावित होता है जैसे सिस्टम में तरल की शुद्धता, दबाव की एकरूपता, उस कमरे का माइक्रॉक्लाइमेट जिसमें मापने वाला उपकरण स्थापित होता है

इलेक्ट्रोमैग्नेटिक डिवाइस एक किफायती समाधान है जो उच्च गुणवत्ता वाले इंस्टॉलेशन और आवधिक योग्य रखरखाव के साथ उच्च माप सटीकता की गारंटी देता है। पानी की अच्छी गुणवत्ता वाले क्षेत्रों के लिए उपयुक्त, क्योंकि इसमें धातु की अशुद्धियाँ डिवाइस के संकेतकों की विश्वसनीयता को विकृत कर सकती हैं - ऊपर की ओर।

भंवर मीटर आसानी से पाइपलाइन के क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर दोनों वर्गों पर लगाए जाते हैं, किसी भी परिस्थिति में सही रीडिंग प्रदर्शित करते हैं, एक रेडियो इंटरफ़ेस होता है जो खराबी का पता लगाने और दूर से रीडिंग लेने में मदद करता है - शायद यही कारण है कि सेवा संगठन उनके बारे में बहुत सकारात्मक रूप से बोलते हैं और अनुशंसा करते हैं उन्हें, अधिकांश भाग के लिए उन्हें स्थापित करने के लिए।

यद्यपि अल्ट्रासोनिक मीटरिंग डिवाइस उच्च-सटीक और आधुनिक हैं, व्यवहार में वे बहुत उच्च विश्वसनीयता प्रदर्शित नहीं करते हैं - पानी की खराब गुणवत्ता के कारण, वे अक्सर जल्दी विफल हो जाते हैं। इसके अलावा, यह उपकरण वेल्डिंग धाराओं के प्रति बहुत संवेदनशील है।

किसी भी अन्य माप उपकरण की तरह, एक सामान्य घरेलू ताप मीटर अनिवार्य आवधिक सत्यापन के अधीन है। उपकरण का सेवा जीवन और उपयोगिता बिलों में आंकड़ों की निष्पक्षता दोनों ही सेवा की गुणवत्ता पर निर्भर करते हैं।

केस नंबर 46-12324/2017

इस मामले में भी ऐसी ही स्थिति पर विचार किया गया था, लेकिन परिणाम काफी अलग है।

विवादास्पद अपार्टमेंट इमारत को दो चरणों (क्रमशः 2004 और 2006 में) में अलग-अलग सामग्रियों से अलग-अलग ऊंचाइयों में बनाया गया था। इसके आधार पर, घर अलग-अलग समय पर भर्ती दो थर्मल ऊर्जा मीटरिंग इकाइयों से सुसज्जित है, घर के हीटिंग सिस्टम स्वतंत्र हैं (उनमें से प्रत्येक का अपना ऑपरेटिंग सिस्टम है) और विभिन्न ताप आपूर्ति सुविधाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं।

समाज का मानना ​​​​था कि एमकेडी एक एकल घर है और दो इकाइयों की मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग को एक मूल्य के रूप में गणना में सम्मिलित किया जाना चाहिए।GZhI ने अन्यथा निर्णय लिया: हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान, पहले और पहले में निर्दिष्ट घर में उपलब्ध प्रत्येक थर्मल ऊर्जा वैधानिक रिकॉर्ड के रीडिंग के अनुसार निर्धारित गर्मी ऊर्जा की अलग-अलग मात्रा के आधार पर निर्धारित किया जाना चाहिए। दूसरे चरण।

जजों ने यहां भी GZhI का समर्थन किया। एक घर को तापीय ऊर्जा प्रबंधन प्रणाली से लैस करते समय, एक कमरे में हीटिंग के लिए भुगतान की राशि मीटर रीडिंग (यदि इन मीटरों के कुल डेटा के आधार पर कई मीटरिंग डिवाइस हैं) के आधार पर निर्धारित की जाती है। हालांकि, यह तकनीक केवल एक बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन के लिए ही संभव है। विचाराधीन स्थिति में, स्वीकार्य और प्रासंगिक साक्ष्य प्रस्तुत किया जाता है कि एमकेडी के पहले और दूसरे चरण नागरिक कानूनी संबंधों के विभिन्न उद्देश्य हैं। निर्माण और तकनीकी विशेषज्ञता के निष्कर्ष से, यह निम्नानुसार है:

• पहले और दूसरे चरण की पूंजी निर्माण वस्तुएं, जो विवादित एमकेडी का हिस्सा हैं, अलग-अलग बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन हैं, जिनमें अंतर्निहित और संलग्न इमारतों के संकेत नहीं हैं जो एक घर के एकल आवासीय परिसर का हिस्सा हैं। सामान्य पता;

• प्रत्येक सुविधा व्यक्तिगत इंजीनियरिंग प्रणालियों से सुसज्जित है - एक थर्मल कंट्रोल यूनिट, ठंडे पानी की आपूर्ति के लिए एक पानी का मीटर, व्यक्तिगत संचार वायरिंग आरेखों के साथ गर्म पानी की आपूर्ति इकाइयाँ, मुख्य पाइपलाइन इनलेट, तापमान चार्ट और उपकरण समायोजन मोड, जो स्वायत्तता को इंगित करता है गर्मी आपूर्ति प्रणाली।

तो, घर के पहले और दूसरे चरण गर्मी की आपूर्ति की स्वतंत्र वस्तुएं हैं, इसलिए, इन वस्तुओं में परिसर के मालिकों द्वारा खपत तापीय ऊर्जा के लिए भुगतान की राशि की गणना प्रत्येक द्वारा खपत किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा के आधार पर की जानी चाहिए थी। इन वस्तुओं में से (एसी जेडएसओ दिनांक 14.05.2018 संख्या 04-998/2018 की डिक्री देखें)।

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हीटिंग के लिए सेंट्रल कॉमन हाउस मीटर: किसे और क्यों इंस्टॉल करना चाहिए

आम घर मीटर की स्थापना अनिवार्य है, जो कानून के लेखों में तय की गई है। निम्नलिखित मामलों में अपार्टमेंट इमारतों में ताप मीटर स्थापित नहीं किए जाएंगे:

• इमारत को जीर्ण-शीर्ण या आपातकालीन के रूप में वर्गीकृत किया गया है;
• उपकरण और इसकी स्थापना की लागत छह महीने के लिए घर पर (हीटिंग के लिए) उपयोगिता बिलों की मात्रा से अधिक है।

रूसी संघ का हाउसिंग कोड स्थापित करता है कि घर की सभी संपत्ति व्यक्तिगत और सामान्य में विभाजित है। अपार्टमेंट के अंदर निजी संपत्ति और उसकी सुरक्षा केवल मकान मालिकों के कंधों पर है। सामान्य घरेलू सामग्री सामान साझा क्षेत्रों (फर्श, लिफ्ट) पर स्थित हैं। अचल संपत्ति का प्रत्येक मालिक और किरायेदार (सामाजिक या वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत) संयुक्त संपत्ति और उसकी सुरक्षा का ध्यान रखने का वचन देता है।

सामान्य घरेलू ताप मीटरों का संचालन कई महत्वपूर्ण कार्य करता है, लेकिन उपयोगिता बिलों पर बड़ी बचत की गारंटी नहीं देता है।

लागत कम करना अचल संपत्ति के मालिकों और उपयोगकर्ताओं पर निर्भर करता है।

सामूहिक काउंटर का उद्देश्य

एमकेडी में कॉमन हाउस मीटर निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए स्थापित किए गए हैं:

• प्रबंधन कंपनियां संसाधनों की वास्तविक खपत को नियंत्रित कर सकती हैं;
• उपयोग किए गए संसाधनों के आधार पर उचित वेतन निर्धारित करना;
• नागरिकों के बीच अर्थव्यवस्था की भावना का विकास (ऊष्मा ऊर्जा की खपत और भविष्य का भुगतान प्रवेश द्वारों में दरवाजों और खिड़कियों की सेवाक्षमता पर निर्भर करेगा)।

विधायी ढांचा

हीटिंग सिस्टम डिवाइस, रीडिंग लेने की प्रक्रिया, उपयोगिताओं के लिए पैसे देने के नियम निम्नलिखित नियामक कानूनी कृत्यों के लेखों द्वारा स्थापित किए गए हैं:

• हाउसिंग कोड (साझा और व्यक्तिगत संपत्ति के वितरण को ठीक करता है, और नागरिकों को दोनों प्रकार की संपत्ति को समान रूप से बनाए रखने के लिए बाध्य करता है);
• संघीय कानून "ऊर्जा बचत पर" संख्या 261 (एमकेडी में आम घर मीटर की अनिवार्य व्यवस्था स्थापित करता है)।

स्थानीय आदेश और अधिनियम भी हैं जिनके द्वारा सार्वजनिक उपयोगिताओं और प्रबंधन संगठनों को संख्यात्मक उपकरणों की जबरन स्थापना द्वारा निर्देशित किया जाता है।

डिवाइस को कौन स्थापित करना चाहिए

प्रक्रिया घर या प्रबंधन कंपनी में अपार्टमेंट के मालिकों द्वारा शुरू की जा सकती है। प्रक्रिया के आधार पर, एल्गोरिथ्म इस प्रकार होगा:

• मालिकों की एक आम बैठक आयोजित करना और गर्मी मीटर स्थापित करने के मुद्दे पर विचार करना;
• मतदान (निर्णय को संतुष्ट करने के लिए, आपको सकारात्मक वोटों का आवश्यक प्रतिशत हासिल करना होगा);
• नकदी प्रवाह की गणना (एमसी प्रमुख मरम्मत के लिए खाते से पैसे ले सकता है);
• यदि उपलब्ध वित्तीय भंडार पर्याप्त नहीं हैं, तो बैठक मीटर की स्थापना के लिए धन के अतिरिक्त वितरण के मुद्दे पर विचार करती है;
• प्रबंधन कंपनी तीसरी कंपनियों को उन घटनाओं के लिए आकर्षित करती है जिनके पास आम घर के मीटर की स्थापना पर काम करने का लाइसेंस है।

इसे स्थापित करने में कितना खर्च होता है

हीटिंग के लिए आम भवन मीटर की लागत की भरपाई अपार्टमेंट के मालिकों द्वारा स्वयं की जाती है। यह हो सकता है:

• कानूनी समझौते (खरीद, दान, विरासत) के आधार पर संपत्ति के अधिकार प्राप्त करने वाले व्यक्ति;
• कानूनी संस्थाएं, यदि परिसर का उपयोग व्यावसायिक गतिविधियों के लिए किया जाता है;
• आईपी;
• नगरपालिका, जब संपत्ति को सामाजिक पट्टा समझौते के आधार पर परिवार के अस्थायी उपयोग के लिए स्थानांतरित किया जाता है।

एक सामान्य घरेलू उपकरण की लागत प्रति अपार्टमेंट भवन 50-500 हजार रूबल के बीच भिन्न होगी। अंतिम कीमत निम्नलिखित कारकों पर निर्भर करती है:

• वह इलाका जहां एमकेडी स्थित है;
• मुकाबला;
• निजी और संयुक्त वर्गों में विभाजित भवन क्षेत्र;
• स्थापना कार्य की जटिलता;
• प्रयुक्त सामग्री की गुणवत्ता।

सामान्य घरेलू ताप ऊर्जा मीटरों का रखरखाव

सामान्य घरेलू ताप ऊर्जा मीटर की सेवाक्षमता का नियंत्रण किया जाता है:

• प्रबंधन कंपनी;
• आवास और सांप्रदायिक सेवा निरीक्षक;
• मीटर लगाने वाली कंपनी का प्रतिनिधि।

विशेषज्ञ की राय
मिरोनोवा अन्ना सर्गेवना
सामान्यवादी वकील। पारिवारिक मामलों, दीवानी, फौजदारी और आवास कानून में विशेषज्ञता

घर में हीटिंग सेवाओं के प्रदाता की उपस्थिति के बिना एक सामान्य घर के मीटर को संचालन में स्थानांतरित करना असंभव है। प्रदाता के एक विशेषज्ञ को मीटर के स्वास्थ्य को स्थापित करना चाहिए, साथ ही इसे सील करना चाहिए, वर्तमान रीडिंग को ठीक करना चाहिए। उपयोगिता प्रदाता मीटर की स्वतंत्र नियमित जांच करता है।

रखरखाव में निम्नलिखित कार्यों की एक सूची शामिल है:

• यांत्रिक क्षति के लिए उपकरण का नियमित निरीक्षण;
• तंत्र की सेवाक्षमता का नियंत्रण;
• निष्क्रियता की कमी;
• कॉमन हाउस मीटर की रीडिंग फिक्स करना।

आम घर के मीटर के लिए भुगतान की बारीकियां

भुगतान राशि सभी किरायेदारों के बीच समान रूप से वितरित नहीं की जाती है। संकेतकों का प्रत्येक भुगतान व्यक्तिगत मीटर पर होता है, जो रखरखाव के लिए अधिभार के साथ रहने की जगह के आकार पर निर्भर करता है। वाणिज्यिक संगठन भी अपार्टमेंट के लिए रसीदों में अपने टीसीओ का भुगतान अन्य सभी से अलग करते हैं।

यदि रसीद पर राशि बहुत अधिक प्रतीत होती है, तो आप गणना सूत्रों की विस्तृत व्याख्या और सामान्य और व्यक्तिगत काउंटरों की रीडिंग के लिए एक लिखित आवेदन प्रस्तुत कर सकते हैं। यदि प्रबंधन कंपनी जानकारी प्रदान करने से इनकार करती है, तो आपको अभियोजक के कार्यालय से संपर्क करना चाहिए।

गैर आवासीय परिसर की गणना

संसाधनों की खपत की गणना करते समय, व्यक्तिगत मीटर की परवाह किए बिना, सभी निवासियों के क्षेत्र की लागत में शामिल करना आवश्यक है।

टैरिफ गणना सूत्र:

निवासियों को आम घर मीटरिंग डिवाइस खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए, राज्य उन लोगों के लिए टैरिफ अधिभार का उपयोग करता है जिन्होंने ओडीपीयू स्थापित करने से इनकार कर दिया है।

कृपया ध्यान दें: पानी, गैस और बिजली की व्यक्तिगत खपत के अलावा, प्राप्तियों में सामान्य घरेलू खपत के लिए भुगतान शामिल है। घर में संसाधनों की आपूर्ति करने वाले संगठन से पाइप में लीक का पता लगाने के लिए यह प्रणाली आवश्यक है

हीटिंग के उदाहरण पर रसीदों का भुगतान

गणना के कार्यान्वयन के लिए, पैमाइश उपकरणों की उपलब्धता के अनुसार विशेष सूत्र विकसित किए गए हैं।

उपकरणों की उपलब्धता	गणना उदाहरण	सूत्र
केवल सामान्य मीटरिंग डिवाइस	मासिक, मीटर के मूल्य को पूरे भवन के कुल क्षेत्रफल से विभाजित किया जाता है। 1 sq.m पर खर्च किए गए धन को प्राप्त करने के बाद। कैलोरी हीटिंग टैरिफ से गुणा करें आसन्न हिस्से के साथ अपार्टमेंट के क्षेत्रों के योग के साथ	पाई \u003d वीडी * एक्स सी / एसबी * टी, जहां: वीडी - बिलिंग अवधि के दौरान उपयोग की जाने वाली गर्मी की मात्रा; सी - गैर-आवासीय या आवासीय परिसर का क्षेत्र; एसबी आवासीय और गैर-आवासीय भवनों का कुल क्षेत्रफल है; T ऊष्मा ऊर्जा का शुल्क है।
सामान्य और व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस	इसका उपयोग तब किया जाता है जब पाइप को क्षैतिज रूप से (ऊंची इमारतों) को अलग करना संभव होता है। हीटिंग के लिए ओडीपीयू के संकेतों से, अपार्टमेंट के सभी मीटरों से कुल संकेत काट लिया जाता है। फिर प्राप्त मूल्य प्रत्येक अपार्टमेंट के हिस्से और हीटिंग के भुगतान के साथ स्थापित टैरिफ द्वारा बढ़ाया जाता है।	पाई \u003d ( विन + वी एक * सी / एसबी ) * टी), जहां: विन प्रति बिलिंग अवधि में उपयोग की जाने वाली गर्मी की मात्रा है; vi एक - गर्मी पर खर्च की गई ऊर्जा की मात्रा; सी एक आवासीय या गैर-आवासीय संरचना का क्षेत्र है; एसबी - सभी आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल; T ऊष्मा ऊर्जा का शुल्क है।
एक अलग अपार्टमेंट में व्यक्तिगत मीटर की कमी	ODPU रीडिंग किसी विशेष अपार्टमेंट में उपलब्ध सभी मीटरिंग उपकरणों से ली जाती है, सामान्य घर मीटर के अनुपात के साथ अंतर को घटाकर, परिणाम पूरे घर के क्षेत्र से विभाजित किया जाता है और क्षेत्र की मात्रा से गुणा किया जाता है और बिना मीटर के अपार्टमेंट का हिस्सा। उसके बाद ही वे हीटिंग लागत प्रति 1 घन मीटर से गुणा करते हैं। एम।	पीआई = (वीआई + सी * (वीडी - Vi ) / एसबी) एक्सटी, जहां: सी एक गैर-आवासीय या आवासीय भवन का क्षेत्र है; वीडी - घर में गर्मी की खपत की मात्रा; वीआई - एक अलग अपार्टमेंट की गर्मी की खपत; एसबी आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल है; T ऊष्मा ऊर्जा का शुल्क है।

सेवा के प्रावधान के लिए मासिक कटौती की राशि सूत्रों की रीडिंग का परिणाम है।

इस प्रकार, ओडीपीयू के कई नुकसान और स्थापना की मजबूर प्रकृति के बावजूद, यह आपको खपत किए गए संसाधनों की मात्रा को कम करने की अनुमति देता है, जिससे एक अपार्टमेंट भवन की मासिक लागत कम हो जाती है।

ओडीपीयू मीटर पर आम घर की जरूरतों के भुगतान के लिए नए नियम

2020 . से नए नियमों के तहत एक सामान्य हाउस मीटरिंग डिवाइस - ओडीपीयू का उपयोग करके आम घर की जरूरतों के लिए भुगतान की गणना करने की प्रथा है। विधायक के अनुसार, नवाचार मास्को क्षेत्र और अन्य जैसे क्षेत्रों में खर्च किए गए वास्तविक संसाधनों के लिए चार्ज करने की अनुमति देगा।

अपार्टमेंट इमारतों के लिए, माइनस व्यक्तिगत मीटर का उपयोग करके सामान्य घर की खपत की गणना करने में कठिनाई है, उदाहरण के लिए, ठंडे पानी की गणना करना। सभी किरायेदार अपनी स्थापना के लिए एक गोल राशि खर्च करने को तैयार नहीं हैं। एक अच्छा विकल्प व्यक्तिगत ओडीपीयू काउंटरों को पूरक करना होगा। इस मामले में, नुकसान की उपस्थिति की निगरानी की जाती है, और संचार नेटवर्क की घरेलू सेवाक्षमता की जाँच की जाती है।

ओडीपीयू स्थापित करने की आवश्यकता से छूट प्राप्त मकान:

• इमारतें जो एक आपातकालीन स्थिति में हैं, या जीर्ण-शीर्ण के रूप में मान्यता प्राप्त हैं;
• बिजली की खपत 5 किलोवाट / घंटा से कम है;
• प्राकृतिक गैस की खपत 2 घन मीटर से अधिक नहीं है। एम / एच;
• तापीय ऊर्जा की खपत 2 Gcal/h से अधिक नहीं है।

यदि किरायेदार के पास व्यक्तिगत और ओडीपीयू स्थापित करने की तकनीकी क्षमता नहीं है (मानदंड 29 नवंबर, 2011 नंबर 967 के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश में निर्धारित हैं), तो उसे उपयोगिताओं के लिए अतिरिक्त भुगतान करने की आवश्यकता है।

आपको हीटिंग मीटर की आवश्यकता क्यों है

एक अपार्टमेंट में खपत किए गए संसाधन की मात्रा को ध्यान में रखने के लिए एक व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस (बाद में आईपीयू के रूप में संदर्भित) आवश्यक है। लगभग हर अपार्टमेंट में बिजली, गर्म और ठंडे पानी के लिए मीटर हैं। यह मानक है। लेकिन हर जगह हीट मीटर नहीं लगे हैं।

वर्तमान कानून में अपार्टमेंट इमारतों में किरायेदारों को हीटिंग के लिए आईपीयू स्थापित करने के लिए बाध्य करने वाले मानदंड शामिल नहीं हैं। यह मुख्य रूप से घरों के निर्माण की ख़ासियत के कारण है।

उपयोगिता कंपनी एक सामान्य हाउस मीटरिंग डिवाइस (बाद में ओडीपीयू के रूप में संदर्भित) स्थापित करने के लिए बाध्य है, जो पूरे घर में खपत गर्मी ऊर्जा की मात्रा को ध्यान में रखती है। लेकिन यह नियम कुछ पुराने घरों पर लागू नहीं होता है। अपार्टमेंट बिल्डिंग में कॉमन हाउस हीट मीटर लगाने के बारे में विस्तृत लेख पढ़ें।

हम बैटरी पर IPU स्थापित करने की कुछ विशेषताओं को सूचीबद्ध करते हैं:

1. अधिग्रहण, स्थापना, साथ ही आवधिक मरम्मत और सत्यापन - पूरी तरह से अपार्टमेंट के मालिक की कीमत पर।
2. बैटरी पर आईपीयू स्थापित करने की तकनीकी संभावना हर अपार्टमेंट में मौजूद नहीं है। उदाहरण के लिए, पुराने निर्माण के घरों में, जिसमें हीटिंग सिस्टम में क्षैतिज वायरिंग होती है, आपको अपार्टमेंट में लगभग हर पाइप पर डिवाइस स्थापित करना होगा। यह मुश्किल, महंगा और अक्सर आर्थिक रूप से संभव नहीं है। और उपयोगिता कंपनी विभिन्न पैमाइश उपकरणों द्वारा खपत किए गए संसाधन की मात्रा के बारे में जानकारी की प्राप्ति के समन्वय की संभावना नहीं है।
3. संसाधन आपूर्ति करने वाली सभी कंपनियां आईपीआई के अनुसार हीटिंग के रिकॉर्ड को स्वीकार करने और रखने के लिए तैयार नहीं हैं। यह पुराने घरों के लिए विशेष रूप से सच है। बैटरी पर मीटर लगाने से पहले, इस मुद्दे को संसाधन आपूर्तिकर्ता के साथ सहमत होना चाहिए।

हीटिंग के लिए मानकों की गणना

गर्मी की खपत के लिए मानदंड विकसित करते समय, निम्नलिखित को ध्यान में रखा जाता है:

ताप ऊर्जा की कुल खपत, जो हीटिंग सीजन के दौरान सभी कमरों को गर्म करने के लिए आवश्यक है।
इमारत में गर्म स्थानों का कुल क्षेत्रफल, साथ ही हीटिंग सिस्टम से जुड़ी इमारतें।
हीटिंग सीज़न की अवधि (अधूरे कैलेंडर महीनों सहित जिसमें माप लिया गया था)।
इसके अलावा, गणना करते समय, कमरे के अंदर गर्म हवा के औसत दैनिक तापमान और बाहर ठंड को ध्यान में रखना अनिवार्य है (हीटिंग के मौसम में माप किए जाते हैं)।

पहले मामले में, जनसंख्या को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियामक दस्तावेजों में निर्दिष्ट संकेतकों को आधार के रूप में लिया जाता है। दूसरे में, पिछले पांच हीटिंग अवधियों के औसत मूल्य को ध्यान में रखा जाता है (डेटा क्षेत्रीय हाइड्रोमेटोरोलॉजिकल सेवा द्वारा प्रदान किया जाता है)।

एक महत्वपूर्ण पैरामीटर औसत अधिकतम तापमान भी है, जिसकी गणना एक के बाद एक पांच सबसे ठंढे सर्दियों के दिनों के माप से की जाती है।

गृहस्वामियों को आपूर्ति किए गए उपकरणों का ध्यान रखना चाहिए, क्योंकि वे न केवल इसकी स्थापना के लिए, बल्कि उपकरण के रखरखाव और मरम्मत के लिए भी भुगतान करते हैं।

समशीतोष्ण जलवायु क्षेत्र में, जिला हीटिंग सेवाएं आमतौर पर 7-8 महीनों के भीतर उत्पादित की जाती हैं - सितंबर-अक्टूबर से अप्रैल-मई तक; पहले और अंतिम महीनों में, कम खपत दर पर शुल्क लिया जा सकता है।

बढ़ते क्रम

सबसे पहले, सभी निवासियों की एक बैठक होती है, जिस पर वे निर्णय लेते हैं और वास्तव में, काउंटर पर रीसेट हो जाते हैं। फिर लोग एक विशेष कंपनी की ओर रुख करते हैं जो अपने कर्मचारियों को आपके पास भेजती है। इन कर्मचारियों को निम्नलिखित कार्य करने होंगे।

1. एक परियोजना लिखें।
2. प्रबंधन कंपनी से सहमति प्राप्त करें।
3. काउंटर स्थापित करें।
4. इसे पंजीकृत करें।
5. परीक्षण करें, उपयुक्त दस्तावेज तैयार करें।

टिप्पणी! यदि डिवाइस पंजीकृत नहीं है, तो रसीद तैयार करते समय इसकी जानकारी को ध्यान में नहीं रखा जाएगा। डेटा को उसी तरह सत्यापित किया जाता है जैसे अन्य मापने वाले उपकरणों के मामले में।

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, अंतर रसीद पर इंगित किया जाना चाहिए, फिर बैंक में जाकर बिल का भुगतान करें

डेटा को उसी तरह सत्यापित किया जाता है जैसे अन्य मापने वाले उपकरणों के मामले में। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, अंतर रसीद पर इंगित किया जाना चाहिए, फिर बैंक में जाकर बिल का भुगतान करें।

पेमेंट आर्डर

2018 से, ओडीएन की लागत सामान्य घर के खर्चों के साथ प्राप्तियों पर दिखाई जाती है। मालिक उपभोग किए गए संसाधनों के प्रकार और सामान्य घर के खर्चों के अनुसार उपयोगिता बिलों का भुगतान करते हैं। नागरिकों की जानकारी के लिए बिलों में भवन के क्षेत्रफल और सामान्य गृह क्षेत्र की जानकारी मुद्रित की जाती है।

ऐसे घर में जहां घर के हीटिंग नेटवर्क के प्रवेश द्वार पर मीटर लगाए जाते हैं, गर्मी ऊर्जा की वास्तविक खपत को प्राथमिकता दी जाती है। इसलिए, गर्मी को बचाने के उपाय (मुखौटे, छतों का इन्सुलेशन, सीढ़ियों पर डबल-घुटा हुआ खिड़कियों की स्थापना, प्रवेश द्वारों का इन्सुलेशन) निवासियों को हीटिंग लागत पर बचत करने की अनुमति देगा।

"विंटर गार्डन" के खिलाफ आपको गुणांक की आवश्यकता है

शिकायतों के लिए, रुस्तम खाबीबुलिन पहले से ही उन्हें लिखते-लिखते थक चुके हैं, और प्रबंधन कंपनी निरीक्षकों से थक गई है, जिसे एल्मिरा के लेखाकार ने स्पष्ट रूप से संकेत दिया था। हालाँकि, राज्य आवास निरीक्षणालय और अभियोजक के कार्यालय द्वारा खबीबुलिन की शिकायतों पर किए गए कई जाँचों में से कोई भी, उनके अनुसार, एक उत्तर खोजने के उद्देश्य से नहीं था - गर्मी कहाँ बहती है, जिसके लिए वह, एक किफायती उपभोक्ता, मीटर खटखटाने से तीन गुना ज्यादा भुगतान करना पड़ रहा है।

"आवास निरीक्षण हमारे लिए काम नहीं करता है, और प्रबंधन कंपनियां घरों के प्रबंधन में अपने कर्तव्यों को पूरा नहीं करती हैं," जोया कुकलीना, एक वकील, सार्वजनिक नियंत्रण पर तातारस्तान गणराज्य के सिविक चैंबर के कार्यकारी समूह के सदस्य ने निष्कर्ष निकाला। आवास क्षेत्र और सार्वजनिक स्वशासन का विकास। - मैं खुद ऐसे अपार्टमेंट में रहा हूं, जहां बालकनियों को "विंटर गार्डन" में बदल दिया जाता है, यह भयानक है! लोगों को समझ नहीं आ रहा है कि वे क्या कर रहे हैं - वे कानून तोड़ रहे हैं और अपने घर को तबाह कर रहे हैं!

कुक्लिना ने समझाया: हीटिंग सिस्टम में इस तरह के हस्तक्षेप के साथ, डिजाइनरों की सभी गणना नाली में चली जाती है, घर में ओस बिंदु बदल जाता है (गर्मी इंजीनियरिंग के क्षेत्र से एक अवधारणा, ठंड के साथ गर्म हवा के "मिलन बिंदु" को दर्शाती है। भवन के अंदर लिफाफा - बाहरी दीवारें)। नतीजतन, आधुनिक बहु-परत दीवारें गीली हो जाती हैं, इन्सुलेशन और क्लैडिंग उनसे गिर जाती है, "शीतकालीन उद्यान" के मालिकों के पड़ोसियों के अपार्टमेंट में मोल्ड दिखाई देता है। और चूंकि इस तरह का पुनर्विकास अवैध है, प्रबंधन कंपनियों और पर्यवेक्षी अधिकारियों को सबसे पहले इसकी पहचान करनी चाहिए और उल्लंघन को रोकना चाहिए।

"लेकिन किरायेदारों को आलस्य से नहीं बैठना चाहिए," कुकलीना ने टिप्पणी की। - रुस्तम खाबीबुलिन एक अच्छा साथी है, वह अपने अधिकारों के लिए लड़ता है। लेकिन क्या आपने ऐसे कई घर देखे हैं जहां सक्रिय निवासी हाउस काउंसिल बनाएंगे और यह काउंसिल काम करेगी? तथ्य यह है कि लगभग ऐसे घर नहीं हैं। सभी को एक ऐसे चाचा की उम्मीद होती है जो उनके लिए सब कुछ करेगा, इसलिए उन्हें परेशानी होती है।

गर्मी के लिए भुगतान करने की नई प्रक्रिया के लिए, उनकी राय में, यह आदर्श नहीं है, लेकिन आदर्श है:

- यह ईमानदार किरायेदारों के लिए बनाया गया है, और अगर कोई चोरी नहीं करता है, तो यह बहुत अच्छा काम करता है। लेकिन आखिरकार, हम में से बहुत से लोग इस तरह तर्क करने के आदी हैं: "राज्य ने मुझे लूट लिया, लेकिन मैं बोलूंगा और उसे ले जाऊंगा।" लेकिन वे राज्य से नहीं लेते - एक पड़ोसी से।

ऐसी स्थितियों के तहत, ज़ोया कुकलीना का मानना ​​​​है, अनुचित स्तर को खत्म करने के लिए तत्काल उपाय किए जाने चाहिए, जिसमें खबीबुलिन और उनके जैसे स्थिति के बंधक बन जाते हैं:

- उन लोगों के लिए ओडीएन के भुगतान के लिए गुणक पेश करना अत्यावश्यक है जिनके पास गर्मी मीटर स्थापित करने या उन्हें रखने का अवसर है, लेकिन रीडिंग नहीं लेते हैं, लेकिन मानक के अनुसार भुगतान करते हैं। इसके अलावा, गुणांक महत्वपूर्ण होना चाहिए, तभी यह लोगों को मीटर स्थापित करने और गर्मी के लिए वास्तव में उचित भुगतान सुनिश्चित करने के लिए प्रोत्साहित करेगा। याद रखें, बिजली और पानी के लिए एकमुश्त भुगतान की स्थिति कुछ साल पहले इस योजना के अनुसार विकसित हुई थी - जब तक कि उनकी गिनती नहीं करने वालों को अत्यधिक खपत ऊर्जा और पानी के लिए भुगतान करने के लिए मजबूर किया गया था। और यही मैं पब्लिक चैंबर में अगले गोलमेज सम्मेलन में बात करूंगा, क्योंकि स्थिति पहले से ही भयावह है।

इन्ना सेरोवा

BusinessServices तातारस्तान

कॉमन हाउस फ्लो मीटर लगाने की जरूरत

रूसी संघ का संघीय कानून 23 नवंबर, 2009 नंबर 261-ФЗ "ऊर्जा संसाधनों की ऊर्जा बचत और उनके लिए गणना करते समय उपयोग किए जाने वाले ऊर्जा संसाधनों के लिए मीटरिंग उपकरणों के उपयोग पर" नियंत्रण के लिए डिज़ाइन किए गए सामान्य घरेलू मीटर स्थापित करने के महत्व को इंगित करता है। गर्मी की खपत। कानून संख्या 261 के अनुसार, प्रबंधन कंपनियां मल्टी-अपार्टमेंट भवनों के निवासियों की सहमति के बिना गर्मी मीटरिंग डिवाइस स्थापित कर सकती हैं, प्राप्त आंकड़ों के अनुसार भुगतान चार्ज कर सकती हैं

कानून संख्या 261 के अनुसार, प्रबंधन कंपनियां मल्टी-अपार्टमेंट भवनों के निवासियों की सहमति के बिना गर्मी मीटरिंग डिवाइस स्थापित कर सकती हैं, प्राप्त आंकड़ों के अनुसार भुगतान चार्ज कर सकती हैं

विनियमन आपातकालीन भवनों के अपवाद के साथ, सभी अपार्टमेंट भवनों में ऐसे उपकरणों को स्थापित करने के लिए बाध्य है। इसके अलावा, इन उपकरणों के साथ इमारतों को लैस करना अनुचित माना जाता है यदि फ्लो मीटर की खरीद और स्थापना के लिए भुगतान की राशि छह महीने के भीतर प्राप्त हीटिंग भुगतान की मात्रा से अधिक हो जाती है।

विधायकों का मानना ​​है कि यह फरमान निम्नलिखित लक्ष्यों की प्राप्ति में योगदान देगा:

• घरों में आपूर्ति की जाने वाली ऊष्मा ऊर्जा के भुगतान का उचित वितरण। गृहस्वामी जो गर्मी के नुकसान को कम करने की परवाह करते हैं (उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट या मुखौटा के थर्मल इन्सुलेशन में शामिल) को उन लोगों की तुलना में कम भुगतान करना चाहिए जो लगातार दरार या खुली खिड़की के माध्यम से गर्मी का रिसाव करते हैं।
• आवासीय और सामान्य दोनों परिसरों का सम्मान करने के लिए निवासियों की प्रेरणा। उन्हें पता होना चाहिए कि खुले दरवाजे या टूटे हुए कांच के मामले में न केवल अपार्टमेंट में, बल्कि प्रवेश द्वार में भी हीटिंग के लिए भुगतान स्वचालित रूप से बढ़ जाएगा।

इसके अलावा, कानून संख्या 261 आधिकारिक तौर पर किरायेदारों को आम घर की संपत्ति के लिए जिम्मेदारी हस्तांतरित करता है। इस कानूनी अधिनियम के अनुसार, सार्वजनिक उपयोगिताएँ अब प्रवेश द्वार, तहखाने और अटारी की स्थिति के लिए जिम्मेदार नहीं हैं। सामान्य क्षेत्रों में सभी कार्य एक ही भवन में स्थित अपार्टमेंट के मालिकों की कीमत पर किए जाने चाहिए।

ताप मीटर के संचालन का सिद्धांत

हीट मीटर में कई प्रकार के कार्य होते हैं। यह आपको उपकरणों के संचालन के लिए समय की अवधि निर्धारित करने की अनुमति देता है, जो एक विशिष्ट मीटरिंग स्टेशन पर इंगित किया गया है। यह शीतलक के तापमान को भी इंगित करता है। लेकिन मुख्य बात यह है कि खपत की गई ऊष्मा ऊर्जा की मात्रा को ठीक करना है।

ताप मीटर योजना में शामिल हैं:

• थर्मल कन्वर्टर्स - तापमान सेंसर;
• कैलक्यूलेटर - खर्च की गई गर्मी की मात्रा की गणना करता है;
• बिजली की आपूर्ति;
• फ्लो मीटर वॉल्यूम की गणना के लिए एक सेंसर है।

गर्मी मीटर का उपयोग प्राप्त गर्मी को दर्ज करने के लिए किया जाता है, जो शीतलक के साथ आता है। प्रति घंटे डिवाइस द्वारा उपयोग की जाने वाली ऊर्जा की मात्रा निर्धारित की जाती है, इनलेट और आउटलेट पर और सिस्टम में तरल के तापमान को ध्यान में रखा जाता है। इस प्रकार एक निश्चित समय के लिए तापमान अंतर निर्धारित किया जाता है। इसके लिए काउंटर में विशेष कैलकुलेटर दिया गया है।

आवश्यक डेटा प्रवाह और तापमान सेंसर द्वारा आपूर्ति की जाती है। एक तापमान सेंसर सिस्टम की आपूर्ति पाइपलाइन में स्थापित किया जाना चाहिए, और दूसरा - आउटगोइंग में। कैलकुलेटर प्राप्त डेटा का विश्लेषण करता है और स्क्रीन पर खपत का सटीक आंकड़ा प्रदर्शित करता है।

लेखांकन समस्याएं

हमेशा की तरह, कोई भी नवाचार अपने साथ बहुत सारी नई समस्याएं लाता है। सरकार की अगली पहल से हमें किन परेशानियों की उम्मीद करनी चाहिए?

कानून के कार्यान्वयन के चरण में पहले से ही पहला नुकसान हमारा इंतजार कर रहा है। आप देखिए, पहल सरकार की ओर से होती है। लेकिन निवासियों को स्वयं हीटिंग, और उनकी स्थापना के लिए आम घर के मीटर के लिए भुगतान करना होगा।

कभी-कभी हम बहुत महत्वपूर्ण राशियों के बारे में बात कर रहे हैं। सामान्य गृह लेखा की शुरूआत 150 हजार रूबल से होगी। एक छोटे से 10-अपार्टमेंट दो मंजिला इमारत के लिए प्रत्येक अपार्टमेंट की लागत की गणना करना मुश्किल नहीं है।

हीट मीटरिंग सिस्टम काफी महंगे हैं। घर में जितने कम अपार्टमेंट होंगे, उतनी ही अधिक राशि का भुगतान प्रत्येक किरायेदार करेगा।

ऐसा लगता है कि कोई केवल आनन्दित हो सकता है; लेकिन लागत महत्वपूर्ण हैं! और बजट रबर नहीं है।नगरपालिका संगठनों को आवास की वर्तमान मरम्मत और रखरखाव के लिए खरीद पर बचत करनी होगी, जो इतना खुश नहीं है।

मीटरिंग डिवाइस के रखरखाव में समय-समय पर फिल्टर की सफाई, मड कलेक्टर, मीटर के सामने और उसके बाद वॉल्व की मरम्मत शामिल है। इसके अलावा, एक साल की वारंटी की समाप्ति के बाद, डिवाइस की सभी बाद की मरम्मत का भुगतान स्वयं किरायेदारों द्वारा किया जाता है। इसके अलावा, एक बहुत ही उत्सुक तरीके से: व्यय की इस मद के तहत, आवास के रखरखाव के लिए भुगतान बढ़ता है।

यही है, चाहे मीटर टूटा हुआ हो या सेवा योग्य हो, हम इसकी मरम्मत के लिए भुगतान करते हैं।

प्रबंधन संगठन, हाउस मीटरिंग डिवाइस को स्थापित करने के बाद, खुद को नाजुक स्थिति में पाता है।

एक ओर, उसे खपत की गई ऊर्जा के लिए मासिक भुगतान करना होगा। भुगतान के अभाव में, आपूर्तिकर्ता अपने कुएं में वाल्व बंद करके गर्मी की आपूर्ति को आसानी से रोक सकता है। गंभीर ठंढों में इसके क्या परिणाम हो सकते हैं - मुझे लगता है कि यह समझाने की आवश्यकता नहीं है।

दूसरी ओर, किरायेदारों के बीच हमेशा भुगतान न करने वालों का एक निश्चित प्रतिशत होता है। प्रत्येक संगठन इस समस्या से अपने तरीके से निपटता है; हालांकि, प्रबंधन को उन अपार्टमेंटों के बीच कमी को वितरित करने का एक बहुत मजबूत प्रलोभन होगा जो नियमित रूप से गर्मी के लिए भुगतान करते हैं। मिसालें थीं।

अंत में, कानून में एक स्पष्ट निर्देश का अभाव है कि डिवाइस की विफलता की स्थिति में क्या करना है। प्रेस में कई घटनाएं सामने आई हैं जिनमें तकनीकी खराबी के कारण किरायेदारों को उनके नियमित बिलों का तीन गुना बिल दिया गया।

उसी समय, समस्या का समाधान यह था कि इसे हल्के ढंग से रखा जाए, अजीब: अधिकारी घरों के निवासियों से मिलने गए, उन्हें प्रदान किया ... ऋण की पूरी राशि का भुगतान करने के लिए एक किस्त योजना।

किसी भी जटिल उपकरण की तरह, हीट मीटर विफल हो सकता है।एक अतिरिक्त नियंत्रण प्रणाली के बिना, आपको उसकी गवाही पर आँख बंद करके भरोसा नहीं करना चाहिए।

दुर्भाग्य से, कानून ने इस बिंदु को नजरअंदाज कर दिया।

किस प्रकार के काउंटर मौजूद हैं

यदि पूरे घर के लिए ताप ऊर्जा मीटर स्थापित करने का निर्णय लिया जाता है, तो आपको ऐसे मीटरों की विशेषताओं का अध्ययन करना चाहिए और सबसे उपयुक्त चुनना चाहिए।

आज तक, कई हैं मीटरिंग उपकरणों के प्रकारजिनका उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है।

यह:

• यांत्रिक, जो सबसे सस्ते और उपयोग में आसान हैं। उनके संचालन का सिद्धांत शीतलक की गति को टरबाइन, प्रोपेलर या प्ररित करनेवाला के कारण एक विशेष माप प्रणाली के आंदोलन में परिवर्तित करना है। हालांकि, यदि शीतलक में कठोर पानी होता है, तो उपकरण स्केल और अन्य तलछटी पदार्थों से बंद हो जाते हैं। ऐसे अवांछनीय परिणाम से बचने के लिए, काउंटर के सामने एक विशेष जल शोधन फ़िल्टर स्थापित किया गया है;
• विद्युत चुम्बकीय, एक चुंबकीय क्षेत्र के माध्यम से शीतलक के पारित होने के परिणामस्वरूप विद्युत वोल्टेज के उत्तेजना के सिद्धांत पर काम करना;
• भंवर, अशांति के सिद्धांत पर काम कर रहा है, जो शीतलक के मार्ग में प्रकट होता है। इस प्रकार के मीटरिंग डिवाइस का उपयोग केवल शुद्ध शीतलक के साथ किया जा सकता है। यदि उसमें अशुद्धियाँ हों, साथ ही तापमान में अचानक परिवर्तन, रेखाओं में हवा हो, तो उनकी गवाही पर किसी का विश्वास नहीं है;
• अल्ट्रासोनिक। फिलहाल वे सबसे सटीक और प्रभावी हैं। उनके संचालन का सिद्धांत शीतलक के माध्यम से ध्वनि संकेत के पारित होने पर आधारित है। अल्ट्रासोनिक सिग्नल के स्रोत से प्राप्त करने वाले उपकरण तक शीतलक के पारित होने के लिए आवश्यक समय का संकेतक मापा जाता है।

वीडियो देखना।हीटिंग के लिए सांप्रदायिक मीटर:

कॉमन हाउस हीट मीटर की स्थापना

अपार्टमेंट इमारतों में उपकरणों की स्थापना की प्रक्रिया लागू कानून के अनुसार की जाती है।

किसे स्थापित करना चाहिए और भुगतान करना चाहिए

थर्मल ऊर्जा मीटर एक महत्वपूर्ण उपकरण है जो आपको एक सांप्रदायिक संसाधन की खपत की वास्तविक रीडिंग प्राप्त करने की अनुमति देता है। अधिक प्रभाव के लिए, कई मालिकों के साथ बहुमंजिला इमारतों में, उपयुक्त उपकरणों का एक सेट स्थापित करने के लिए प्रथागत है - एक ताप ऊर्जा मीटरिंग इकाई। उपकरणों का सेट न केवल खपत की गई गर्मी की मात्रा पर नियंत्रण प्रदान करता है, बल्कि आपको मानक के साथ वाहक के अनुपालन को ट्रैक करने की भी अनुमति देता है।

अपार्टमेंट मालिकों के लिए, एक सामान्य घर के मीटर के भुगतान और डिवाइस को स्थापित करने से जुड़ी समस्या काफी महत्वपूर्ण है। कानून के अनुसार, निम्नलिखित प्रक्रिया लागू होती है:

• 23 नवंबर, 2009 नंबर 261-एफजेड के संघीय कानून के आधार पर, एक बहु-मंजिला इमारत के आवासीय और वाणिज्यिक परिसर के मालिकों की कीमत पर गर्मी मीटर की स्थापना विशेष रूप से की जाती है। एक समान मानदंड आरएफ पीपी नंबर 354 द्वारा निर्धारित किया गया है, जिसमें कहा गया है कि मीटर के साथ सुविधा प्रदान करने के लिए सभी लागत मालिकों द्वारा वहन की जाती है।
• 13 अगस्त, 2006 संख्या 491 (2018 के लिए संशोधित) के रूसी संघ की सरकार की डिक्री यह नियंत्रित करती है कि यदि मालिकों ने स्वयं ओडीपीयू को घर में रखने का निर्णय नहीं लिया है, तो एक सामान्य मीटर जबरन स्थापित किया जाएगा। ऐसी स्थिति में, प्रत्येक मालिक को नियत तारीख तक निर्धारित राशि का एक हिस्सा भुगतान करना होगा। अपवाद तब लागू होते हैं जब स्थापना के लिए धन उपलब्ध कराया गया था, जो कि निर्धारित योगदान या अन्य प्रकार की बचत के रूप में बनाए गए थे।
• निष्पादन संख्या 261-एफजेड के आधार पर, निवासी हीटिंग सिस्टम पर गर्मी मीटर स्थापित करने के अवसर का लाभ उठा सकते हैं, जिसमें 5 साल तक की किश्तें प्राप्त करना शामिल है। ऐसी स्थिति में, मीटर और स्थापना पर अंततः अधिक खर्च आएगा, क्योंकि एक अतिरिक्त वार्षिक प्रतिशत शुल्क लिया जाता है, जिसकी गणना रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की पुनर्वित्त दर के आधार पर की जाती है।

फ्लो मीटर की स्थापना केवल विशेष संगठनों द्वारा की जाती है: उपयुक्त अनुमोदन या गर्मी आपूर्ति कंपनियों के साथ वाणिज्यिक संरचनाएं, जो अक्सर भुगतान और मुफ्त सेवाओं (प्लेसमेंट, समायोजन, परीक्षण, कमीशनिंग और सीलिंग) की पूरी श्रृंखला प्रदान करती हैं। निजी कंपनियों से संपर्क करते समय, उपयोगिता सेवा प्रदाता को उचित परमिट जारी करके किए जा रहे कार्यों के बारे में सूचित किया जाना चाहिए।

क्या मना करना संभव है

अपार्टमेंट के मालिक स्वतंत्र रूप से यह तय नहीं कर सकते हैं कि एक केंद्रीकृत हीटिंग सिस्टम से जुड़ा घर एक सामान्य मीटर से सुसज्जित नहीं होगा। लेकिन ऐसे कारण हैं कि हीटिंग के लिए ताप मीटर को भी मजबूर नहीं किया जा सकता है:

1. वस्तु की संरचना या अंदर स्थित सिस्टम को बदले बिना कार्य नहीं किया जा सकता है।
2. पुनर्वास के अधीन, घर को जीर्ण-शीर्ण या आपातकालीन के रूप में मान्यता दी गई है।
3. स्थापना स्थल और बाहरी कारकों पर लागू होने वाले मानकों का अनुपालन सुनिश्चित करना असंभव है: मीटर की स्थापना स्थल तक मुफ्त पहुंच को व्यवस्थित करें, आर्द्रता, तापमान या विद्युत चुम्बकीय हस्तक्षेप के प्रभावों को बाहर करें।

सामान्य भवन ताप ऊर्जा मीटरिंग सिस्टम विशेष रूप से सुसज्जित, और सबसे महत्वपूर्ण, सूखे कमरे में स्थित होना चाहिए, अन्यथा मीटर की स्थापना निषिद्ध है।

मुख्य कारक 29 दिसंबर, 2011 के आदेश संख्या 627 में तय किए गए हैं, जिसे रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय द्वारा अनुमोदित किया गया था। यूके या एचओए, गर्मी आपूर्ति संगठन के साथ, डिवाइस को संबंधित अधिनियम के साथ रखने की असंभवता को तैयार करना और पुष्टि करना चाहिए।