गैस बॉयलरों का रखरखाव: वर्तमान सेवा और ओवरहाल

एक बड़ा ओवरहाल करना

उत्पाद के लिए पासपोर्ट में निर्दिष्ट परिचालन अवधि की समाप्ति के बाद, गैस बॉयलर तकनीकी निदान के अधीन है। इंजीनियरिंग और तकनीकी उपायों का मुख्य कार्य उपकरणों के आगे सुरक्षित संचालन की संभावना का निर्धारण करना है।

गैस हीटिंग उपकरण की तकनीकी विशेषताओं को बहाल करने के लिए ओवरहाल किया जाता है। आवश्यकतानुसार, घिसे हुए भागों और कार्यात्मक इकाइयों को बदल दिया जाता है।

पूंजी सेवा के हिस्से के रूप में निदान के अलावा, वे निम्न कार्य करते हैं:

1. हीट एक्सचेंजर धोना।
2. सभी बंद बॉयलर इकाइयों की व्यापक जांच और सफाई।

उपायों का एक सुव्यवस्थित सेट बाद के सेवा जीवन के दौरान गैस उपकरण के सही संचालन की गारंटी है।

अनुचित रखरखाव के कारण हीट एक्सचेंजर कॉइल में स्केल बिल्ड-अप से उपकरण की दक्षता में धीरे-धीरे गिरावट आती है

बॉयलर यूनिट के चालू होने की तारीख से पहले पांच वर्षों के बाद पैमाने से हीट एक्सचेंजर की सफाई की जाती है। हालांकि अधिकांश सेवा संगठन हर दो साल में निवारक फ्लशिंग की सलाह देते हैं।

बॉयलर हीट एक्सचेंजर को फ्लश करने की एक सरल प्रक्रिया पैमाने के गठन के चरण में समस्या को समाप्त करती है।

एक बड़ी सफाई करने के लिए, डिवाइस के आवरण को हटा दें और यूनिट के सभी हटाने योग्य भागों को अलग कर दें। अलग से, हीट एक्सचेंजर को एक पंपिंग स्टेशन का उपयोग करके रासायनिक अभिकर्मकों से नष्ट और अच्छी तरह से धोया जाता है।

इस तरह की धुलाई आपको कई वर्षों में हीट एक्सचेंजर की पाइपलाइनों और पंखों में बने सभी पैमाने को हटाने की अनुमति देती है। उसके बाद, बॉयलर को इकट्ठा किया जाता है और सिस्टम शीतलक से भर जाता है।

गैस बॉयलर और गैस पाइपलाइन की सर्विसिंग के अलावा, नियमित रूप से चिमनी की स्थिति की जांच करना महत्वपूर्ण है।

गैस उपकरणों से दहन उत्पादों को हटाने और कर्षण बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए धुएं के चैनलों की सफाई, मास्टर के प्रदर्शन के लिए आवश्यक उपायों की सूची में शामिल नहीं है।

यह काम अतिरिक्त शुल्क पर किया जा सकता है। यदि वांछित है, तो चिमनी की सफाई स्वयं की जा सकती है। इसे साल में कम से कम एक बार फ्लश करने की सलाह दी जाती है।

सेवा में क्या शामिल है? गैस कर्मचारियों ने गैस बॉयलर खोला और बंद कर दिया और बस!

और पिछले एक साल में, पिछले सहस्राब्दी, और प्रति व्यक्ति गैस की कीमत, यहां तक ​​​​कि बर्नर की संख्या की परवाह किए बिना, 17 कोप्पेक थी। और गैस बुक में एक निशान के साथ निवारक कार्य नियमित रूप से किया जाता था। जब मैं वहां था, मुझे याद है कि उन्होंने पुराने स्नेहक को ताजा ग्रेफाइट के साथ मुफ्त में बदल दिया था।
यहां तक ​​कि प्लेट भी मुफ्त में बदली गई। सोवियत काल में मेरी मां के पास टैगानोक था। इसलिए, घर के एक व्यापक ओवरहाल के दौरान, कास्ट-आयरन सिस्टर्न के साथ पुराने शौचालय के कटोरे और जंजीरों पर चीनी मिट्टी के बरतन हैंडल को नए कॉम्पैक्ट सिस्टम के साथ बदल दिया गया था और एक टैगानोक को 4-बर्नर स्टोव में बदल दिया गया था, जिसे बाद में और अधिक आधुनिक के साथ बदल दिया गया था। एक, लेकिन अपने खर्च पर।
उस समय, वे स्लैब के लेआउट और स्थापना से बहुत ईर्ष्या करते थे। वे टेप माप के साथ चले और दीवारों और खिड़कियों से दूरी नापी। इसलिए, ठेठ घरों में, परियोजना से विचलन पर जुर्माना लगाया जाता था। पहले, कोई लचीली नली नहीं थी और चूल्हा इस तरह खड़ा था जैसे कि जगह पर जड़ हो, दूरियों की कोई समस्या नहीं थी।
कोई गीजर नहीं था, क्योंकि ओवरहाल के दौरान एक गर्म पानी का मेन लाया गया था।

सेवा के प्रकार

कंपनी पांच साल से अधिक समय से व्यापक गैस उपकरण रखरखाव सेवाएं प्रदान कर रही है। हमारे विशेषज्ञों का अनुभव हमें न केवल तकनीकी (टीओ) या सेवा (एसओ) सेवा प्रदान करने की अनुमति देता है, बल्कि मरम्मत सहायता भी प्रदान करता है। यदि आपके घर में बक्सी से गैस बॉयलर स्थापित है, तो आप सुरक्षित रूप से इसके रखरखाव और मरम्मत का काम हमारे योग्य इंजीनियरों को सौंप सकते हैं।

रखरखाव (टीओ)

बाक्सी गैस बॉयलर (बैक्सी) का रखरखाव (टीओ, रखरखाव) 05/15/2013 के सरकारी डिक्री संख्या 410 में निर्दिष्ट कार्यों की सूची के अनुसार किया जाता है और इसमें शामिल हैं:

• इन-हाउस और (या) इन-हाउस गैस उपकरण की नियामक आवश्यकताओं (निरीक्षण) के साथ अखंडता और अनुपालन का दृश्य निरीक्षण।
• घर और (या) घरेलू गैस उपकरण तक मुफ्त पहुंच (निरीक्षण) की उपलब्धता की दृश्य जांच।
• संचालन के सभी तरीकों में गैस दहन प्रक्रिया का समायोजन, संदूषण से बर्नर की सफाई।
• धुएं और वेंटिलेशन नलिकाओं में मसौदे की उपस्थिति की जाँच करना, धूम्रपान वाहिनी के साथ जोड़ने वाले पाइपों की स्थिति।
• घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस के सुरक्षित उपयोग पर गैस उपभोक्ताओं को निर्देश देना।

अपने घर में एक बैक्सी गैस बॉयलर स्थापित करने से निश्चित रूप से इसके तकनीकी रखरखाव की आवश्यकता होगी, जो गैस उपकरण के उपयोग की सुरक्षा सुनिश्चित करेगा। सभी रखरखाव आवश्यकताओं को 14 मई 2013 की सरकारी डिक्री संख्या 410 द्वारा विनियमित किया जाता है।

सेवादेखभाल

आप बाक्सी गैस बॉयलर (बक्सी) के सेवा रखरखाव (सीओ) के आधार पर शामिल कार्यों की सूची से परिचित हो सकते हैं, उन्हें खोलकर। निर्माता का प्रमाण पत्र। यह निर्माता है जो रखरखाव कार्य की एक सूची तैयार करता है, प्रत्येक प्रकार और मॉडल के लिए कुछ संचालन प्रदान करता है। सेवा रखरखाव की आवश्यकता निर्माता के नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है, गैस बॉयलर के दीर्घकालिक संचालन और ब्रेकडाउन की रोकथाम सुनिश्चित करती है।

एक रखरखाव अनुबंध कैसे समाप्त करें?

अनुबंध के समापन का आधार उपकरण रखरखाव संगठन के लिए नागरिक की अपील है। आपको स्वयं एक कंपनी चुनने का अधिकार है, मुख्य बात यह है कि लाइसेंस की उपलब्धता की जांच करना है।

आपको निम्नलिखित दस्तावेज अपने साथ ले जाने होंगे:

• पहचान दस्तावेज़।
• आवास के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक कागज।
• एक अनुबंध के लिए आवेदन। यह मौके पर ही भरा जाता है, प्रत्येक संगठन का अपना रूप होता है।
• यह भी काम आ सकता है: वीडीजीओ की संरचना की पुष्टि करने वाले दस्तावेज, गैस वितरण (संलग्न) नेटवर्क आदि पर संपत्ति के विभाजन की सीमाओं को निर्धारित करने पर अधिनियम की एक प्रति।

आवश्यक कागजात प्रदान करने के बाद, एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं और सेवा के लिए सदस्यता शुल्क का भुगतान किया जाता है, संगठन की मूल्य सूची के अनुसार, इस पर प्रक्रिया को पूरा माना जाता है।

रखरखाव अनुबंध समाप्त करने की लागत निवास के क्षेत्र और परिसर में स्थापित उपकरणों के अनुसार अलग-अलग होगी। उदाहरण के लिए, मॉस्को में, 2020 में, रखरखाव की लागत 300 रूबल से है, काम के नाम का संकेत देने वाले अधिक विस्तृत मूल्य संगठनों की वेबसाइट पर स्थित हैं।

हम अनुशंसा नहीं करते हैं कि आप स्वयं कागजी कार्रवाई पूरी करें। समय बचाएं - हमारे वकीलों से फोन पर संपर्क करें:

एक अनुबंध क्या है?

एक इकाई खरीदने के बाद, कई लोग सोच रहे हैं कि क्या गैस बॉयलर रखरखाव अनुबंध की आवश्यकता है। केवल एक ही उत्तर है - याद रखें कि रखरखाव के पंजीकरण के बिना, गैस आपूर्ति कंपनी आपके घर या अपार्टमेंट को किसी भी समय गैस की आपूर्ति से काट सकती है।

गैस बॉयलरों के लिए सेवा समझौता एक मानक दस्तावेज है और इसमें निम्नलिखित जानकारी शामिल है:

1. मालिक का व्यक्तिगत डेटा और घर या अपार्टमेंट का पता।
2. सेवा संगठन के खाते का नाम और विवरण।
3. कमरे में स्थापित उपकरणों की सूची।
4. अनुबंध के आधार पर किए जाने वाले कार्यों और सेवाओं की सूची।
5. अनुबंध का समय।
6. सेवा मूल्य।

सेवाओं के लिए अनुबंध की लागत गैस बॉयलर के प्रकार और गैस उपकरणों की कुल संख्या पर निर्भर करती है। एक आधिकारिक दस्तावेज़ का निष्कर्ष उपयोगकर्ता को खराब-गुणवत्ता वाली सेवाओं से बचाएगा। अनुबंध स्पष्ट रूप से अपार्टमेंट के मालिक और गैस कंपनी के बीच संबंधों को नियंत्रित करता है जो उपकरणों का निरीक्षण और मरम्मत करता है।

…

गैस बॉयलर रखरखाव अनुबंध में निम्नलिखित सेवाएं शामिल होनी चाहिए:

• एक नया बॉयलर तैयार करना और चालू करना;
• समय पर ढंग से निवारक निरीक्षण और मरम्मत;
• दोषपूर्ण भागों का प्रतिस्थापन;
• तकनीकी ब्रीफिंग;
• भागों का अनुसूचित प्रतिस्थापन;
• वर्तमान और प्रमुख मरम्मत करना;
• स्पेयर पार्ट्स की आपूर्ति।

एक अनुबंध समाप्त करने के लिए, एक अपार्टमेंट या घर के मालिक को स्थानीय विशेष संगठन से संपर्क करना चाहिए। उसका पता और फोन नंबर आपकी प्रबंधन कंपनी से प्राप्त किया जा सकता है।

अनुबंध समाप्त करते समय, आपके पास निम्नलिखित दस्तावेज होने चाहिए:

• पासपोर्ट;
• एक अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज;
• गैस बॉयलर के लिए पंजीकरण प्रमाण पत्र।

आप केवल दो मामलों में औपचारिक अनुबंध को औपचारिक रूप देने से इंकार कर सकते हैं:

• गैस की आपूर्ति की कमी;
• एक आम घर अनुबंध की उपस्थिति में।

टिप्पणी! प्रबंधन कंपनी निवासियों की ओर से गैस उपकरणों के रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त कर सकती है। फिर सेवाओं की लागत बिलों में शामिल हो जाएगी।

नीचे गैस बॉयलरों के लिए एक नमूना सेवा समझौता है।

पार्टियों के अधिकार और दायित्व

अनुबंध ग्राहक के बीच संपन्न होता है - आवास का मालिक और ठेकेदार - सेवाएं प्रदान करने वाली एक विशेष कंपनी। दस्तावेज़ के अनुसार, ग्राहक निम्न कार्य करता है:

• अनुबंध द्वारा निर्धारित राशि और शर्तों में सेवाओं के लिए भुगतान करें;
• दस्तावेज़ में निर्दिष्ट सेवाओं को स्वीकार करें;
• ठेकेदार द्वारा प्रदान किए गए उपकरणों के संचालन और भंडारण के लिए सिफारिशों का पालन करें;
• केवल उपयुक्त परमिट और परमिट वाले व्यक्तियों को उपकरण तक पहुंचने की अनुमति दें;
• ठेकेदार से प्राप्त सेवाओं के प्रावधान की जानकारी को तीसरे पक्ष को हस्तांतरित नहीं करना और इसका उपयोग इस तरह से नहीं करना जिससे ठेकेदार के हितों को नुकसान पहुंचे।

बदले में, कलाकार बाध्य है:

• अनुबंध की शर्तों के अनुसार गुणवत्तापूर्ण और समयबद्ध तरीके से सेवाएं प्रदान करना;
• ग्राहक के अनुरोध पर सभी प्रकार के उपकरणों का रखरखाव और मरम्मत करना;
• ग्राहक के अनुरोध पर, मरम्मत और रखरखाव के लिए आवश्यक स्पेयर पार्ट्स और उपभोग्य सामग्रियों की आपूर्ति करना;
• ग्राहक द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेज़ों को तीसरे पक्ष को हस्तांतरित या न दिखाएं;
• उपकरण के संचालन में परामर्श और व्यावहारिक सहायता के साथ ग्राहक के तकनीकी कर्मचारियों को प्रदान करना;
• खो जाने की स्थिति में ग्राहक से प्राप्त दस्तावेजों के मूल दस्तावेजों को पुनर्स्थापित करें।

ग्राहक का अधिकार है:

• ठेकेदार की गतिविधियों में हस्तक्षेप किए बिना सेवाओं के प्रदर्शन को नियंत्रित करना;
• किसी भी खराबी के मामले में कलाकार को कॉल करें;
• ठेकेदार द्वारा वास्तव में की गई सेवाओं के लिए भुगतान करते समय अनुबंध को पूरा करने से इंकार कर दिया।

कलाकार का अधिकार है:

• प्रदान की गई सेवाओं के लिए मांग भुगतान;
• ग्राहक द्वारा किए गए नुकसान के मुआवजे के अधीन अनुबंध को पूरा करने से इनकार;
• ग्राहक जानकारी से प्राप्त करें जो अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करने के लिए आवश्यक है।

अनुबंध के समापन की अवधि

मूल रूप से, अनुबंध तीन साल की अवधि के लिए संपन्न होता है, लेकिन कभी-कभी अधिक समय तक। दस्तावेज़ की वैधता अवधि के दौरान, वर्ष में कम से कम एक बार, सेवा कंपनी नियंत्रण जांच करती है और एक अधिनियम जारी करती है।

गैस उपकरण बढ़े हुए खतरे का एक स्रोत हैं। किसी विशेषज्ञ द्वारा उनकी जांच करने के बाद ही यह तर्क दिया जा सकता है कि उपकरण सुरक्षित है। यदि गैस बॉयलर के उपयोगकर्ता ने इसके रखरखाव के लिए एक अनुबंध समाप्त नहीं किया है, तो गैस आपूर्ति कंपनी पहले ग्राहक को मुख्य से डिस्कनेक्ट करने के बारे में एक चेतावनी पत्र भेजेगी। इस मामले में, जितनी जल्दी हो सके एक समझौते को समाप्त करना आवश्यक है ताकि सर्दियों में गर्मी के बिना नहीं छोड़ा जा सके।

क्रम में निदान प्रक्रिया पर विचार करें।

सबसे पहले, गैस बॉयलर शुरू करने से पहले, इसकी उपस्थिति का विश्लेषण करना आवश्यक है। बाहरी आवरण, पानी, गैस का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करें, देखें कि कहीं छींटे, दाग, कालिख, जलने के कोई निशान तो नहीं हैं। बंद बॉयलर को अंदर और बाहर दोनों जगह गंदगी, धूल, कोबवे, स्केल से अच्छी तरह साफ किया जाना चाहिए।

आपको छोटी-मोटी खामियों से मुंह नहीं मोड़ना चाहिए, भविष्य में इससे बड़ी समस्याएं हो सकती हैं, पूरी तरह से गैस उपकरण बदलने तक।

अगला कदम गैस की गंध पर ध्यान देना है। यदि गैस रिसाव का संदेह है, तो किसी भी स्थिति में हम स्वतंत्र रूप से प्रज्वलित नहीं करते हैं

हम गैस वाल्व बंद कर देते हैं और गोरगाज़ सेवा के विशेषज्ञों को बुलाते हैं। वे आपातकालीन कॉलों का जवाब देने के लिए त्वरित हैं। आने वाले विशेषज्ञों को समस्या का सार स्पष्ट रूप से समझाएं।

गैस उपकरण नेत्रहीन क्रम में है, गैस की गंध पूरी तरह से अनुपस्थित है। यह निकास प्रणाली में कर्षण की उपस्थिति की जांच करने के लिए बनी हुई है।

यदि संभव हो तो, निकास प्रणाली की दृष्टि से जाँच की जाती है। अगला तरीका जलती हुई माचिस या लाइटर से है

लेकिन, इससे पहले, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि गैस, अन्य बाहरी गंधों की कोई गंध नहीं है। बॉयलर रूम में हवा ताजा होनी चाहिए

आधुनिक दो-लूप बॉयलरों में, अपने स्वयं के दीवार हुड का एक प्रकार होता है। इस मामले में, बाहर से निकास पाइप के अंत का निरीक्षण करना आवश्यक है। कोई बर्फ, मलबा नहीं होना चाहिए।

यदि आपके पास एक मैनुअल इग्निशन सिस्टम के साथ एक साधारण हीटिंग बॉयलर है, तो इग्निशन से पहले, गैस की आपूर्ति को काटकर, एक मशाल का उपयोग करके, आप बस कर्षण की उपस्थिति का पता लगा सकते हैं।

यदि बॉयलर ऑटो-इग्निशन सिस्टम से लैस है, तो इलेक्ट्रॉनिक्स सिस्टम के संचालन पर ध्यान देना चाहिए। यदि कई इग्निशन प्रयासों के बाद बॉयलर बाहर निकलता है, तो यह ड्राफ्ट की कमी है

यदि मरम्मत के बाद बॉयलर के ऊपरी आवरण को नहीं पहना जाता है तो कोई ड्राफ्ट नहीं हो सकता है। अगर चिमनी बंद है, अगर यह गलत, नकारात्मक ढलान पर लगाया गया है, अगर हुड मोटर या सेंसर क्रम से बाहर है।

आधुनिक गैस बॉयलरों में, एक डिजिटल त्रुटि कोड द्वारा आवश्यक रूप से एक इग्निशन त्रुटि की पुष्टि की जाती है।

यदि प्राथमिक क्रियाओं द्वारा त्रुटि को समाप्त नहीं किया जा सकता है, तो बॉयलर को प्रज्वलित नहीं किया जा सकता है।

यह सुनिश्चित करना भी महत्वपूर्ण है कि सिस्टम में शीतलक है। इसे मैनोमीटर से चेक किया जा सकता है।

न्यूनतम दबाव लगभग 0.5 वायुमंडल होना चाहिए। यदि सिस्टम इलेक्ट्रॉनिक है, तो कम दबाव पर सिस्टम बंद हो जाता है। यदि मैनुअल नियंत्रण के साथ एक साधारण यांत्रिक प्रणाली, तो बॉयलर विफल हो सकता है - हीट एक्सचेंजर जल जाएगा। और यह गैस हीटर के सबसे महत्वपूर्ण और महंगे घटकों में से एक है। प्रतिस्थापन केवल एक विशेषज्ञ द्वारा किया जाता है, और इस विशेष प्रकार के गैस बॉयलरों में प्रवेश के साथ।

अधिकांश आधुनिक हीटिंग सिस्टम में एक परिसंचरण पंप होता है। यह पंप शीतलक को पूरे सिस्टम में दूर के बिंदुओं तक प्रसारित करने के लिए मजबूर करता है। यह अंतर्निर्मित या बाहरी हो सकता है। लेकिन उसका काम जरूरी है।आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि यह काम करता है। पंप हाउसिंग और पंप से बाहर निकलने वाले पाइप पर अपना हाथ रखकर इसका परीक्षण किया जा सकता है। जब परिसंचरण पंप विफल हो जाता है, तो सिस्टम काम करने में सक्षम होता है, लेकिन गर्मी आपूर्ति पैरामीटर काफी कम हो जाते हैं।

हीटिंग सीज़न के पहले हफ्तों में और सबसे गंभीर ठंढों में, सिस्टम में शीतलक के दबाव की निगरानी करना आवश्यक है, बॉयलर कंट्रोल पैनल पर रीडिंग। यह याद रखने योग्य है कि दबाव बढ़ाने के लिए कई गैस बॉयलरों में शीतलक को गर्म प्रणाली में जोड़ने के लिए यह contraindicated है। यह हीट एक्सचेंजर आवास के टूटने और यहां तक ​​​​कि सभी बॉयलर तंत्र की विफलता से भरा है।

यह भी याद रखने योग्य है कि सिस्टम में शीतलक का अधिकतम तापमान 90 डिग्री सेल्सियस से अधिक नहीं होना चाहिए। इससे रेडिएटर और हीटिंग पाइप का विनाश हो सकता है, जो वर्तमान नियमों के अनुसार, 90 डिग्री के दीर्घकालिक ऑपरेटिंग तापमान के लिए डिज़ाइन नहीं किए गए हैं।

सक्षम नियमित रखरखाव, विशेष रूप से पहली शरद ऋतु स्टार्ट-अप पर, गैस बॉयलर के दीर्घकालिक संचालन की कुंजी है।

गैस दबाव विनियमन

न्यूनतम और अधिकतम गैस दबाव को मापने और समायोजित करने से न केवल बॉयलर के सही संचालन को प्राप्त करने की अनुमति मिलेगी, बल्कि पैसे की बचत भी होगी। निर्देशों में सटीक दबाव सीमा का संकेत दिया गया है। वॉल-माउंटेड बॉयलरों के लिए, यह कम से कम 2 एमबार है। अधिकतम दबाव 13 मिनीबार है।

यदि कोई त्रुटि नहीं है, तो गैस बॉयलर शुरू करें और गैस वाल्व खोलें। एक अंतर दबाव गेज का उपयोग करके, हम सिस्टम में न्यूनतम गैस दबाव को मापते हैं। अधिकतम संभव दबाव मापने के लिए, बॉयलर को "चिमनी स्वीप" मोड में चालू करें और इस मोड में दबाव की जांच करें। यदि आवश्यक हो, तो दबाव को पासपोर्ट मूल्यों में समायोजित करें।

कानून क्या कहता है?

आज तक, गैस आपूर्ति समझौते में प्रवेश करने वाले सभी मालिकों को सालाना गैस उपकरण के रखरखाव की आवश्यकता होती है। उपभोक्ता को संबंधित कंपनी के साथ रखरखाव अनुबंध के समापन की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के साथ गैस सेवा प्रदान करनी होगी।

यह उल्लेखनीय है कि यूरोप में बॉयलरों के रखरखाव का कोई अभ्यास नहीं है - यह एक विशेष रूप से रूसी मानदंड है।

रखरखाव कौन कर सकता है?

कानूनी संस्थाएं और व्यक्तिगत उद्यमी दोनों सेवाएं प्रदान कर सकते हैं। स्वीकृत संगठनों की सूची आपके क्षेत्र के राज्य आवास निरीक्षणालय के रजिस्टर में प्रकाशित की जाती है। अधिकृत कंपनियों और फर्मों के विशेषज्ञों को विशेष संयंत्रों में प्रशिक्षित किया जाता है, हमारे मामले में - यूकेके मोसोब्लगाज़।

यदि रखरखाव नहीं किया गया तो क्या होगा?

अपार्टमेंट (घर) में जो कुछ भी है वह उपभोक्ता की जिम्मेदारी है। यही है, यह उपभोक्ता है जो रखरखाव के लिए एक संगठन खोजने के लिए बाध्य है, इसके साथ एक समझौता करें और आवश्यक दस्तावेज मोसोब्लगाज़ या मोस्गाज़ को भेजें।

यदि नियामक अधिकारियों को आपसे आवश्यक कागजात प्राप्त नहीं होते हैं, तो आप पर जुर्माना लगाया जा सकता है, और भविष्य में - गैस की आपूर्ति बंद कर दी जा सकती है। पाइप को काटें और उस पर प्लग लगाएं।

निर्माता क्या कह रहे हैं?

कुछ निर्माता रखरखाव की सलाह देते हैं, अन्य इसके बारे में कुछ नहीं कहते हैं।

यदि कोई सेवा कंपनी इसमें शामिल हो जाती है तो क्या बॉयलर को वारंटी से हटा दिया जाएगा?

यदि सेवा विशेषज्ञों द्वारा की जाती है, तो गारंटी को हटाया नहीं जाएगा - कानून के अनुसार। इसके अलावा, यदि आप समय पर रखरखाव करते हैं तो कुछ निर्माता इसकी अवधि बढ़ा सकते हैं। इसके बारे में जानकारी वारंटी कार्ड में निहित है, इसका ध्यानपूर्वक अध्ययन करें।

मैं घर में एक नया बॉयलर स्थापित करना चाहता हूं - कौन सा चुनना है?

यदि हम असंतोष को त्याग दें, तो क्या यह उचित है?

यदि ग्राहक और ठेकेदार सेवा की आवश्यकता को केवल औपचारिकता नहीं मानते हैं, तो यह निश्चित रूप से समझ में आता है।

सबसे पहले, यह संभावित समस्याओं का निदान है। आप हीटिंग सीजन से पहले बॉयलर और अन्य घटकों की स्थिति का आकलन कर सकते हैं ताकि आप अप्रत्याशित क्षण में खुद को बिना गर्मी के न पाएं।

समय के साथ, हीटिंग सिस्टम का संचालन बिगड़ सकता है:

• बॉयलर अक्सर चालू और बंद होता है।
• सब कुछ काम करता है, लेकिन बैटरी ठंडी है।
• सिस्टम में दबाव कम हो जाता है।
• निकालने वाला काम नहीं करता है।

रखरखाव के दौरान, सभी बॉयलर घटकों के संचालन की जाँच की जाती है और निर्धारित कार्य किया जाता है:

• तारों का परीक्षण।
• आंतरिक भागों को साफ करें, फ़िल्टर करें।
• बर्नर सेट करें।
• पंप की जाँच करें।

नियमित रखरखाव इसे सुरक्षित रूप से चलाने और संभावित समस्याओं को पहले से पहचानने में मदद करता है।

अगर बॉयलर को कुछ हुआ है, तो हीटिंग सीजन के दौरान इसे जल्दी से बदलना समस्याग्रस्त होगा।

यदि सर्दियों में समस्याएं आती हैं, तो आपको तत्काल विशेषज्ञों की तलाश करनी होगी। सर्दी कंपनियों के लिए एक "गर्म" मौसम है, ऑर्डर के लिए कतारें लंबी हैं और कीमतें अधिक हैं। बॉयलर की मरम्मत या प्रतिस्थापित होने तक हीटिंग ऑपरेशन बंद हो जाएगा। यदि आपने रखरखाव किया है, तो आप पूरे हीटिंग सीजन के लिए शांत हैं।

सवाल यह है कि आप अधिक सहज कैसे महसूस करते हैं: इसे सुरक्षित रखें और शांत महसूस करें, या उम्मीद करें कि बॉयलर बिना किसी हस्तक्षेप के यथासंभव लंबे समय तक काम करेगा, और गैस सेवाएं आपको याद नहीं रखेगी।

रखरखाव कब किया जाता है और इसमें कितना समय लगता है?

कायदे से, गैस बॉयलर का रखरखाव वर्ष में कम से कम एक बार किया जाता है। ठेकेदार के साथ अनुबंध में, सेवाओं की एक सूची इंगित की जाती है, और रखरखाव के बाद, एक अधिनियम जारी किया जाता है। प्रक्रिया 2 से 4 घंटे तक चलती है - सब कुछ एक कार्य दिवस के भीतर किया जाता है।वर्ष के किसी भी समय काम किया जा सकता है, लेकिन इसे पहले से करना बेहतर है, हीटिंग सीजन की शुरुआत से पहले।

रखरखाव के दौरान, बॉयलर को डिसाइड किया जाता है। यदि यह चालू है, तो मास्टर के आने से कुछ घंटे पहले इसे बंद करने की सलाह दी जाती है - ताकि सिस्टम को ठंडा होने में समय लगे।

Energobyt सेवा → सेवाएँ:बॉयलरों का रखरखाव

रखरखाव पर कैसे बचत करें?

विशेष प्रस्तावों की अवधि की प्रतीक्षा करना सबसे अच्छा है। अप्रैल से जून तक सेवा कंपनियों पर काम का बोझ सबसे कम होता है, इसलिए इस समय कीमतें कम हो सकती हैं।

एक बार फिर सबसे महत्वपूर्ण:

एक बड़ा ओवरहाल करना

उत्पाद के लिए पासपोर्ट में निर्दिष्ट परिचालन अवधि की समाप्ति के बाद, गैस बॉयलर तकनीकी निदान के अधीन है। इंजीनियरिंग और तकनीकी उपायों का मुख्य कार्य उपकरणों के आगे सुरक्षित संचालन की संभावना का निर्धारण करना है।

गैस हीटिंग उपकरण की तकनीकी विशेषताओं को बहाल करने के लिए ओवरहाल किया जाता है। आवश्यकतानुसार, घिसे हुए भागों और कार्यात्मक इकाइयों को बदल दिया जाता है।

पूंजी सेवा के हिस्से के रूप में निदान के अलावा, वे निम्न कार्य करते हैं:

1. हीट एक्सचेंजर धोना।
2. सभी बंद बॉयलर इकाइयों की व्यापक जांच और सफाई।

उपायों का एक सुव्यवस्थित सेट बाद के सेवा जीवन के दौरान गैस उपकरण के सही संचालन की गारंटी है।

अनुचित रखरखाव के कारण हीट एक्सचेंजर कॉइल में स्केल बिल्ड-अप से उपकरण की दक्षता में धीरे-धीरे गिरावट आती है

बॉयलर यूनिट के चालू होने की तारीख से पहले पांच वर्षों के बाद पैमाने से हीट एक्सचेंजर की सफाई की जाती है।हालांकि अधिकांश सेवा संगठन हर दो साल में निवारक फ्लशिंग की सलाह देते हैं।

बॉयलर हीट एक्सचेंजर को फ्लश करने की एक सरल प्रक्रिया पैमाने के गठन के चरण में समस्या को समाप्त करती है।

एक बड़ी सफाई करने के लिए, डिवाइस के आवरण को हटा दें और यूनिट के सभी हटाने योग्य भागों को अलग कर दें। अलग से, हीट एक्सचेंजर को एक पंपिंग स्टेशन का उपयोग करके रासायनिक अभिकर्मकों से नष्ट और अच्छी तरह से धोया जाता है।

इस तरह की धुलाई आपको कई वर्षों में हीट एक्सचेंजर की पाइपलाइनों और पंखों में बने सभी पैमाने को हटाने की अनुमति देती है। उसके बाद, बॉयलर को इकट्ठा किया जाता है और सिस्टम शीतलक से भर जाता है।

गैस बॉयलर और गैस पाइपलाइन की सर्विसिंग के अलावा, नियमित रूप से चिमनी की स्थिति की जांच करना महत्वपूर्ण है।

गैस उपकरणों से दहन उत्पादों को हटाने और कर्षण बनाने के लिए डिज़ाइन किए गए धुएं के चैनलों की सफाई, मास्टर के प्रदर्शन के लिए आवश्यक उपायों की सूची में शामिल नहीं है।

यह काम अतिरिक्त शुल्क पर किया जा सकता है। यदि वांछित है, तो चिमनी की सफाई स्वयं की जा सकती है। इसे साल में कम से कम एक बार फ्लश करने की सलाह दी जाती है।

गैस बॉयलरों के रखरखाव के लिए सर्वोत्तम मूल्य।

पूरे मास्को क्षेत्र में गैस बॉयलर के वार्षिक रखरखाव के लिए सर्वोत्तम मूल्य की 100% गारंटी।

सुविधा के लिए, नीचे एक तालिका है जो गैस उपकरण और गैस बॉयलर को बनाए रखने की लागत, गैस बॉयलर की सर्विसिंग की कीमत, साथ ही साथ काम की कुल लागत को दर्शाती है। एक उदाहरण प्रक्रिया गैस उपकरण और बुडरस गैस बॉयलर का मानक सेट है।

कृपया ध्यान दें कि Energogaz कंपनी किसी भी तकनीकी प्रकार के बॉयलर और सभी निर्माताओं के साथ काम करती है, और तालिकाओं में डेटा केवल एक उदाहरण के रूप में दिया गया है।

सेवा विकल्प	बुडरस बॉयलर मॉडल को ध्यान में रखते हुए लागत
U072	U052/054/044	जीबी062	G124/234
रखरखाव (डीआरपी, एसएकेजेड, मीटर, गैस स्टोव सहित)	10 500 रूबल / वर्ष	10 500 रूबल / वर्ष	11 500 रूबल / वर्ष	12 500 रूबल / वर्ष
गैस हीटिंग बॉयलर का सेवा रखरखाव	5 000 रूबल / वर्ष	6,000 रूबल / वर्ष	8 000 रूबल / वर्ष	14 000 रूबल / वर्ष
व्यापक तकनीकी + सेवा अनुबंध	12 000 रूबल / वर्ष	12 500 रूबल / वर्ष	13 500 रूबल / वर्ष	18 500 रूबल / वर्ष

आवश्यक कार्यों की न्यूनतम लागत 8 500 रूबल। JSC MOSOBLGAZ के लिए एक अनुबंध के साथ

गैस बॉयलरों का वार्षिक रखरखाव।

ENERGOGAZ कंपनियों के समूह के साथ वार्षिक तकनीकी और सेवा रखरखाव के लिए एक समझौते का समापन करके, आपको सभी कार्यों पर छूट प्राप्त करने की गारंटी दी जाती है। तकनीकी उपकरण और बॉयलर मॉडल के आधार पर, गैस बॉयलर के वार्षिक रखरखाव पर छूट 25 से 40% तक होगी!

यह देखते हुए कि वार्षिक रखरखाव अनिवार्य है, आपकी सुविधा के लिए, हमने प्रत्येक गैस बॉयलर के लिए एक लचीला सेवा कार्यक्रम विकसित किया है, जो आपको घर में पूरे गैस सिस्टम की सुरक्षा और दीर्घकालिक संचालन सुनिश्चित करने की अनुमति देगा।

एक तार्किक प्रश्न उठता है - प्रति वर्ष गैस बॉयलर को बनाए रखने में कितना खर्च होता है?

गैस बॉयलर के रखरखाव की लागत में सरकारी डिक्री संख्या 410 द्वारा अनुमोदित कार्यों की न्यूनतम सूची शामिल है:

1. इन-हाउस और (या) इन-हाउस गैस उपकरण की नियामक आवश्यकताओं (निरीक्षण) के साथ अखंडता और अनुपालन का दृश्य निरीक्षण।
2. घर और (या) घरेलू गैस उपकरण तक मुफ्त पहुंच (निरीक्षण) की उपलब्धता की दृश्य जांच।
3. गैस पाइपलाइन (निरीक्षण) की पेंटिंग और बन्धन की स्थिति की दृश्य जाँच।
4. अपार्टमेंट इमारतों और घरों (निरीक्षण) की बाहरी और आंतरिक संरचनाओं के माध्यम से रखे गए स्थानों में मामलों की उपस्थिति और अखंडता की दृश्य जांच।
5. कनेक्शन की जकड़न और डिस्कनेक्ट करने वाले उपकरणों की जाँच करना (साधन विधि, साबुन लगाना)।
6. डिस्कनेक्ट करने वाले उपकरणों की कार्यात्मक जांच और स्नेहन।
7. क्रेन का निराकरण और स्नेहन।
8. उन उपकरणों की संचालन क्षमता की जाँच करना जो आपको नियंत्रित मापदंडों के स्वीकार्य सीमा, इसके समायोजन और समायोजन से परे होने पर गैस की आपूर्ति को स्वचालित रूप से बंद करने की अनुमति देते हैं।
9. संचालन के सभी तरीकों में गैस दहन प्रक्रिया का समायोजन, संदूषण से बर्नर की सफाई।
10. सभी बर्नर के संचालन के साथ और गैस की आपूर्ति को रोकने के बाद गैस का उपयोग करने वाले उपकरणों के सामने गैस के दबाव की जाँच करना।
11. धुएं और वेंटिलेशन नलिकाओं में मसौदे की उपस्थिति की जाँच करना, धूम्रपान चैनल के साथ जोड़ने वाले पाइपों की स्थिति।
12. घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस के सुरक्षित उपयोग पर गैस उपभोक्ताओं को निर्देश देना।

रखरखाव कार्य की लागत निर्माता की आवश्यकताओं / सिफारिशों पर आधारित है और गैस बॉयलर के लिए तकनीकी पासपोर्ट में निहित है।

1. इलेक्ट्रॉनिक्स/कंट्रोल यूनिट/UBAH3 . में संग्रहीत दोषों को याद करना
2. ठंडे पानी के पाइप में छलनी की जाँच करना
3. पानी के सर्किट की जकड़न की जाँच
4. हीट एक्सचेंजर की जाँच
5. इलेक्ट्रोड की जाँच
6. हीटिंग सिस्टम की स्थिर ऊंचाई के अनुसार विस्तार टैंक के पूर्व-दबाव की जाँच करना
7. हीटिंग सिस्टम के भरने के दबाव की जाँच करना
8. बिजली के तारों के क्षतिग्रस्त होने की जांच
9. हीटिंग कंट्रोलर सेटिंग की जाँच करना
10. हीटिंग सिस्टम (डीएचडब्ल्यू टैंक) में शामिल उपकरणों की जांच करना
11. स्थापित सेवा कार्यों की जाँच करना